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[日常管理] 更新！中介打电话，房客8月4日退租搬家，买自己房子了 [复制链接]

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-7-6 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 BlueMountainAu 于 2020-7-17 16:39 编辑

挺好的房客，住了一年多，付房租很及时，维修要求也算合理，毕竟老房孑了，2⃣️2⃣️1，复式，Sydney Waterloo

中介建议690租，原来730，同楼放租才600，感觉有点悬，租不出去

根据中介说，上周六看房一次，有四组人看房，三组表示有兴趣，表示会申请。

今天下午收到一个申请， 8月8日搬入，租期六个月，周租600.

考虑考目前行情，直接表示同意！

整个小号上来逛

铜靴族

发表于 2020-7-6 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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住了一年多

楼主对好房客定义是不是有什么误解？

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-7-6 16:20 |显示全部楼层

整个小号上来逛发表于 2020-7-6 15:12
住了一年多

楼主对好房客定义是不是有什么误解？

你说说看你的理解？哈哈哈

arthurkw

布鞋族

发表于 2020-7-6 16:31 |显示全部楼层

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现在这个大环境，降150-200都是合理

整个小号上来逛

铜靴族

发表于 2020-7-6 17:10 来自手机 |显示全部楼层

BlueMountainAu 发表于 2020-7-6 15:20
你说说看你的理解？哈哈哈

就是住很久很久那种啊，一年很烦吧

echomomo

铜靴族

发表于 2020-7-6 17:30 |显示全部楼层

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这个价格确实悬，最近了解到green' square火车站楼上的2房竟然才租了600

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-7-6 17:46 |显示全部楼层

整个小号上来逛发表于 2020-7-6 16:10
就是住很久很久那种啊，一年很烦吧

可遇不可求，要求不高。

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-7-6 17:47 |显示全部楼层

arthurkw 发表于 2020-7-6 15:31
现在这个大环境，降150-200都是合理

不行就降，利息这么低，没有太大关系

lxk

金靴族

发表于 2020-7-6 17:50 |显示全部楼层

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想法子不让他买

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-7-6 17:51 |显示全部楼层

echomomo 发表于 2020-7-6 16:30
这个价格确实悬，最近了解到green' square火车站楼上的2房竟然才租了600

Crown， Mirvac，这几栋楼，刚刚看了一下， 221的房子租750-880，大部分在820左右

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-7-6 17:53 |显示全部楼层

lxk 发表于 2020-7-6 16:50
想法子不让他买

哈哈哈，你帮我想个法子，事成之后，必有重谢

周果果来了

布鞋族

发表于 2020-7-6 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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我的房客从2013到现在，没有拖欠过房租，没有任何无理要求。这个房客是我的最好房客。

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-7-6 19:53 来自手机 |显示全部楼层

周果果来了发表于 2020-7-6 18:29
我的房客从2013到现在，没有拖欠过房租，没有任何无理要求。这个房客是我的最好房客。 ...

你太幸运了

Momokosan

布鞋族

发表于 2020-7-6 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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echomomo 发表于 2020-7-6 16:30
这个价格确实悬，最近了解到green' square火车站楼上的2房竟然才租了600

这么便宜是crown吗？朋友说趁租金低的时候想搬到车站附近

Xenabear

银靴族

发表于 2020-7-6 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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请问楼主的中介在网上发广告了吗？我的中介两周前就告诉房客说了8月3号到期要搬走downsize，可是我到现在也没看到中介发广告。他不会是打算等租客搬走才发广告吧？那租客提前通知就没意义了。

win7

银靴族

发表于 2020-7-6 20:12 |显示全部楼层

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arthurkw 发表于 2020-7-6 15:31
现在这个大环境，降150-200都是合理

今天看到GUMTREE上有人放租，说免一星期租金的

oniongoat

皮靴族

发表于 2020-7-6 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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天要下雨，娘要嫁人，租客总会有买房的那天

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-7-6 20:27 来自手机 |显示全部楼层

Xenabear 发表于 2020-7-6 19:04
请问楼主的中介在网上发广告了吗？我的中介两周前就告诉房客说了8月3号到期要搬走downsize，可是我到现在也 ...

中介说今天开始就打广告，让我上网查查

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-7-6 20:27 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 BlueMountainAu 于 2020-7-6 19:41 编辑

win7 发表于 2020-7-6 19:12
今天看到GUMTREE上有人放租，说免一星期租金的

免一两周房租的房子挺多的

粤式油鸡

银靴族

发表于 2020-7-6 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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Waterloo 应该好租

Xenabear

银靴族

发表于 2020-7-6 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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BlueMountainAu 发表于 2020-7-6 19:27
中介说今天开始就打广告，让我上网查查

还是你的中介给力，我要去问问我的中介他准备什么时候打广告。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-6 21:09 |显示全部楼层

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Waterloo的公寓年岁应该也不算太老吧。可以考虑再降降，力度稍微大点，尽快让你出租出去减少损失。

goldenseiya

铜靴族

发表于 2020-7-6 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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690肯定不行，至少降100

周果果来了

布鞋族

发表于 2020-7-6 21:52 来自手机 |显示全部楼层

BlueMountainAu 发表于 2020-7-6 18:53
你太幸运了

我也觉得，我很幸运的。希望把幸运带给大家。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-6 22:25 |显示全部楼层

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必须降一半

nexusky

皮靴族

发表于 2020-7-6 23:25 |显示全部楼层

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那就590, 拼低价的出租时代

浓茶

皮靴族

发表于 2020-7-6 23:58 来自手机 |显示全部楼层

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Momokosan 发表于 2020-7-6 19:02
这么便宜是crown吗？朋友说趁租金低的时候想搬到车站附近

应该是没有车位的

哈尔的移动城堡

木屐族

发表于 2020-7-7 01:10 |显示全部楼层

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估计租不出去

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-7-7 01:53 |显示全部楼层

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环境不好直接挂600吧，你挂690 也是有人跟你来砍价

xming

银靴族

发表于 2020-7-7 06:38 |显示全部楼层

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BlueMountainAu 发表于 2020-7-6 16:46
可遇不可求，要求不高。

朋友，你的心态很好，向你学习。

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

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