新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 90W预算投资悉尼房产，如何选择？

精华好帖回顾
· The Way I was--我的照片，我走过的路（二） (2005-5-5) moth	· 我的海运之路:自己DIY! (2009-3-23) shangpin
· 上海---我的弄堂情结 (2011-7-31) JerryWu	· 省时省力，成功除虫除草不用化学物品，已上更多图 (2017-5-4) changying

查看: 2447|回复: 16

[地区选择] 90W预算投资悉尼房产，如何选择？ [复制链接]

econ11

草鞋族

发表于 2020-6-25 12:35 |显示全部楼层

此文章由 econ11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 econ11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

近期看到房市有冷下来的节奏，虽然今年有好多不确定性，但是长期还是看好悉尼的房地产投资，所以如题：90万澳币的预算想投资悉尼的房地产，想看看各位大神有什么推荐。个人初步选择有以下几个：

市区附近二手公寓
大学附近二手公寓，如UNSW，Macquarie Uni
西北火车沿线带地house，这个预算不知道有没有区可以选择，比如toongabbie，是否适合出租？
其它推荐？

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-6-25 12:39 |显示全部楼层

此文章由 haomaomaojj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haomaomaojj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个预算只能接盘公寓吧？

rogershan

银靴族

发表于 2020-6-25 13:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个预算location第一，不要碰太偏远的地区

horsebaby

皮靴族

发表于 2020-6-25 13:46 |显示全部楼层

此文章由 horsebaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 horsebaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自然越近city越好出租，别碰西区house，打理不易,租客素质堪忧。不过建议再观望半年，或许地产市场拐点将至

econ11

草鞋族

发表于 2020-6-25 15:39 |显示全部楼层

此文章由 econ11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 econ11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

horsebaby 发表于 2020-6-25 13:46
自然越近city越好出租，别碰西区house，打理不易,租客素质堪忧。不过建议再观望半年，或许地产市场拐点将至 ...

这个预算有哪些区推荐吗？City2室的公寓如何

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-6-25 15:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由失忆空间原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者失忆空间所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

econ11 发表于 2020-6-25 15:39
这个预算有哪些区推荐吗？City2室的公寓如何

楼主介绍一下要求吧，要不要学区？近火车站？家里人口组成？不然怎么给你对症下药…

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

econ11

草鞋族

发表于 2020-6-25 16:24 |显示全部楼层

此文章由 econ11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 econ11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

失忆空间发表于 2020-6-25 15:43
楼主介绍一下要求吧，要不要学区？近火车站？家里人口组成？不然怎么给你对症下药… ...

投资房，所以主要是希望好租，2室或者3室公寓。学区房进火车站最好，但不是必须。

horsebaby

皮靴族

发表于 2020-6-25 16:32 |显示全部楼层

此文章由 horsebaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 horsebaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

econ11 发表于 2020-6-25 15:39
这个预算有哪些区推荐吗？City2室的公寓如何

City公寓管理费太高，像Green Square, Zealand,Willi Creek和Rhodes 等同种类公寓太多，应尽量避免。找一些成熟社区，近火车，好学校和购物的suburbs,我个人觉得Randwick和Artamon还不错

econ11

草鞋族

发表于 2020-6-25 16:48 |显示全部楼层

此文章由 econ11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 econ11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家对这几个区怎么看？东区maroubra周边，上北岸pymble/gordon，西北maquarie uni，city周边ultimo和camperdown, pyrmont
city附近的这几个区council rate会不会很高？

econ11

草鞋族

发表于 2020-6-25 16:51 |显示全部楼层

此文章由 econ11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 econ11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

horsebaby 发表于 2020-6-25 16:32
City公寓管理费太高，像Green Square, Zealand,Willi Creek和Rhodes 等同种类公寓太多，应尽量避免。找一 ...

randwick和atarmont确实是好区

aaronshady2

铜靴族

发表于 2020-6-25 16:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aaronshady2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aaronshady2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大学房的房东现在是不是日子很难过

horsebaby

皮靴族

发表于 2020-6-25 17:45 |显示全部楼层

此文章由 horsebaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 horsebaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

econ11 发表于 2020-6-25 16:48
大家对这几个区怎么看？东区maroubra周边，上北岸pymble/gordon，西北maquarie uni，city周边ultimo和campe ...

City四周council rate稍高，但主要是strata fee太高。楼主提到这些区尚可，但Camperdown 的公寓要过1 mil

Deisler

布鞋族

发表于 2020-6-25 17:52 |显示全部楼层

此文章由 Deisler 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Deisler 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

持币观望

zxart

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-25 18:59 |显示全部楼层

此文章由 zxart 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxart 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问问刘德华

henryxjf

铜靴族

发表于 2020-6-26 10:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 henryxjf 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 henryxjf 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买西北/hills的新的house land package

benny2002

铜靴族

发表于 2020-6-26 10:30 |显示全部楼层

此文章由 benny2002 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 benny2002 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

内西区的UNIT出租还行，比如：ASHFIELD或者周边。

iseatrit

木屐族

发表于 2020-6-26 13:14 |显示全部楼层

此文章由 iseatrit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iseatrit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

not a good time for property, suggest to buy stock

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 90W预算投资悉尼房产，如何选择？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块