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[行情讨论] 新冠，墨尔本的公寓那个惨，不知道布里斯班的公寓如何？ [复制链接]

tom1

皮靴族

发表于 2020-9-28 12:36 |显示全部楼层

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我知道墨尔本市区，MONASH大学的CLAYTON，都是很多公寓空置，那个惨啊，4卧室的房子空一半。

不知道布里斯班的公寓目前情况如何？

Perth的公寓呢？

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

maatthew

金靴族

发表于 2020-9-28 12:40 |显示全部楼层

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Clayton在prince highway那里不是刚修好很大一栋公寓楼下还有kmart woolies
估计都是想拿来租给在monash读书的留学生吧
不知道买了的投资者现在情况如何

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-9-28 13:40 |显示全部楼层

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房价要涨

dtb

布鞋族

发表于 2020-9-28 14:07 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2020-9-28 11:40
Clayton在prince highway那里不是刚修好很大一栋公寓楼下还有kmart woolies
估计都是想拿来租给在monash读 ...

M-City, 之前炒的很火

qwert227

银靴族

发表于 2020-9-28 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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dtb 发表于 2020-9-28 13:07
M-City, 之前炒的很火

价格还不便宜呢，除了能走到莫大ikea，剩下都不方便，旁边还有工业区

maatthew

金靴族

发表于 2020-9-28 14:26 |显示全部楼层

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dtb 发表于 2020-9-28 13:07
M-City, 之前炒的很火

看起来也不是便宜的楼盘

maatthew

金靴族

发表于 2020-9-28 14:28 |显示全部楼层

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qwert227 发表于 2020-9-28 13:09
价格还不便宜呢，除了能走到莫大ikea，剩下都不方便，旁边还有工业区

那个地方周围全是工业区楼下是大马路除了留学生和买来投资的感觉不会有本地人愿意住那里

magicxue

木屐族

发表于 2020-10-2 15:03 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-9-28 11:39
据说，布里斯班市区的公寓也是空置不少，珀斯的租房最近火了空置率历史新低。 ...

我看不惯吹珀斯的

guojinsen

木屐族

发表于 2020-10-2 15:15 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2020-9-28 11:40
Clayton在prince highway那里不是刚修好很大一栋公寓楼下还有kmart woolies
估计都是想拿来租给在monash读 ...

M city，那里的房子贼小，还贵

benny2002

铜靴族

发表于 2020-10-2 15:24 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2020-10-2 14:03
我看不惯吹珀斯的

珀斯是未来宇宙的中心。

若为自由故

Laoyu

铜靴族

发表于 2020-10-2 15:26 |显示全部楼层

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tompeng1990

草鞋族

发表于 2020-10-2 15:31 |显示全部楼层

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作为当年卖m-city的销售之一，当年这个楼盘的优势还在很明显的，价格相对当时的其他楼盘还是低的，地理位置也是主要供应了附近monash的学生需求，这个楼盘应该还有2期没有开盘，完全体是一个综合性社区，最最最主要是他可以提供海外贷款，当时澳洲本地可是一刀切的没法贷款的。受疫情影响肯定是不行的，不知道以后开发商怎么处理。
当然我已经不干销售了，只是说了一下当时的具体情况

各位有不同意见求轻喷

maatthew

金靴族

发表于 2020-10-2 15:42 |显示全部楼层

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tompeng1990 发表于 2020-10-2 14:31
作为当年卖m-city的销售之一，当年这个楼盘的优势还在很明显的，价格相对当时的其他楼盘还是低的，地理位置 ...

那个地方不会很嘈杂么下面几条大马路周围全是工厂

leaf2019

金靴族

发表于 2020-10-2 15:48 |显示全部楼层

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qwert227 发表于 2020-9-28 14:09
价格还不便宜呢，除了能走到莫大ikea，剩下都不方便，旁边还有工业区

原本的地皮就是商店和一些仓库，记得有很多家具店，那个位置自住够呛

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

tompeng1990

草鞋族

发表于 2020-10-2 15:55 |显示全部楼层

maatthew 发表于 2020-10-2 14:42
那个地方不会很嘈杂么下面几条大马路周围全是工厂

很多墨尔本的人口大区都是走的这种工厂退出，住宅进入的发展模式，以澳洲这种工作效率是要花很长时间的，短期看可能很不适合居住，如果长期持有以后说不定也会成为另一个卫星区

个人意见仅供参考

maatthew

金靴族

发表于 2020-10-2 15:57 |显示全部楼层

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tompeng1990 发表于 2020-10-2 14:55
很多墨尔本的人口大区都是走的这种工厂退出，住宅进入的发展模式，以澳洲这种工作效率是要花很长时间的， ...

一长就把半辈子给长进去了。。。

tompeng1990

草鞋族

发表于 2020-10-2 16:02 |显示全部楼层

maatthew 发表于 2020-10-2 14:57
一长就把半辈子给长进去了。。。

哈哈哈，你说的莫名的有认同感，投资房产这种事这就看个人选择了，如果政府放宽移民政策的话我想改变会快一点

maatthew

金靴族

发表于 2020-10-2 16:10 |显示全部楼层

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tompeng1990 发表于 2020-10-2 15:02
哈哈哈，你说的莫名的有认同感，投资房产这种事这就看个人选择了，如果政府放宽移民政策的话我想改变会快 ...

重要是估计接下来留学生有多少还回澳洲来读书是个很大的问号
感觉这个M city完全是为留学生量身打造的，要是留学生不回来我看这个物业对本地人吸引力很低

tompeng1990

草鞋族

发表于 2020-10-2 16:15 |显示全部楼层

maatthew 发表于 2020-10-2 15:10
重要是估计接下来留学生有多少还回澳洲来读书是个很大的问号
感觉这个M city完全是为留学生量身打造的， ...

你说的没错！但是谁也没想到会有新冠疫情呀

mplusm

皮靴族

发表于 2020-10-2 17:41 |显示全部楼层

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赶紧买！

nickzhang111

金靴族

发表于 2020-10-2 17:45 |显示全部楼层

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澳洲留学前景还是有的，疫情控制的好，，中国即使磕绊，可美帝啥的也不待见中国学生啊，，能去的地儿没几个

dpblue

金靴族

发表于 2020-10-2 19:33 |显示全部楼层

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nickzhang111 发表于 2020-10-2 16:45
澳洲留学前景还是有的，疫情控制的好，，中国即使磕绊，可美帝啥的也不待见中国学生啊，，能去的地儿没几个 ...

澳洲只是说了要查新冠，任何实质性针对中国的操作都没有，中国就跟留学生说别去澳洲念书了

美国又是搞中国留学生，又是公开喊中国病毒的，还和中国搞贸易战，各种封锁中国，中国还是照样坚持派留学生去美国念书

对比已经足够明显了吧？

nickzhang111

金靴族

发表于 2020-10-2 20:49 |显示全部楼层

学生出不来唯一的可能就是强国彻底没钱了，，变西朝鲜了

xxzhbhy

皮靴族

发表于 2020-10-2 22:42 |显示全部楼层

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nickzhang111 发表于 2020-10-2 19:49
学生出不来唯一的可能就是强国彻底没钱了，，变西朝鲜了

混文凭的学生（澳洲）还是别出去了。。学核心技术的学生（美国）该去还是要去

au31415

皮靴族

发表于 2020-10-2 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼华人区也是空租很多房子

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