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查看: 2343|回复: 10

[贷款相关] 夫妻间加名字在房产上 [复制链接]

2hit6

发表于 2020-8-1 17:01 来自手机 |显示全部楼层
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想问问，如果丈夫结婚前已经有一个投资房，结婚后想把loan加到妻子上让妻子也做投资房的negative gearing. 这要怎么操作，要拿一大笔钱出来过户吗？
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chaseyang

发表于 2020-8-1 20:53 |显示全部楼层
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不用啊
夫妻一直可以一方上title但是两人一起出收入申请贷款的
你这情况做个refi把女方也做成申请人就行了

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Sorrowmoon

发表于 2020-8-1 21:12 来自手机 |显示全部楼层
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chaseyang 发表于 2020-8-1 19:53
不用啊
夫妻一直可以一方上title但是两人一起出收入申请贷款的
你这情况做个refi把女方也做成申请人就行了 ...

楼主说的是退税 不是转贷 加名字要付stamp duty的 夫妻的话 不知道能不能免 最后问一下律师

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wangwalter

发表于 2020-8-1 21:22 |显示全部楼层
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各州不一样

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datoufd

发表于 2020-8-1 21:45 来自手机 |显示全部楼层
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我的律师说过几年加名字不需要付印花税，我没打算加，所以没具体问。

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HONGHUA

发表于 2020-8-1 22:02 |显示全部楼层
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加上老婆名字，老婆有保障！
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chaseyang

发表于 2020-8-2 15:35 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 chaseyang 于 2020-8-2 14:37 编辑
Sorrowmoon 发表于 2020-8-1 20:12
楼主说的是退税 不是转贷 加名字要付stamp duty的 夫妻的话 不知道能不能免 最后问一下律师 ...


？？？你在说什么？
楼主难道不是在问loan怎么处理能让投资贷款利息给他老婆抵税？


结婚后想把loan加到妻子上让妻子也做投资房的negative gearing
Br

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会计77

发表于 2020-8-2 20:00 来自手机 |显示全部楼层
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chaseyang 发表于 2020-8-2 14:35
？？？你在说什么？
楼主难道不是在问loan怎么处理能让投资贷款利息给他老婆抵税？


得先把她老婆加到title上面，光加到loan上面没用。

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hahaha

发表于 2020-8-2 20:03 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 hahaha 于 2020-8-2 19:07 编辑
chaseyang 发表于 2020-8-2 14:35
？？？你在说什么？
楼主难道不是在问loan怎么处理能让投资贷款利息给他老婆抵税？



做NG是肯定要给对方加名字的，对方也会获得产权。
你看楼主也在问办理房屋过户给老婆需不需要很多手续费。

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mmxpeak

发表于 2020-8-3 12:45 |显示全部楼层
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我现在就是老婆的名字，好像贷款什么的都不受影响

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fafavisa

发表于 2020-8-4 18:42 |显示全部楼层
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HONGHUA 发表于 2020-8-1 21:02
加上老婆名字，老婆有保障！

你说哪方面有保障？
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