请各位DX指点 - west ryde 和 ryde

macxp

关于买房地讨论看了很多,还是有很多问题,希望大家指点一下,谢谢先...

地区:

1/最近再看west ryde 和 ryde 的房子,不知道这两个区的环境如何?

2/我也去了meadowbank,对自然环境感觉不错(靠近river),不过看到很多印度或中东人(本人对这些人不带任何不良看法),不知道是我刚好碰到这些人还是原本就是很多印度中东人?

价格:

目前的选择是2室unit(尽量新一点的),不知在west ryde和ryde附近价格怎样? 我想west ryde可能贵一些(因为靠近火车站)具体问题如下:

1/我看到在west ryde 的价格区别很大,从28,9w到34,5w都有,不知如何甄别? (房龄,结构,...),比如10-15年新的unit多少钱(60m+15m carspace,5-10min火车站的话,其他条件比如朝向,楼层都ok)? 中介定价340k,我出offer的话,大概给多少合适? 旧一点的呢(30-40yrs old)?

2/如果是ryde会不会便宜一些? 如果是victoria 路边,但是那个unit不是很吵,大概价位如何,中介要330k,如何出offer?

谢谢大家先...