有人知道performance solutions吗

Fiona0301

Inspector说房子窗户旁边，应该也留有伸缩缝，我家的没留，让停工整改。
不懂怎么改，要切砖墙还是切窗户。
说可以申请performance solutions。这个是咋回事，费用大概多少啊

dahuilang

二把刀planer？plan上没有？owner builder？二把刀砌砖工？

gao.zhan

什么基础，地基是几类土？这面墙多长？没设缝？
有Inspector 的书面整改单吗？ 他/她的用词不准。

sniper

看3楼上的网友帖子很专业的，照理不应该随便质疑这一个常见词汇吧？
我二把刀的理解就是你的做法和规范有出入，给你审批的人要给你出一个PS来解释说虽然这个不合规定，但是因为种种原因，事实上也可以接受。当时我家的楼梯就是这么通过的。
价格那时给我审图的人是收500+GST一个，但是只做他自己审批的项目，别人的项目他不做。所以你要最好找回给你出批文的人，问他做不做？因为如果只是小问题的话可以出，大问题的话就不行。

Fiona0301

sniper 发表于 2020-10-6 10:20
看3楼上的网友帖子很专业的，照理不应该随便质疑这一个常见词汇吧？
我二把刀的理解就是你的做法和规范有出 ...

麻烦问一下，是自己的structure engineer 出报告吗

Fiona0301

dahuilang 发表于 2020-10-6 09:04
二把刀planer？plan上没有？owner builder？二把刀砌砖工？

可以不说风凉话吗

Fiona0301

gao.zhan 发表于 2020-10-6 09:35
什么基础，地基是几类土？这面墙多长？没设缝？
有Inspector 的书面整改单吗？ 他/她的用词不准。 ...

Inspector 只说问题了，没说咋改， 是应该找structure engineer 做个报告吗

gao.zhan

Fiona0301 发表于 2020-10-6 09:36
Inspector 只说问题了，没说咋改， 是应该找structure engineer 做个报告吗

不
你的Builder年轻吗？Ta 没有任何质疑Inspector吗？
只说不写，你可权当 Inspector 在瞎说，不用理会

sniper

Fiona0301 发表于 2020-10-6 10:35
麻烦问一下，是自己的structure engineer 出报告吗

不是，工程师没权力做这个，他最多可以出个报告来给审图的人做参考。PS是审图的人出的。

Fiona0301

gao.zhan 发表于 2020-10-6 10:46
不
你的Builder年轻吗？Ta 没有任何质疑Inspector吗？
只说不写，你可权当 Inspector 在瞎说，不用理会 ...

Inspector 给了报告，写的是不符合As4773. 2,让停工

gao.zhan

sniper 发表于 2020-10-6 09:20
看3楼上的网友帖子很专业的，照理不应该随便质疑这一个常见词汇吧？
我二把刀的理解就是你的做法和规范有出 ...

谢谢经验分享
你说的“这一个常见词汇” 是指performance Provision 或Requiremets吗？
你的楼梯做的是 Alternative solutions, 对吗？

Fiona0301

sniper 发表于 2020-10-6 10:51
不是，工程师没权力做这个，他最多可以出个报告来给审图的人做参考。PS是审图的人出的。 ...

哪个审图的呢，building surveyor?

sniper

Fiona0301 发表于 2020-10-6 10:57
哪个审图的呢，building surveyor?

不好意思，我当时是building surveyor出的。我前面说的可能有点片面，工程师或许也能出，具体你再问下inspector。

sniper

gao.zhan 发表于 2020-10-6 10:56
谢谢经验分享
你说的“这一个常见词汇” 是指performance Provision 或Requiremets吗？
你的楼梯做的是  ...

当时building surveyor给我的quote和invoice上面都是写的performance solution,所以我以为是个专业词汇。

gao.zhan

Fiona0301 发表于 2020-10-6 09:55
Inspector 给了报告，写的是不符合As4773. 2,让停工

明白
你的Builder没有质疑Inspector吗？
我上面问的细节，你能告诉我吗？

gao.zhan

sniper 发表于 2020-10-6 10:00
当时building surveyor给我的quote和invoice上面都是写的performance solution,所以我以为是个专业词汇。 ...

明白
可以算一个专业简称词汇，但最好按NCC 或 BCA 的原词或话

othergirl

叫performance solution没有毛病，inspector 也说得很清楚，用词也正确，工人的工艺不符合规范， 窗户旁边应该也留有伸缩缝，而不是缝之间间隔位置错误， 跟地基，工程师毫无关系，

Marco666

太晚了，现在只能找bca consultant做了。以前做过。

dahuilang

Fiona0301 发表于 2020-10-6 10:36
可以不说风凉话吗

哦对不起，你现在需要一个资深builder帮你了

JENNYZHANG

把窗户两边的密封胶条拆掉，可以多出来6mm。我看原来还是有一点空隙，说不定可以过关。

实在不行只能把窗户另外一侧的砖扒掉一两块重新砌，可能还需要挪动木框架。

gao.zhan

othergirl 发表于 2020-10-6 11:15
叫performance solution没有毛病，inspector 也说得很清楚，用词也正确，工人的工艺不符合规范， 窗户旁边 ...

此言差矣，跟地基当然有关系
这也是我猜Builder年轻 或质疑Inspector 的地方
把这个链接婉转表达给RBS，问题就解决明白了
https://hia.com.au/-/media/HIA-W ... 08A1ED2DFE350A20801

gao.zhan

sniper 发表于 2020-10-6 10:00
当时building surveyor给我的quote和invoice上面都是写的performance solution,所以我以为是个专业词汇。 ...

谢谢经验分享 我的知识需要更新
performance solution已取代Alternative solution
一般人会被更加搞糊涂，但这是澳洲建筑现状
且RBS已不允许再出自管项目的performance solution

toozz

performance solution用词没毛病。
4楼理解差不多是对的。
certifier要你的房子符合各种规范，NCC啦AS啦之类，如果不是规范内提供的做法但可接受的话，可以由相关certificate的专业人士出具performance solution。certifier需要有人sign off，不然出了问题没人背锅。
至于说找谁，你可以让你的certifier给你推荐一个。

当然了，建议先让builder整改，砌砖的人没砌对，不是你的问题。

gao.zhan

toozz 发表于 2020-10-10 05:45
performance solution用词没毛病。
4楼理解差不多是对的。
certifier要你的房子符合各种规范，NCC啦AS啦之 ...

能指出不符合AS4773.2的哪个条款吗
砌墙工中规中矩PCA滥用权力胡作非为

toozz

gao.zhan 发表于 2020-10-10 08:03
能指出不符合AS4773.2的哪个条款吗
砌墙工中规中矩PCA滥用权力胡作非为

找规范不是我/楼主的义务
这是Builder和PCA之间的事

gao.zhan

toozz 发表于 2020-10-10 07:52
找规范不是我/楼主的义务
这是Builder和PCA之间的事

这就是问题所在
此做法完全合规

toozz

gao.zhan 发表于 2020-10-10 09:11
这就是问题所在
此做法完全合规

奇怪了，楼主什么背景都没交代，你就一口断定说合规？
临近的control joint超5米，马上就不合规了。
这种专业知识应该让builder和pca沟通或者整改，楼主没有太大必要知道具体哪里不合规。

toozz

gao.zhan 发表于 2020-10-10 08:03
能指出不符合AS4773.2的哪个条款吗
砌墙工中规中矩PCA滥用权力胡作非为

另外我觉得你的论调很奇怪。certifier做惯了inspection ，AS又白纸黑字写得清清楚楚，如果”滥用权力”，分分钟被builder翻出规范喷回去了，犯得着吗？现在大家时间这么宝贵，谁没事给自己找事。

gao.zhan

toozz 发表于 2020-10-10 08:20
奇怪了，楼主什么背景都没交代，你就一口断定说合规？
临近的control joint超5米，马上就不合规了。
这种 ...

楼主明确说，临近的control joint超过5米了吗？
哪条规定“临近的control joint超5米，马上就不合规了”？

gao.zhan

toozz 发表于 2020-10-10 08:27
另外我觉得你的论调很奇怪。certifier做惯了inspection ，AS又白纸黑字写得清清楚楚，如果”滥用权力”， ...

一点也不奇怪。还记得“傻子维权”的帖子吗
Builder未设上人孔,PCA失职或渎职照发OC
百姓维权却难于登天。恶习不改，哪来清流