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[修房建房] 两层楼的房子楼上的屋顶好好的，楼下屋顶漏水 [复制链接]

紫菱儿

银靴族

发表于 2020-7-26 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由紫菱儿于 2020-7-26 21:44 编辑

想不明白，下大雨，为什么会是楼下的屋顶破了个小洞出现漏水，其它地方都好好的。有人知道这是哪儿渗水了吗？这个渗水的地方上面是卧室，不是浴室啊

sdwflm

木屐族

发表于 2020-7-26 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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有可能屋顶漏雨顺着墙里面流到下层天花板里找人隔开天花板查一下

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160

铜靴族

发表于 2020-7-26 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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我家也漏水了，請問有沒有師傅可以介紹

160

铜靴族

发表于 2020-7-26 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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我家也漏水了，請問有沒有師傅可以介紹

大鸣鼎鼎

银靴族

发表于 2020-7-27 00:39 |显示全部楼层

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确认是雨水吗？漏点近外墙？确定是雨上roof 开瓦瓦片碎了

HONGHUA

皮靴族

发表于 2020-7-27 00:40 |显示全部楼层

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可能是管道哪里密封不好。

nnnalvin

皮靴族

发表于 2020-7-27 00:45 |显示全部楼层

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悉尼的吧，这雨下得也太多了。。。
下的我心里发毛。。

nnnalvin

皮靴族

发表于 2020-7-27 00:48 |显示全部楼层

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这种最讨厌，其实就是屋顶，或者gutter水漫进墙里面，顺着墙留到了两层之间的夹层，然后哪里地势低，就聚集在那里。就是现在的情况了，比较难查，可能需要拆石膏板。不过你也可以尝试看看能不能看出来水是怎么流的，大概猜一下屋顶漏雨的范围，上去看看先。

Z80CPU

金靴族

发表于 2020-7-27 11:39 |显示全部楼层

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自己上到夹层去看，总有蛛丝马迹。

流金岁月76

铜靴族

发表于 2020-7-27 13:45 |显示全部楼层

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多半是gutter的问题，如果一层有平台或者gutter入口的话。

发几张屋外的照片看看。

奔跑的小妞

木屐族

发表于 2020-7-27 15:03 |显示全部楼层

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如果是靠近边缘部分出现，检查一下二楼墙体有没有问题

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Armorbreaker

皮靴族

发表于 2020-7-27 17:28 |显示全部楼层

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奔跑的小妞发表于 2020-7-27 14:03
如果是靠近边缘部分出现，检查一下二楼墙体有没有问题

如何检查墙体？我们家也有类似的情况。一楼天花板靠墙的地方滴水。但只有风大雨大才会出现。二楼卧室天花板没问题，但是窗户下面有些水迹。

紫菱儿

银靴族

发表于 2020-7-27 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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报了保险公司，他们会派人来检查修护，不知道要收多少

mliu1188

银靴族

发表于 2020-7-27 17:56 |显示全部楼层

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滴水处楼上房间附近墙面，用手感觉一下与附近墙面的温度有没有低一些。再往上看看房顶是否有破损裂缝什么的。

yshi

铜靴族

发表于 2020-7-27 18:01 |显示全部楼层

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我遇到过这个问题查了很久最后发现是楼上一个窗户底部没封好雨大的时候灌进了天花板夹层

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Armorbreaker

皮靴族

发表于 2020-7-27 18:57 来自手机 |显示全部楼层

yshi 发表于 2020-7-27 17:01
我遇到过这个问题查了很久最后发现是楼上一个窗户底部没封好雨大的时候灌进了天花板夹层 ...

重新封窗户防水要找谁做呢？plumber可以做吗?

yshi

铜靴族

发表于 2020-7-27 22:42 |显示全部楼层

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Armorbreaker 发表于 2020-7-27 17:57
重新封窗户防水要找谁做呢？plumber可以做吗?

找了装窗户的公司来修的

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奔跑的小妞

木屐族

发表于 2020-7-28 13:45 |显示全部楼层

Armorbreaker 发表于 2020-7-27 16:28
如何检查墙体？我们家也有类似的情况。一楼天花板靠墙的地方滴水。但只有风大雨大才会出现。二楼卧室天花 ...

我家出问题的地方有房檐的，当时是找了梯子爬上去看的，发现是二楼的那种看起来是板吗？我不知道那个材料叫什么，接缝处有问题，当下雨风向凑巧的时候，雨水就会被吹进来了。。。。
找个高的梯子，小心点，检查一下看看。

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觉主87

皮靴族

发表于 2020-7-28 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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是浴室漏水吗？
我朋友家相同情况。修了浴室之后，好了。

Armorbreaker

皮靴族

发表于 2020-7-28 23:35 |显示全部楼层

yshi 发表于 2020-7-27 21:42
找了装窗户的公司来修的

能分享一下装窗户公司的解决方案吗? 他们建议重装还是维修的？谢谢

yshi

铜靴族

发表于 2020-7-29 00:57 |显示全部楼层

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Armorbreaker 发表于 2020-7-28 22:35
能分享一下装窗户公司的解决方案吗? 他们建议重装还是维修的？谢谢

就是封条重新封一下没有重装

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hillhill

皮靴族

发表于 2021-3-21 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2020-7-27 18:01
我遇到过这个问题查了很久最后发现是楼上一个窗户底部没封好雨大的时候灌进了天花板夹层 ...

请问你是怎么知道是因为窗户底部没封好的呢？我现在怀疑我家也是这个问题，漏点就在楼上窗户左边角落那个位置下面。但是我又希望不需要锯开石膏板。。。谢谢！！！

yshi

铜靴族

发表于 2021-3-22 12:43 |显示全部楼层

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hillhill 发表于 2021-3-21 16:18
请问你是怎么知道是因为窗户底部没封好的呢？我现在怀疑我家也是这个问题，漏点就在楼上窗户左边角落那个 ...

我是builder来看的看了很久还找了专业detect的人也没解决问题后来从一楼天花板开了个洞进去发现是窗户那边漏进来的

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hillhill

皮靴族

发表于 2021-3-22 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2021-3-22 12:43
我是builder来看的看了很久还找了专业detect的人也没解决问题后来从一楼天花板开了个洞进去发现是窗户 ...

你的 builder 太好了！我家 Builder 根本不肯来，说这是 extreme weather,
不关他们事。。。

hillhill

皮靴族

发表于 2021-3-22 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2021-3-22 12:43
我是builder来看的看了很久还找了专业detect的人也没解决问题后来从一楼天花板开了个洞进去发现是窗户 ...

请问你是漏得很厉害builder 才肯过来看吗？我家最麻烦就是小雨不漏，大雨才漏。谢谢

Starlight2015

布鞋族

发表于 2021-3-22 21:29 |显示全部楼层

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hillhill 发表于 2021-3-21 16:18
请问你是怎么知道是因为窗户底部没封好的呢？我现在怀疑我家也是这个问题，漏点就在楼上窗户左边角落那个 ...

如果你怀疑是这个问题的话试着在这个窗户的外面底部打一下防水胶在观察一段时间

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hillhill

皮靴族

发表于 2021-3-22 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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Starlight2015 发表于 2021-3-22 21:29
如果你怀疑是这个问题的话试着在这个窗户的外面底部打一下防水胶在观察一段时间 ...

谢谢，我去试一下。但是我估计是窗口下面的 Flashing 没做好。如果是这个就要开墙了。。。

yshi

铜靴族

发表于 2021-3-23 19:50 |显示全部楼层

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hillhill 发表于 2021-3-22 17:52
请问你是漏得很厉害builder 才肯过来看吗？我家最麻烦就是小雨不漏，大雨才漏。谢谢 ...

因为我是新房造完没多久就开始漏所以builder要负责的呀

我们家最诡异的是大雨小雨都是有时候漏有时候不漏后来发现是一定的风向才漏前后builder找了各种contractor来检查大概检查了一年最后还是开洞看一看马上就修好了

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hillhill

皮靴族

发表于 2021-3-23 21:59 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2021-3-23 19:50
因为我是新房造完没多久就开始漏所以builder要负责的呀

我们家最诡异的是大雨小雨都是有时候漏有时候不 ...

对的对的，我家也是一定方向才漏！估计肯定是窗口的问题了！谢谢你！

大字报

金靴族

发表于 2021-3-23 22:09 |显示全部楼层

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我是在二楼窗户各个边上，自己打玻璃胶。四、五年没漏了

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