建房是选Hotondo 还是 GJ Gardner

Tyler_Sun

11月要交割地了，最近在看builder，目前比较中意 Hotondo Homes 和 GJ Gardner Homes，不知道有没有前辈找过这两家建房？想请教一下选择哪一家比较，谢谢大家

Marco666

这两家都是连锁加盟店吧？跟kfc和M是一个类型的

spikezw

看户型喜欢哪个，看展示房的细节，看装修风格，看基本价格，看升级的价格和选项，看有多少灵活度可以修改户型。
直接问哪家好没有意义的！别人告诉你的可能是拿某一家最豪华配置和另一家基础版比较，然后得出结论xx好；别人看上的户型你还不一定喜欢呢。
口碑差不多的话还要看运气 你遇到哪个项目经理。

zzz

能说说你为啥选这两家哪？

rails

自己建最好

zzz

spikezw 发表于 2020-8-26 11:47
看户型喜欢哪个，看展示房的细节，看装修风格，看基本价格，看升级的价格和选项，看有多少灵活度可以修改户 ...

借贴请教一下，是选房型，再选builder是吗？ 我现在是选了个房型结果，去看看 review , 评价分数很低啊。不敢找他们啊。我把自己的图发给了几个大的公司，sales 倒是积极，但感觉他们啥都不懂啊，，画的图连setback 都搞错了，居然要side setback 6m. 我真服了。我要他们帮我找图能最大match 我的图，结果要么就是说帮我找，没回音，要么就要我去实地看

shelleymel

尽量不要选volume builder，质量不好

Tyler_Sun

spikezw 发表于 2020-8-26 11:47
看户型喜欢哪个，看展示房的细节，看装修风格，看基本价格，看升级的价格和选项，看有多少灵活度可以修改户 ...

学习了，十分感谢，其实关键还是在预算可以控制的前提下看哪家会有更好的选择，再就是选择比较合适的项目经理。想再请教一下，我可不可以拿着从其中一家的网上看好的图纸去找另外一家修改和施工？这样做是不是不太好

Tyler_Sun

Marco666 发表于 2020-8-26 06:35
这两家都是连锁加盟店吧？跟kfc和M是一个类型的

那找只有本地有的builder会好一点吗？

spikezw

Tyler_Sun 发表于 2020-8-27 16:08
学习了，十分感谢，其实关键还是在预算可以控制的前提下看哪家会有更好的选择，再就是选择比较合适的项目 ...

小builder可能可以，大volume builder不接受，会直接告诉你版权问题，他们不允许看别人的设计。

Tyler_Sun

zzz 发表于 2020-8-26 16:39
能说说你为啥选这两家哪？

因为实在霍巴特，选择比较少，基本上所有的builder都看过之后，觉得这两家做的还比较好，价格也比较好。再就是还有一个本地做的比较大的Wilson Homes，虽然样板间做的很好，不过价格较贵，同时貌似项目太多，时间也不太好安排。

Tyler_Sun

spikezw 发表于 2020-8-27 16:11
小builder可能可以，大volume builder不接受，会直接告诉你版权问题，他们不允许看别人的设计。 ...

好的，谢谢

spikezw

shelleymel 发表于 2020-8-26 22:45
尽量不要选volume builder，质量不好

对于建房小白和无过分需求的普通家庭，我觉得volume builder是好的选择。原因：户型成熟，有展示房可以看，速度快，流程明确，价格低，倒闭可能性小。小builder要是不靠谱，坑的你体无完肤，还没地方找人说理去。不能拿造价100万+的房子和造价50万的比。

audreybest

请问楼主最后选了哪家啊。霍巴特建房信息真的很少

haidai

sydneytoyota

真巧，也对这两家感兴趣呢。请问楼主最后选了哪家？
希望光脚楼主还回来看这个帖子

AKB48

同问，感觉GJ 普遍比较贵，好像很多人不推荐啊

sunnyocean

如果小builder是你信得过的，肯定是小builder会好些。 小builder的最大风险是破产，会直接导致你好几年建不好房子，你的贷款利息还要一直付，如果租房，开支会比较大。大builder好处就是省心些，破产风险相对小很多，当用料会比较一般，但也是符合建筑标准的。要用好料子，就是多花钱升级。最最关键的就是花几千找个好的独立的project manager，不要用builder推荐的或分配给你的，这几千会很值得话的。

sunnyocean

如果塔州有carlese， 好像是这么拼，这家起价贵，但包含的东西多，好多其他家要升级的，他家是标准的，最后算下来比较划算。