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铁板烧

银靴族

发表于 2020-9-6 15:48 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... st+pymble-134168974

美好的生活就是追求美好生活的生活

好外婆

皮靴族

发表于 2020-9-6 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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pymble最近价格如何？

indeepshit

皮靴族

发表于 2020-9-6 16:40 |显示全部楼层

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去了
很多人
2.44

铁板烧

银靴族

发表于 2020-9-6 17:14 |显示全部楼层

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indeepshit 发表于 2020-9-6 15:40
去了
很多人
2.44

最后是华人还是西人买的？

美好的生活就是追求美好生活的生活

rogershan

银靴族

发表于 2020-9-6 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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2.44这个位置和装修算是不便宜了

mingsh22

铜靴族

发表于 2020-9-6 18:58 |显示全部楼层

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363的室内面积。。这个也是够大的了。。但我感觉中介可能把所有under cover的地方都算到室内面积里去了

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-9-6 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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买家应该等啊

yiyi1122

光脚族

发表于 2020-9-6 20:41 |显示全部楼层

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华人买的竞争激烈好几组人竞价

BinBinGo

皮靴族

发表于 2020-9-6 20:55 |显示全部楼层

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现在上北价格不行啊千平大地的才2.5 南区hurstville 500的地的都两百多万了还是上北划算

BinBinGo

皮靴族

发表于 2020-9-6 20:56 |显示全部楼层

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怪不得都往上北跑

mont_parous

铜靴族

发表于 2020-9-6 21:04 |显示全部楼层

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这地理位置，不是普通的方便，出门到学校，出了路口上大路

qiqi2012

水晶靴族

发表于 2020-9-6 21:08 |显示全部楼层

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2.44有点高了

newSYDer

铜靴族

发表于 2020-9-6 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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BinBinGo 发表于 2020-9-6 19:55
现在上北价格不行啊千平大地的才2.5 南区hurstville 500的地的都两百多万了还是上北划算 ...

west pymble不算上北吧

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-9-6 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2020-9-6 21:05
west pymble不算上北吧

West Pymble地理位置很好啊，交通比东边方便，第一次听说West Pymble不算上北，刚来悉尼？

newSYDer

铜靴族

发表于 2020-9-6 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-9-6 21:14
West Pymble地理位置很好啊，交通比东边方便，第一次听说West Pymble不算上北，刚来悉尼？ ...

我印象中上北不包括带west的，pymble和west pymble价格差好多啊

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-9-6 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2020-9-6 22:19 编辑

newSYDer 发表于 2020-9-6 22:03
我印象中上北不包括带west的，pymble和west pymble价格差好多啊

自己去Google查，上北分东西两边，以太平洋路为界. 有带West 和没带West 都没差，比如Gordon West. 还有 West lindfield. 西边比东边便宜一些，主要火车站都在东边，但是感觉近来西边房价屡创新高，差价大大缩小。

superdigua

钻石靴族

发表于 2020-9-6 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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这房结构不好

rogershan

银靴族

发表于 2020-9-6 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-9-6 21:14
West Pymble地理位置很好啊，交通比东边方便，第一次听说West Pymble不算上北，刚来悉尼？ ...

west Pymble 地理位置上北，价格确实不够上北

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-9-6 23:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2020-9-6 22:40 编辑

rogershan 发表于 2020-9-6 22:38
west Pymble 地理位置上北，价格确实不够上北

老兄，很便宜吗？东边离太平洋路稍微远一点地方价格还不如西边。

rogershan

银靴族

发表于 2020-9-6 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-9-6 22:13
自己去Google查，上北分东西两边，以太平洋路为界. 有带West 和没带West 都没差，比如Gordon West. 还有 ...

上北除了大西洋路还有一条以a3 为界的，gordon以西同样的房子还是要比Pymble以北贵的，前提是同样的房型

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-9-6 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2020-9-6 22:40
上北除了大西洋路还有一条以a3 为界的，gordon以西同样的房子还是要比Pymble以北贵的，前提是同样的房型 ...

主要是离火车站近贵，离远了，就算东边，价格不一定比西边贵，以同一个区来说。

rogershan

银靴族

发表于 2020-9-6 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-9-6 22:39
老兄，很便宜吗？东边离太平洋路稍微远一点地方价格还不如西边。

如果你比均价西边确实是弟弟。killara的东边整个上北都打不过，说白了东面多豪宅地势平坦。west Pymble 有航道价格是拉垮的地方，同样的价格不如去Lindfield killara西面毕竟三号路以南

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-9-6 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2020-9-6 22:43
如果你比均价西边确实是弟弟。killara的西边整个上北都打不过，说白了东面多豪宅地势平坦。west Pymble ...

东边房子大地好房多，西边房子大地破房多，均价上不去，如果西边推倒重建的多，价格难说。

rogershan

银靴族

发表于 2020-9-6 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-9-6 22:42
主要是离火车站近贵，离远了，就算东边，价格不一定比西边贵，以同一个区来说。 ...

并不会，上北的房子离车站近不一定价格高。原因很简单富人不一定需要通勤而是需要安静安全。东面贵在豪宅多地势平。过了a3交通特别堵所以gordon以南更吃香

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-9-6 23:47 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2020-9-6 22:46
并不会，上北的房子离车站近不一定价格高。原因很简单富人不一定需要通勤而是需要安静安全。东面贵在豪宅 ...

上北最贵的房子都是离火车站比较近的几条街道上。

rogershan

银靴族

发表于 2020-9-6 23:48 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-9-6 22:45
东边房子大地好房多，西边房子大地破房多，均价上不去，如果西边推倒重建的多，价格难说。 ...

还是比不了的，地形平坦的新房盖过不平的太多。当然如果是a3以南目前看价格确实往上走了，过了a3 还是东面吃香太多了

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-9-6 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2020-9-6 22:51 编辑

rogershan 发表于 2020-9-6 22:48
还是比不了的，地形平坦的新房盖过不平的太多。当然如果是a3以南目前看价格确实往上走了，过了a3 还是东 ...

当然西边找到地平的不容易。主要是A3以东，交通太不方便。我说的是生活交通不太便利，以华人来说。

icec

铜靴族

发表于 2020-9-6 23:49 |显示全部楼层

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这个绝对上北房子很好这个位置倒是很方便购物去MQ车程很近门口就是学校但是就是出门就要上3号这点有点.. 不过这大地好房这个价格也很合理住起来舒服的很

rogershan

银靴族

发表于 2020-9-6 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-9-6 22:47
上北最贵的房子都是离火车站比较近的几条街道上。

你可以说街是近车站的，但是真正高价的往往离车站1km左右甚至更远的。在上北街好不好很重要的，举个例子Springdale rd李车站很远的位置还是很贵的

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newSYDer

铜靴族

发表于 2020-9-7 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-9-6 22:13
自己去Google查，上北分东西两边，以太平洋路为界. 有带West 和没带West 都没差，比如Gordon West. 还有 ...

我看得最多的是p，t，双w东边，以这套2.44来看，在东边要3.5左右，价差明显。即便远离火车站，东边一样不便宜。

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