精华好帖回顾
· 面子产品大交流之不成体系篇 (2007-3-25) 苏苏	· 迷你更新：7月的曼联澳洲赛【省略号MM鸿篇巨制】话唠版25天秋末冬初欧洲行：英国意大利法国 (2018-12-13) caridi
· 花见雪见 -- 更新完毕！ (2016-4-29) joaquin	· 第一次坐cruise 出海游! (上了相片，有更新) (2005-9-25) leski

查看: 2907|回复: 12

[个人所得税] 投资房维修 [复制链接]

melmonash

白金靴族

发表于 2020-8-14 22:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问大家：投资房退税有个total repair，大家一年的维修都是多少啊？我家修了个门，有点多。

vivianjek

银靴族

发表于 2020-8-14 22:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vivianjek 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vivianjek 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有点多是多少？你要报个价大家才好给意见啊

melmonash

白金靴族

发表于 2020-8-14 22:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vivianjek 发表于 2020-8-14 21:14
有点多是多少？你要报个价大家才好给意见啊

近4000

vivianjek

银靴族

发表于 2020-8-14 22:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vivianjek 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vivianjek 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

修个门要4000这么多吗，是换个门吧。如果是换新的，只能折旧，要是修理可以全报。就像地板，你拆了旧的换新的，只能每年折旧，换其中一部分算修理，可以全报。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
melmonash	+ 2	感谢分享

查看全部评分

melmonash

白金靴族

发表于 2020-8-14 22:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vivianjek 发表于 2020-8-14 21:31
修个门要4000这么多吗，是换个门吧。如果是换新的，只能折旧，要是修理可以全报。就像地板，你拆了旧的换新 ...

多谢。那是capital works还是capital allowance？

出国n年，一事无成。
学IT不懂IT，其他什么也不会。

melmonash

白金靴族

发表于 2020-8-14 22:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vivianjek 发表于 2020-8-14 21:31
修个门要4000这么多吗，是换个门吧。如果是换新的，只能折旧，要是修理可以全报。就像地板，你拆了旧的换新 ...

光修门没有那么多，这是total repair，还有别的修理plumber什么的。

出国n年，一事无成。
学IT不懂IT，其他什么也不会。

zl5431

白金靴族

发表于 2020-8-14 22:52 |显示全部楼层

此文章由 zl5431 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zl5431 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我比较好奇修什么门这么贵。不过是真的修而不是换那该报就报呗。

melmonash

白金靴族

发表于 2020-8-14 22:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zl5431 发表于 2020-8-14 21:52
我比较好奇修什么门这么贵。不过是真的修而不是换那该报就报呗。

是换，我把这笔费用放在capital works下面，好像对最后结果没有影响啊？和放在total repair下结果一样。

出国n年，一事无成。
学IT不懂IT，其他什么也不会。

zl5431

白金靴族

发表于 2020-8-14 23:49 |显示全部楼层

此文章由 zl5431 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zl5431 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

melmonash 发表于 2020-8-14 21:59
是换，我把这笔费用放在capital works下面，好像对最后结果没有影响啊？和放在total repair下结果一样。 ...

换只能拿去做折旧，看你是做deminishing还是prime了。不应该算可抵扣的capital work。capital work可抵扣的好像是每年折2.5%。具体等专家，我只是个自己看ato指南的键盘手

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-8-15 02:07 |显示全部楼层

此文章由哎呀芒果原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哎呀芒果所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

50000

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2020-8-16 14:58 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你这个是金门吧。。

william.wangzy

木屐族

发表于 2020-10-18 20:28 |显示全部楼层

此文章由 william.wangzy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 william.wangzy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只有发票在这个维修费金额是可以的

xiaoyuanmama

草鞋族

发表于 2020-10-23 00:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiaoyuanmama 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoyuanmama 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vivianjek 发表于 2020-8-14 22:31
修个门要4000这么多吗，是换个门吧。如果是换新的，只能折旧，要是修理可以全报。就像地板，你拆了旧的换新 ...

我家投资房有装修，换地板和刷墙，这种报折旧年限和费用怎么算，请问您了解吗？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 投资房维修 [复制链接]

评分

发表回复