新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 自己报税，请问唯一自住房出租，算不算投资房收入 ...

精华好帖回顾
· 煮夫手记三十八酿辣椒与酿茄子 (2011-11-20) amon54	· 爱情没有回车键 – 她和他的故事（最后更新在57楼） (2008-5-11) hilltop-bear
· 搜集整理煮妇（夫）采购，储存，食物保鲜的心得秘绝------跟贴加分。谢绝灌水。 (2008-8-20) Tiger_Karen	· 往事如烟 (2007-1-29) 往事如烟

查看: 2281|回复: 5

[个人所得税] 自己报税，请问唯一自住房出租，算不算投资房收入 [复制链接]

alwaysnewlife

木屐族

发表于 2020-10-26 08:31 |显示全部楼层

此文章由 alwaysnewlife 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alwaysnewlife 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有有业余时间开uber,
我知道算是sole trader,但算不算personal services income呢
谢谢了

perfectstock

铜靴族

发表于 2020-10-26 08:35 |显示全部楼层

此文章由 perfectstock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 perfectstock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要出租了，就是投资方，和你有几个房子没有关系

Tukewu

皮靴族

发表于 2020-10-26 09:35 |显示全部楼层

此文章由 Tukewu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tukewu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

business

golden100

银靴族

发表于 2020-10-26 09:37 |显示全部楼层

此文章由 golden100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 golden100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房出租，咋还能叫自住房呢？

helina312

金靴族

发表于 2020-10-26 11:30 |显示全部楼层

此文章由 helina312 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 helina312 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 helina312 于 2020-10-26 11:33 编辑

Broadly stated, the 'personal services income (PSI) regime' does not apply to Uber drivers as 80% or more of the driver's personal services income does not come from one client and the clients are not associated with the driver. Uber is not the driver's client.

yaphet

皮靴族

发表于 2020-10-26 11:32 |显示全部楼层

此文章由 yaphet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yaphet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 yaphet 于 2020-10-26 11:39 编辑

按比例划分，出租了的话50%算investment property，然后其他部分费用50%可以claim。不过卖房的话相应的部分要交CGT，建议找个tax agent。有些人想省个小钱殊不知几年后可能要交一笔大钱。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 自己报税，请问唯一自住房出租，算不算投资房收入 [复制链接]

发表回复