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[其他讨论] 中介不想履行包租合约，求律师推荐 [复制链接]

frankren98

光脚族

发表于 2020-9-4 23:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 frankren98 于 2020-9-9 15:25 编辑

楼主2016年买的楼花，当时签的包租合同，2018年交房，然后交给卖房中介出租。

后来在包租期内房间被空置，找到租客后房租也很低，这样按照包租合同就产生了中介应付给我的租金保证差额，但中介总是推脱行情不好，没有现金流，一再拖延。

在这种情况下可以找律师打官司吗？坛子里有同学能推荐靠谱的吗？

中介是在Rhodes的Sea Capital.

谢谢

洋葫芦2020

草鞋族

发表于 2020-9-5 01:40 来自手机 |显示全部楼层

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可以透漏下是哪个中介公司吗？

CookAct

皮靴族

发表于 2020-9-5 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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倒霉的中介，不知道给多少人签了包租。。。胆子真大。。。

freeD

皮靴族

发表于 2020-9-5 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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之前听说买PIA的楼花，有包租。

洋葫芦2020

草鞋族

发表于 2020-9-5 10:15 来自手机 |显示全部楼层

我们也是买了五年包租百分之5的楼花，估计没戏了

frankren98

光脚族

发表于 2020-9-5 11:21 |显示全部楼层

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洋葫芦2020 发表于 2020-9-5 00:40
可以透漏下是哪个中介公司吗？

办公室在Rhodes(Sydney)的一个

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2020-9-5 11:43 |显示全部楼层

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中介的话能信，母猪也就会上树了！

gcc

铜靴族

发表于 2020-9-5 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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frankren98 发表于 2020-9-5 10:21
办公室在Rhodes(Sydney)的一个

Ray white?

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-9-5 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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包租5%协议镂花策略… 坑人策略

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-9-5 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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洋葫芦2020 发表于 2020-9-5 09:15
我们也是买了五年包租百分之5的楼花，估计没戏了

镂花哎…

huyile516

皮靴族

发表于 2020-9-5 12:00 |显示全部楼层

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华人同盟吧，业内“有名”，哈哈哈

仙客来

木屐族

发表于 2020-9-5 12:02 |显示全部楼层

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推荐富文律师行

linacheng

白金靴族

发表于 2020-9-5 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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中介太不負責任了。

frankren98

光脚族

发表于 2020-9-5 22:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 frankren98 于 2020-9-9 15:23 编辑

gcc 发表于 2020-9-5 10:57
Ray white?

华人中介，Sea Capital

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
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frankren98

光脚族

发表于 2020-9-5 22:13 |显示全部楼层

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仙客来发表于 2020-9-5 11:02
推荐富文律师行

谢谢

风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-9-5 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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还不赶紧卖了，止损。

114890015

铜靴族

发表于 2020-9-5 23:47 |显示全部楼层

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差的多就告，差的少就。。。。。。自己衡量呗。

看你自己愿不愿意搭精力。

freeD

皮靴族

发表于 2020-9-6 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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楼主这2年包租，应该也快到期了，怎么这时候才想起找律师呢？

frankren98

光脚族

发表于 2020-9-6 11:43 |显示全部楼层

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freeD 发表于 2020-9-6 08:22
楼主这2年包租，应该也快到期了，怎么这时候才想起找律师呢？

中介声称租金保证半年付一次，第一次的半年拖了3个月，第二次的半年一直拖到现在（快一年了），中介一直说会付的，但一直拖延，所以就一直拖着，现在感觉拖的时间太长了，感觉中介就想赖掉了，所以上足迹咨询

freeD

皮靴族

发表于 2020-9-6 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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frankren98 发表于 2020-9-6 10:43
中介声称租金保证半年付一次，第一次的半年拖了3个月，第二次的半年一直拖到现在（快一年了），中介一直 ...

还是尽早处理吧。

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2020-9-6 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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楼主的租金可能还不够付律师费

frankren98

光脚族

发表于 2020-9-6 20:59 |显示全部楼层

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huyile516 发表于 2020-9-5 11:00
华人同盟吧，业内“有名”，哈哈哈

wrong, Sea Capital

frankren98

光脚族

发表于 2020-9-8 12:26 |显示全部楼层

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有从Sea Capital买楼花遇到这种情况的同志吗？

b10862035

银靴族

发表于 2020-9-8 12:28 |显示全部楼层

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就直接去告

恒星之舞

布鞋族

发表于 2020-9-9 02:31 来自手机 |显示全部楼层

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洋葫芦2020 发表于 2020-9-5 09:15
我们也是买了五年包租百分之5的楼花，估计没戏了

五年包租请问哪个楼盘

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-9-9 03:48 |显示全部楼层

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frankren98 发表于 2020-9-5 10:21
办公室在Rhodes(Sydney)的一个

你这家怎样？

CookAct

皮靴族

发表于 2020-9-9 04:53 来自手机 |显示全部楼层

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我一直以为是开发商包租金，因为资金雄厚。。。

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-9-10 14:56 |显示全部楼层

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华信？

Kevin2020

光脚族

发表于 2020-9-11 02:30 |显示全部楼层

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可以看一下你的房东保险，欠租能不能用cover, 不过耗费时间太长，不划算，还不如转长租（我之前也是包租协议给做酒店后来转长租了）

洋葫芦2020

草鞋族

发表于 2020-9-11 04:08 来自手机 |显示全部楼层

恒星之舞发表于 2020-9-9 01:31
五年包租请问哪个楼盘

绿地的，买的时候中介给签的包租合同，快settle了，但是估计没有希望了。

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