怎么悉尼house 好像价格涨了？

jamking

朋友从去年到今年一直看房 小孩明年上学 必须买房 预算1.3m
看西北hills一带
据他说房价涨了 比去年9月份要贵了

我大惊 草草看了下
感觉现在出来的房源好少 而且很多超过他的预算
多军不要慌 房价还稳

悉尼房价就要下手快
之前大家恐慌的时候就得赶紧出手捡漏
现在疫情控制住了 大家生活恢复正常了 也有信心买房了 感觉上去也快
感觉很像大选自由党上台一样
马上飙起来

jamking

bello 发表于 2020-9-11 10:55
美国QE无上限，钱要贬值的，大家只能买房来对冲啦

悉尼疫情都控制住了 感觉大家信心也回来了 对新冠的恐惧没那么大了 反而利率低正好买房

现在存款利息实在太低了 买自住房在跑步入市

rogershan

涨不涨估计有区域性的，但是没有大毛病的house是真没跌

googles

悉尼house 涨得比较明显了．．．．

flip

澳洲今明两年经济衰退是肯定的了，房价涨个p，快跑送接盘侠吧。

woodypop

坐等即可，现金为王

fcwr

我也觉得

ericliu530

只是回暖到疫情前了，年初还是挺有冲劲儿的，涨跌还是看经济和政策了。

skysadness

Blacktown新房有的涨幅近10%，  同开发商同户型同地块，  去年10月vs今年9月。
放水最后都到地产了？？？

markxie

本来疫情的关系，加上政府一直在给JOBKEEPER,所以等什么时候政府不给钱了，会有人撑不住，加上今年投资房租金降了不少，预测今年年底到明年年中有有一波低谷，但是目前市场感觉没有降什么（我只看HOUSE），感觉HOUSE比较耐抗，如果美国大放水，利息持续走低的话，应该是买得起HOUSE的会继续入手，预算低的只能去公寓那混个入场券了，目前环境很难说，除非失业率继续增加，政府不给补助，会有一波捡漏，前提是你能抗的住1-2年经济衰退，总结：自己有多少实力就买什么样的房子，扛得起就多买，指望HOUSE大幅跌价入手的有点困难

jamking

skysadness 发表于 2020-9-11 12:17
Blacktown新房有的涨幅近10%，  同开发商同户型同地块，  去年10月vs今年9月。
放水最后都到地产了？？？ ...

刚需盘加低利率驱动的吧
更多租房的选买房了 月供不累了

jamking

markxie 发表于 2020-9-11 12:23
本来疫情的关系，加上政府一直在给JOBKEEPER,所以等什么时候政府不给钱了，会有人撑不住，加上今年投资房租 ...

House供应量有限 毕竟就那些 所以支撑很强

RongMayr

悉尼独立屋除了华人区确实明显涨了

241084954

收到新的土地价值评估，今年地价涨的太夸张了，看来政府真的没钱了

zeldabow

上市的房源太少的原因

241084954

收到新的土地价值评估，今年地价涨的太夸张了，看来政府真的没钱了

BIOLOGY

因为很多租房的鬼佬买房。和住apt的小couple要换房。现在买的都是自住的。

go2home

大家都经历过 lock down，知道了House的好处，所以入门house热销。

Rita9277

建议想要入场的朋友先等等，不为别的，只为市场上现在没有什么像样的房源，房源比以前差太远了，买房子对一般人来说都是大事，最好不要将就，还是等过阵子看看再说。

自游自在

不买

SRMO

241084954 发表于 2020-9-11 12:45
收到新的土地价值评估，今年地价涨的太夸张了，看来政府真的没钱了

要撸房东羊毛了。所以，投资house，地税如果很高（大于3万以上），房价又不怎么涨（涨幅低于10%），不如去买股票

jacsonlin

自游自在 发表于 2020-9-11 13:10
不买

从2018-2020又错失了一次机会，人生有几个十年？

自游自在

jacsonlin 发表于 2020-9-11 13:18
从2018-2020又错失了一次机会，人生有几个十年？

还是桥洞舒服呀

zflj

现在想想物价上涨个5%就觉得很正常了，这就是钱在不断的贬值，除了砖家会说房价会跌，想不出怎么跌。:dizzy:

skorpiun820

House漲了因為有錢人都把錢投在上面

APT就是小跌未來可能會再跌這樣

RongMayr

感觉以后house和公寓的价差会拉大。印钱导致货币贬值和贷款利率低的大前提下，公寓暴露的质量问题，house lockdown期间空间优势，和远程办公的普及，都会有更多人选house。

orangecava

是的，我们这附近卖的房子成交价比一年前差不多的高10-20w

icec

现金为王

jamking

icec 发表于 2020-9-11 15:18
现金为王

现在的利率对持有现金不友好。。。

lennon

其实稍微想想就能明白。
现在政府为了维稳以及讨好选民，拼命发钱，不上班，没有创造价值都能拿那么多钱，钱哪来的？印钞厂印的贝，疯狂开闸印钞什么结果？市场上的商品没有增加，纸币增加了，大家明白怎么回事了么？
大家有没有发现最近除了石油东西都涨价了，先前有人吹嘘说，到了年底车子不要钱白送，因为没人买车了，都窝家里了，但事实是啥？丰田还带头涨价了是不是。

回头论坛的空军这些年害了多少人？
还跟着他们“现金为王”？小心到最后跟他们抢桥洞睡。