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[自购小窝] Beverly Hills 500平全北向静街拐角地拍卖遭意外价格直接跌进2014年 [复制链接]

有话就说

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发表于 2020-8-8 11:23 |显示全部楼层

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上周参加了拍卖 47 Mountview Avenue Beverly Hills LJ hooker代理。
47-mountview-avenue-beverly-hills-nsw-2209-2016355043
拍到102万on the market 最终以106万成交，但是一周后的今天又回到市场上了，估计是有人失去了10%定金。
106万已经跌进了2014的价格了。

liz@aus

铜靴族

发表于 2020-8-8 12:07 |显示全部楼层

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36 Mountview 2018年也就卖了1.15m。烂区破house就这个价位，难道想卖2m？

andyjx

草鞋族

发表于 2020-8-8 12:12 |显示全部楼层

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很有可能是卖家觉得低了不卖了

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-8-8 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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重来没听说过的区。

Calamari

木屐族

发表于 2020-8-8 12:35 来自手机 |显示全部楼层

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这区还可以的

endevour

皮靴族

发表于 2020-8-8 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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还以为是vic

zxart

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发表于 2020-8-8 13:10 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2020-8-8 11:07
36 Mountview 2018年也就卖了1.15m。烂区破house就这个价位，难道想卖2m？

你这个36号2018年下跌时卖出，也算卖便宜了，地稍小，东西朝向地不好。

zxart

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发表于 2020-8-8 13:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 zxart 于 2020-8-8 12:17 编辑

andyjx 发表于 2020-8-8 11:12
很有可能是卖家觉得低了不卖了

看来有机会出手了

dafa

银靴族

发表于 2020-8-8 13:16 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-8-8 11:34
重来没听说过的区。

比弗利山庄可是财富和名利的象征

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jacsonlin

金靴族

发表于 2020-8-8 13:34 |显示全部楼层

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dafa 发表于 2020-8-8 12:16
比弗利山庄可是财富和名利的象征

是吗？那厉害了。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-8-8 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-8-8 11:34
重来没听说过的区。

Hurstville 的外围，有一条街全是华人海鲜饭店。

逆鳞龍

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发表于 2020-8-8 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-8-8 12:34
是吗？那厉害了。

是的，不过那是美国加州的。澳洲这个就只占了名字，哈哈哈

toshibalin

皮靴族

发表于 2020-8-8 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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现在不可能有人丢10% 必须是托

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-8-8 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-8-8 13:10
Hurstville 的外围，有一条街全是华人海鲜饭店。

哦，多谢城主回答，好像去那里吃过饭。

fpx

布鞋族

发表于 2020-8-9 04:48 来自手机 |显示全部楼层

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toshibalin 发表于 2020-8-8 13:22
现在不可能有人丢10% 必须是托

现在银行收紧finance,不容易贷款。银行估计偏低，买家要补gap，contact crash.要么是银行Lender work from home, 1⃣️周出不了合同。broker现在都劝客人千万别去auction.

MP417D

皮靴族

发表于 2020-8-9 07:31 来自手机 |显示全部楼层

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一周后估计是cooling off的时候不要的应该不是10%

waterfish

铜靴族

发表于 2020-8-9 08:16 |显示全部楼层

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应该是扎在托手上了，没办法只好再拿出来。

auskaola

皮靴族

发表于 2020-8-9 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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这个价格完全正常，烂区烂房能够到百万已经不错了。在网页上可以查到这个区三房house均价就是110万，这个地也不大，房子又是一百年烂房，这个价格没有什么意外。说跌回2014就是瞎说了，这个区跌回到2016差不多，2014均价只有九十多万的均价。
所以买房还是要看人口素质，不要简单看距离市区的距离。很多北面，西北面距离市区四五十公里的区也比西区，西南区距离市区二十公里的区要好，人口素质，学区，治安都没有办法比。