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[行情讨论] 疫情期间投资收益亏损的地产类型 [复制链接]

发表于 2020-10-13 09:39 |显示全部楼层
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首先强调house 价格几乎没有什么变动,无非是小幅震荡或比较特别的墨尔本全封城状态下跌2-4%的最高水平。
下面聊几个朋友投资的房产在疫情期间的亏损回报。
1. 公寓,市中心或者大学附近以游客和学生为主的,基本是房租亏损惨烈。还要交利息和各种税费。
2. holiday house or airbnb,尤其是在旅游区投资的,今年基本全无收益。曾经有朋友在150公里外的热门度假区买的投资度假地产。2020属于全部亏损状态。
还有其他的亏损的地产投资形式,大家补充吧。
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发表于 2020-12-26 13:41 |显示全部楼层
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发表于 2020-12-26 13:43 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼2017年高点买的house,好区的,华人区的,基本都亏

发表于 2020-12-26 15:04 来自手机 |显示全部楼层
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大学附近也还好,unsw附近的两房现在还能租到600一周(去年800一周),一年3万租金。利率2.49% 一般房价70~80万左右,还80%贷款利息加上杂费也还是少有盈余。如果买的早,两房50万左右,现在还够本息同还的

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