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[自购小窝] 大家觉得Boxhill这个房子多少钱合理 [复制链接]

kakamasker

草鞋族

发表于 2020-7-28 13:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 kakamasker 于 2020-7-28 12:08 编辑

https://www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-box+hill+south-133531962
大家觉得这个房子多少钱合理呢？有什么优缺点？怎么直接发链接啊？

长安悉尼

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发表于 2020-7-28 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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有点对冲 130万吧

kakamasker

草鞋族

发表于 2020-7-28 13:09 |显示全部楼层

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长安悉尼发表于 2020-7-28 12:08
有点对冲 130万吧

对冲是啥意思啊？

crabwan

皮靴族

发表于 2020-7-28 13:15 |显示全部楼层

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kakamasker 发表于 2020-7-28 12:09
对冲是啥意思啊？

我估计他想说的是路冲，但你这套应该还行，隔壁那套是完全路冲。

kakamasker

草鞋族

发表于 2020-7-28 13:18 |显示全部楼层

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crabwan 发表于 2020-7-28 12:15
我估计他想说的是路冲，但你这套应该还行，隔壁那套是完全路冲。

嗯，嗯，好像是的，我看过，这套是完全不对着路了。

牛

银靴族

发表于 2020-7-28 13:25 |显示全部楼层

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这个位置很不错，离PLC和迪肯大学，公园很近，算是Box south比较好的地方了
140吧

kakamasker

草鞋族

发表于 2020-7-28 13:27 |显示全部楼层

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牛发表于 2020-7-28 12:25
这个位置很不错，离PLC和迪肯大学，公园很近，算是Box south比较好的地方了
140吧 ...

确实也看中位置不错，周围生活方便，也能上boxhill high school

Laoyu

铜靴族

发表于 2020-7-28 13:31 |显示全部楼层

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一百三四拿下就是好价格

土豆茄子

木屐族

发表于 2020-7-28 13:34 |显示全部楼层

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SOI 里面的price range $1,442,000 to $1,586,000

kakamasker

草鞋族

发表于 2020-7-28 13:39 |显示全部楼层

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土豆茄子发表于 2020-7-28 12:34
SOI 里面的price range $1,442,000 to $1,586,000

就是拿不准这个价格，怕中介标的虚高

享成

皮靴族

发表于 2020-7-28 13:41 |显示全部楼层

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新房1.4m太贵了，共用墙

kakamasker

草鞋族

发表于 2020-7-28 13:47 |显示全部楼层

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享成发表于 2020-7-28 12:41
新房1.4m太贵了，共用墙

是啊，不是house，你觉得多少钱合理啊？现在新房townhouse都很贵

firststeps

银靴族

发表于 2020-7-28 13:47 |显示全部楼层

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都普莱克斯

享成

皮靴族

发表于 2020-7-28 13:49 |显示全部楼层

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本帖最后由享成于 2020-7-28 12:50 编辑

kakamasker 发表于 2020-7-28 12:47
是啊，不是house，你觉得多少钱合理啊？现在新房townhouse都很贵

https://www.realestate.com.au/so ... ill+south-133728722

也是共用墙的，不是新房

kakamasker

草鞋族

发表于 2020-7-28 13:52 |显示全部楼层

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享成发表于 2020-7-28 12:49
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-box+hill+south-133728722

也是共用墙的，不是 ...

这个也是共用墙的，一样的双子房。我也看过，当时也是放弃了这一套，门头比较窄。不过确实便宜好多

享成

皮靴族

发表于 2020-7-28 13:55 |显示全部楼层

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kakamasker 发表于 2020-7-28 12:52
这个也是共用墙的，一样的双子房。我也看过，当时也是放弃了这一套，门头比较窄。不过确实便宜好多 ...

我对共用墙不感兴趣，澳洲这边隔音很差

这个档次的价格可以买到其他好区的house 比如https://www.realestate.com.au/so ... lers+hill-133812830

kakamasker

草鞋族

发表于 2020-7-28 13:58 |显示全部楼层

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享成发表于 2020-7-28 12:55
我对共用墙不感兴趣，澳洲这边隔音很差

这个档次的价格可以买到其他好区的house 比如https://www.reales ...

哦，哦，好的哈，多谢多谢！

dcc82

铜靴族

发表于 2020-7-28 14:08 |显示全部楼层

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kakamasker 发表于 2020-7-28 12:52
这个也是共用墙的，一样的双子房。我也看过，当时也是放弃了这一套，门头比较窄。不过确实便宜好多 ...

照片看上去比第一楼那套好，但是。。。
楼上主卧居然没有ensuite，什么鬼房型，楼上所有房间共用一个卫生间对我来说是deal-breaker，绝对不会考虑。

kakamasker

草鞋族

发表于 2020-7-28 14:11 |显示全部楼层

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dcc82 发表于 2020-7-28 13:08
照片看上去比第一楼那套好，但是。。。
楼上主卧居然没有ensuite，什么鬼房型，楼上所有房间共用一个卫生 ...

嗯，确实是的，楼上居然没有master room，里面确实看起来小清新很多。

yzy01

铜靴族

发表于 2020-7-28 14:44 |显示全部楼层

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享成发表于 2020-7-28 12:55
我对共用墙不感兴趣，澳洲这边隔音很差

这个档次的价格可以买到其他好区的house 比如https://www.reales ...

没可比性。。。都知道bh sth那套贵主要是boxhill high还有plc，你那wh的是caulfield grammar，不管公校还是私校，还有location都不是一个档次的，如果这套1.4m左右，那wh那边1.2m左右就可以拿下townhouse，那么1.4当然可以拿下house

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2020-7-28 14:46 |显示全部楼层

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kakamasker 发表于 2020-7-28 12:52
这个也是共用墙的，一样的双子房。我也看过，当时也是放弃了这一套，门头比较窄。不过确实便宜好多 ...

2个房子面宽差了1m而已...价格差了30w

kakamasker

草鞋族

发表于 2020-7-28 14:50 |显示全部楼层

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澳洲伶翎紫发表于 2020-7-28 13:46
2个房子面宽差了1m而已...价格差了30w

是啊，不过115卖掉的房子室内面积小一点，层高也矮一点，进去的感觉不太一样，最主要的，我们比较喜欢阳关，115的采光阳光不行

Joeymel

银靴族

发表于 2020-7-28 14:52 |显示全部楼层

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1.4

享成

皮靴族

发表于 2020-7-28 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由享成于 2020-7-28 14:00 编辑

yzy01 发表于 2020-7-28 13:44
没可比性。。。都知道bh sth那套贵主要是boxhill high还有plc，你那wh的是caulfield grammar，不管公校还 ...

bhs就在第一宇宙中心 wh离第二宇宙中心还要开车没有火车

要想住学区钱不多只能th

最近第二宇宙中心周边房价很亲民 wh有的house不到1m

wherever

皮靴族

发表于 2020-7-28 14:59 |显示全部楼层

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一个室内车库。。。好鸡肋

我个人不是很喜欢这种中间连着墙的。。。

话说现在的townhouse好贵啊。。。

kakamasker

草鞋族

发表于 2020-7-28 15:04 |显示全部楼层

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wherever 发表于 2020-7-28 13:59
一个室内车库。。。好鸡肋

我个人不是很喜欢这种中间连着墙的。。。

是啊，其实我也不是很喜欢这种公用墙的，但是银子有限，家人也还是想住boxhill，住习惯了，单车库确实鸡肋，看中了里面比较大，252平室内面积，好纠结啊

享成

皮靴族

发表于 2020-7-28 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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wherever 发表于 2020-7-28 13:59
一个室内车库。。。好鸡肋

我个人不是很喜欢这种中间连着墙的。。。

大地破房推了盖两幢th th卖出总价比大地破房买入价至少翻一倍

wherever

皮靴族

发表于 2020-7-28 15:12 |显示全部楼层

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kakamasker 发表于 2020-7-28 14:04
是啊，其实我也不是很喜欢这种公用墙的，但是银子有限，家人也还是想住boxhill，住习惯了，单车库确实鸡 ...

你这个室内面积挺大的。。。
我去年看了一套在box hill north跟你这个特别像
但是那个是koonung的校区，后来卖了1.275m
那个房子是一条直路就能走到centre了

，

MELKEW

铜靴族

发表于 2020-7-28 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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两个房间都好小，共墙，没有后院，1.4应该有更好的选择。出的起1.4最好买个单独的house，burwood east之类都可以看看。

wherever

皮靴族

发表于 2020-7-28 15:14 |显示全部楼层

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享成发表于 2020-7-28 14:07
大地破房推了盖两幢th th卖出总价比大地破房买入价至少翻一倍

现在盖房子成本的确涨了很多

，

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