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[日常管理] 租客走了才发现车库门被撞坏了，怎么办？ [复制链接]

wlawla

草鞋族

发表于 2020-7-15 01:27 来自手机 |显示全部楼层

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我的租客前天已经离开了房子，今天去看，发现房子里面根本没怎么收拾，车库门也撞得凹进去了，需要换新的。我今天跟他联系，他说他押金不要了，但是请清洁工清洁整个房子+更换车库门押金根本不够付的，不知道还有什么办法能再让他补偿一些吗？第一次做房东，没有经验，请各位大神指点，先谢了！

中间人

铜靴族

发表于 2020-7-15 01:28 来自手机 |显示全部楼层

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landlord保险

wlawla

草鞋族

发表于 2020-7-15 01:30 来自手机 |显示全部楼层

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中间人发表于 2020-7-15 00:28
landlord保险

谢谢您的回复。就是说他押金不要了，我拿他也没办法了是吗？

Rainstorm

金靴族

发表于 2020-7-15 01:32 |显示全部楼层

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既然他同意押金都给你，那也只能这样了。
如果有中介倒是可以给他上个黑记录，看样子你没有。

wlawla

草鞋族

发表于 2020-7-15 01:43 来自手机 |显示全部楼层

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Rainstorm 发表于 2020-7-15 00:32
既然他同意押金都给你，那也只能这样了。
如果有中介倒是可以给他上个黑记录，看样子你没有。 ...

谢谢您的回复！上了黑纪录以后是不是就很难租到房子了？这个黑记录一直有效吗？希望这个人不要再去祸害别的房东了！！！

不走寻常路

皮靴族

发表于 2020-7-15 03:01 |显示全部楼层

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可以你上小额法庭去告 member可以判押金全归你外加租客再给你钱
不过嘛你懂的所以差不多就行了

Rainstorm

金靴族

发表于 2020-7-15 03:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 Rainstorm 于 2020-7-15 02:39 编辑

wlawla 发表于 2020-7-15 00:43
谢谢您的回复！上了黑纪录以后是不是就很难租到房子了？这个黑记录一直有效吗？希望这个人不要再去祸害别 ...

多烂的人都可以租到房子。
其实你这事儿并不算特恶劣。
房租毕竟没欠你，押金也都给你留了。车库门这事儿应该是偶然事件。
可能他估计没法善终，干脆押金不要门不修，不清洁。
押金也有两千了吧。比我强多了。
我倒是有过仲裁赢了的经历，就判了480刀。虽赢尤败。
房屋保险就是这个时候用的。

可以告他，万一对方心理素质差说不定给你个惊喜。
只不过你没有中介吧，现在联系他估计都很困难。

明年买T3