[信息讨论] House价格开始启动，警惕钱撤出股市进入房地产 [复制链接]

发表于 2020-10-24 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由风口上的猪于 2020-10-24 19:29 编辑

投资者对房地产的信心，通常会高于股市。之前人们对房地产没有信心，所以钱都去了股市。
如今很明显house的价格已经启动，买家大批入市买house（不包括公寓）。
大批资金恐怕会撤出股市，沉淀在房地产，而且会沉淀很久。
妖股，高风险和基础薄弱的股票要小心了。
当钱撤出股市进入房地产，恐怕是重大利空。

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TonyMan

发表于 2020-10-24 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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你说的都对！

jkliop

发表于 2020-10-24 19:27 |显示全部楼层

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superdigua

钻石靴族

发表于 2020-10-24 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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买房主要靠贷款。卖房之后拿到的钱只怕都会进入股市。

一块钱撤出股市，会导致三块钱进入股市。

所以，股价要涨！

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merry43

银靴族

发表于 2020-10-24 19:30 |显示全部楼层

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条件是要在股市赚到大钱。

李闲闲

发表于 2020-10-24 19:49 |显示全部楼层

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历史上从没有过失业率升房价也升的情况，楼主还是去了解了解房价史吧。

coffee_bean

银靴族

发表于 2020-10-24 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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李闲闲发表于 2020-10-24 20:49
历史上从没有过失业率升房价也升的情况，楼主还是去了解了解房价史吧。 ...

历史上也没有过在经济发展这么差的情况下还这个程度疯狂印钞的，这是个颠覆一切旧经济规律的时代。

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604

发表于 2020-10-24 20:04 |显示全部楼层

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coffee_bean 发表于 2020-10-24 20:53
历史上也没有过在经济发展这么差的情况下还这个程度疯狂印钞的，这是个颠覆一切旧经济规律的时代。 ...

有道理。

baoda2

发表于 2020-10-24 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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贷款不放开怎么买？印再多钱跟老百姓也没关系

baoda2

发表于 2020-10-24 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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贷款不放开怎么买？印再多钱跟老百姓也没关系

风口上的猪

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发表于 2020-10-24 20:09 来自手机 |显示全部楼层

baoda2 发表于 2020-10-24 21:07
贷款不放开怎么买？印再多钱跟老百姓也没关系

放的也不算少了吧，办贷款的都忙疯了

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李闲闲

发表于 2020-10-24 20:10 |显示全部楼层

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既然“这是个颠覆一切旧经济规律的时代。”，那为什么房价升就一定是钱从股市里流出？

coffee_bean

银靴族

发表于 2020-10-24 22:29 来自手机 |显示全部楼层

李闲闲发表于 2020-10-24 21:10
既然“这是个颠覆一切旧经济规律的时代。”，那为什么房价升就一定是钱从股市里流出？ ...

我觉得房价升一定钱从股市流出也不对，本质还是因为市场上流动的货币太多了，本能地追求资产罢了。

wuyi

发表于 2020-10-24 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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从2000年到2020年，上海人口从1600万增加到2400万，但房价涨了10倍。为什么？中国在这20年里印了14倍的钞票，这才是房地产上涨的真正原因。澳洲也是一样的。

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李闲闲

发表于 2020-10-25 07:57 |显示全部楼层

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wuyi 发表于 2020-10-25 00:22
从2000年到2020年，上海人口从1600万增加到2400万，但房价涨了10倍。为什么？中国在这20年里印了14倍的钞票 ...

是不是该再深一步考虑？中国在这20年里印了14倍的钞票，同样工资涨了多少倍呢？澳洲如果印钱，工资能上涨多少呢？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-10-25 07:59 来自手机 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2020-10-24 20:09
放的也不算少了吧，办贷款的都忙疯了

和14年到17年，那几年比，差的不是一点点。。。

足迹最穷地产投资人

fantom

发表于 2020-10-25 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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李闲闲发表于 2020-10-25 08:57
是不是该再深一步考虑？中国在这20年里印了14倍的钞票，同样工资涨了多少倍呢？澳洲如果印钱，工资能上涨 ...

物价上涨了很多，希望工资能跟上

挑灯亮剑

白金靴族

发表于 2020-10-25 08:08 来自手机 |显示全部楼层

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升级型买家已经启动一段时间了

wxm611

发表于 2020-10-25 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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baoda2 发表于 2020-10-24 21:07
贷款不放开怎么买？印再多钱跟老百姓也没关系

现在各大银行已经开始逐渐增大贷款额度了，过几个月就可以从新闻里看到统计数据的。

wowboy

木屐族

发表于 2020-10-25 08:51 |显示全部楼层

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据说现在多了很多人办贷款，但银行放贷条件没有放开。能贷多少主要还是看收入而不是想借多少。

dlcat

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发表于 2020-10-25 08:53 |显示全部楼层

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要贷款的需求很多，但银行依旧卡的很死

baoda2

发表于 2020-10-25 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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dlcat 发表于 2020-10-25 09:53
要贷款的需求很多，但银行依旧卡的很死

的确，PAYG只有那么一点贷款能力，不是每个人都能达到20万的税前收入，很多生意也大受影响，想贷也贷不了

mmmggg

发表于 2020-10-25 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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等移民恢复了再说吧

dlcat

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发表于 2020-10-25 09:07 |显示全部楼层

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baoda2 发表于 2020-10-25 10:02
的确，PAYG只有那么一点贷款能力，不是每个人都能达到20万的税前收入，很多生意也大受影响，想贷也贷不了 ...

现在很多人申请补助，包括一些很有实力的人骗补，意味着这些人未来两个财年几乎失去了贷款能力，这是很现实的问题。

拼多多

布鞋族

发表于 2020-10-25 09:11 |显示全部楼层

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楼主是带着头盔在论坛发帖的

风口上的猪

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发表于 2020-10-25 09:18 来自手机 |显示全部楼层

bello 发表于 2020-10-25 10:15
短期看金融/政策，中期看土地，长期看人口。土澳近几年的局部地区涨幅其实就是一个短期的金融+移民政策。 ...

不涨的地方多，涨的地方也很多

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eguan88

水晶靴族

发表于 2020-10-25 09:19 |显示全部楼层

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中长线的人的钱都套着吧，只有最近6个月做波段的人才有赚点。

tony_wang99

发表于 2020-10-25 09:26 |显示全部楼层

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coffee_bean 发表于 2020-10-24 20:53
历史上也没有过在经济发展这么差的情况下还这个程度疯狂印钞的，这是个颠覆一切旧经济规律的时代。 ...

完全同意，，，现在是比谁无耻的年代，，，，，以前哪有国家倒闭的，

liyunzhen001

发表于 2020-10-25 09:28 |显示全部楼层

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coffee_bean 发表于 2020-10-24 20:53
历史上也没有过在经济发展这么差的情况下还这个程度疯狂印钞的，这是个颠覆一切旧经济规律的时代。 ...

那你就错了，经济越差越印钞的大有国家在，如津巴布韦，委内瑞拉。澳洲不敢走这条路而已，所以房价要暴跌。

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