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[自购小窝] 房子是买贵了还是买便宜了？ [复制链接]

MP417D

皮靴族

发表于 2020-8-7 14:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 MP417D 于 2020-8-7 15:29 编辑

如果中介写 “Sold - Contact agent” = 买便宜了

“Sold - $2,000,000” = 有点贵

“Sold - Street Record” = 被宰了

是么？

“Sold during 1st Open Home - Need more” = 这个垃圾区都有人买？！

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墨鱼仔	+ 1	你太有才了
airhitam	+ 1	你太有才了
hturtklat	+ 2	你太有才了

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xs8111

银靴族

发表于 2020-8-7 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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贵或便宜都是相对而言

melinana

金靴族

发表于 2020-8-7 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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是这样

blacksam

木屐族

发表于 2020-8-7 14:52 |显示全部楼层

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楼主理解的对，现在贴出来的价格一般是偏高的。

lui_gi

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发表于 2020-8-7 14:52 |显示全部楼层

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sold了为什么还要contact agent？

diana120150

皮靴族

发表于 2020-8-7 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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对

diana120150

皮靴族

发表于 2020-8-7 14:55 来自手机 |显示全部楼层

lui_gi 发表于 2020-8-7 13:52
sold了为什么还要contact agent？

因为房东觉得郁闷，不想告诉大家自己贱卖了。

lui_gi

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禁止发言

发表于 2020-8-7 14:58 |显示全部楼层

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diana120150 发表于 2020-8-7 13:55
因为房东觉得郁闷，不想告诉大家自己贱卖了。

所以公不公布卖价是房东的决定？如果房东说可以公布，但是中介是不是还有权选择不公布？

签名被屏蔽

willau

布鞋族

发表于 2020-8-7 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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lui_gi 发表于 2020-8-7 13:52
sold了为什么还要contact agent？

Agent可以问你是否想买房或卖房。

seeforlife

布鞋族

发表于 2020-8-7 15:10 |显示全部楼层

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一般都是会有记录查的到交易价格多少的吧

尹小雅

金靴族

发表于 2020-8-7 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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我也好奇contact agent是中介写还是房东要求的

mimi0201

木屐族

发表于 2020-8-7 15:24 |显示全部楼层

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卖了还要contact agent一点也不爽快。

滴滴答

木屐族

发表于 2020-8-7 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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精辟

gbdlg

银靴族

发表于 2020-8-7 15:43 |显示全部楼层

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5m以上的不适合此规律，以下的大部分符合

InTheEnd

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禁止发言

发表于 2020-8-7 15:48 |显示全部楼层

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不明白有什么意义contact agent，价格还是公布在网上

企鹅男孩

金靴族

发表于 2020-8-7 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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diana120150 发表于 2020-8-7 13:55
因为房东觉得郁闷，不想告诉大家自己贱卖了。

那也可能买家做了冤大头，不想让人家知道

MP417D

皮靴族

发表于 2020-8-7 16:08 |显示全部楼层

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尹小雅发表于 2020-8-7 14:20
我也好奇contact agent是中介写还是房东要求的

如果房东没有要求，中介也可以这么写的，不想坏自己名声的感觉呵呵

MP417D

皮靴族

发表于 2020-8-7 16:09 |显示全部楼层

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seeforlife 发表于 2020-8-7 14:10
一般都是会有记录查的到交易价格多少的吧

好像要过几个月才能显示，到时候房市都不一样了，没有参考价值。

刚卖的可以选择不显示价格的。

MP417D

皮靴族

发表于 2020-8-7 16:11 |显示全部楼层

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我看到过卖非常贵但是显示"contact agent"的，那估计是卖家的意思，不想让人知道自己大赚了一笔。也可能是买家不想让人知道自己那么有钱。总之不会是中介的意思。

cherrymelon

布鞋族

发表于 2020-8-7 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cherrymelon 于 2020-8-7 16:48 编辑

我看到有房子卖了但是完全不上报的，根本查不到如何记录是什么情况呢？那我卖房子之后能不能跟中介提这样的要求

InTheEnd

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-8-7 16:15 |显示全部楼层

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MP417D 发表于 2020-8-7 15:11
我看到过卖非常贵但是显示"contact agent"的，那估计是卖家的意思，不想让人知道自己大赚了一笔。也可能是 ...

还有就是房东要了过高，最后卖出去价格低了很多

xinyuebj

铜靴族

发表于 2020-8-7 16:18 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2020-8-7 12:48
不明白有什么意义contact agent，价格还是公布在网上

如果是contact agent，价格查不到的，即使现在在realstate.com上的sold 上，也看不到contact agent的卖掉的房子和价钱。

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2020-8-7 16:19 |显示全部楼层

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一般都是买贵了，或卖便宜了

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-8-7 16:21 |显示全部楼层

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还有一种情况，你打电话给中介，她还遮遮掩掩地不肯告诉你具体价格，只给你一个上下5万的范围

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-8-7 16:22 |显示全部楼层

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过2-3个月一查，原来比我预期的低价还低

kingburg

金靴族

发表于 2020-8-7 16:43 |显示全部楼层

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卖高卖低都有可能。
卖高了，怕亲戚分财产，要求保密！
卖低了，怕打击整条街行情，也保密！

InTheEnd

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-8-7 17:02 |显示全部楼层

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xinyuebj 发表于 2020-8-7 15:18
如果是contact agent，价格查不到的，即使现在在realstate.com上的sold 上，也看不到contact agent的卖掉 ...

好像不是，过几个月会更新实际价格

limaaa

白金靴族

发表于 2020-8-7 17:12 |显示全部楼层

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5年后回看

limaaa

白金靴族

发表于 2020-8-7 17:12 |显示全部楼层

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让后人来评价吧。

knight97

铜靴族

发表于 2020-8-7 17:19 |显示全部楼层

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xinyuebj 发表于 2020-8-7 15:18
如果是contact agent，价格查不到的，即使现在在realstate.com上的sold 上，也看不到contact agent的卖掉 ...

过几个月rp data可以查的

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