持分请教：承诺包租的租房中介服务是否靠谱？

yxpma

如题，大家可能也知道了，最近这房东的日子真是非常之难过。房子空很久都找不到租客。

某天在网站上看到有个广告，广告的大意是说包出租。一般能够保证在21天之内就按照市场价格把房租给租出去，然后我就联系了那个人，了解了相关的情况。他说要收一些费用，比如说前期900多块钱的费用（包含服务：打广告，无限次inspection,筛查租客等等)，这900是一次性的。等房子租出去后就是每月5.5%的管理费。

我就问他，如果我交了这些钱之后发现这个房子在21天之内还是没有租出去，那会怎么样呢？他就跟我说，那我就陪你5.5%的管理费。我一计算就发现他就算是把这个房把管理费返还给我，那我前期也已经给了他九百多块钱，其实也不划算。

换句话来说，其实他就是让我花900块钱，然后哪怕这个房子一直空着，对他来说其实并没有什么影响咯。当然，他说，可以找到一些有政府补助的人士，这些人士的房租虽然不高，但比较稳定。-->对我来说，有人租，还是好过没人租，哪怕租金低一点，依然是好的。

有没有人是真的用过这种服务，然后成功的。请大家指导，谢谢！

sjg1220

市场价格太笼统了。我理解的市场价格就是能租的出去的价格。那既然这个价格能租出去。怎么还会等3个礼拜呢？如果三个礼拜还是租不出去，那说明这个价格太高,就不是市场价格了。而且前期900的价格太高了。