楼上浴室漏水到楼下了，是不是一定是防水层坏了

hello_aussie

找了plumber来测试，发现一做flooding test，楼下就能看到带颜色的水，漏的还蛮厉害的。是不是肯定是防水坏掉了？要重新敲掉瓷砖来过？原来的房主不知道用了几年，我搬进来2年左右，看着是有点旧了。

如果要修的话，有推荐的吗？谢谢大家！

ken1huang

flooding test是怎么做的啊?

hello_aussie

ken1huang 发表于 2020-6-23 17:51
flooding test是怎么做的啊?

把地漏堵住，往淋浴区放水，里面放点染料。然后到楼下看有没有带颜色的水漏下来。

滤霸

也要看具体情况吧，如果是瓷砖间的缝隙漏就必须重新做防水了。还有可能是地漏的边缝或者地面与墙壁间的接缝，这两种原因可以通过重新上胶和silicone简单解决的。

hello_aussie

滤霸 发表于 2020-6-23 18:06
也要看具体情况吧，如果是瓷砖间的缝隙漏就必须重新做防水了。还有可能是地漏的边缝或者地面与墙壁间的接缝 ...

怎么判断是不是跟墙壁间的接缝问题呢？
我现在测试做下来，漏水很明显，我以为就是防水层坏了，否则不应该这么明显的。

hello_aussie

不过平时洗澡的时候并不能肉眼看到有水滴到楼下，是不是说明，有可能是接缝的问题。因为洗澡的时候，不会有厚厚一层积水。

ken1huang

hello_aussie 发表于 2020-6-23 18:25
不过平时洗澡的时候并不能肉眼看到有水滴到楼下，是不是说明，有可能是接缝的问题。因为洗澡的时候，不会有 ...

我觉得有可能

ken1huang

hello_aussie 发表于 2020-6-23 18:25
不过平时洗澡的时候并不能肉眼看到有水滴到楼下，是不是说明，有可能是接缝的问题。因为洗澡的时候，不会有 ...

可以用这个刷一遍吗?

滤霸

hello_aussie 发表于 2020-6-23 18:25
不过平时洗澡的时候并不能肉眼看到有水滴到楼下，是不是说明，有可能是接缝的问题。因为洗澡的时候，不会有 ...

可能很大，那也是最容易出现问题的地方。简单的办法是自己把淋浴的所有接缝都重新做一下silicone，角度圆一点厚一些，干了以后再放水试验下。即使不是这个原因也就浪费一瓶silicone十几刀而已。

自在随缘

同样的问题，我四月份刚找人修了，是在墨尔本

速度换痛快

找人做个epoxy grout 呗  再把边角重新打点silcone

hello_aussie

我问了一个人，说重做浴室2800，重新grout，800。我感觉还是重做防水稍微划算点，可以保个几年。

hello_aussie

自在随缘 发表于 2020-6-23 18:54
同样的问题，我四月份刚找人修了，是在墨尔本

也是漏水到楼下吗？重做了防水吗？价格多少，给我参考下？谢谢

Z80CPU

还有一种可能是在夹层的水管破了，我就遇到过。

自在随缘

hello_aussie 发表于 2020-6-23 19:16
也是漏水到楼下吗？重做了防水吗？价格多少，给我参考下？谢谢

也是漏到楼下。把之前的地砖都需要翻起来， rebuild shower base adn wall bottom row, re-install new shower screen. 你可以联系一系要个报价。 Richard _ Leak Doctor : 0412 716 521

ken1huang

请教一下，如果现在没有问题，但是想防患于未然，用哪一种silcone比较好呢？谢谢

ken1huang

滤霸 发表于 2020-6-23 18:32
可能很大，那也是最容易出现问题的地方。简单的办法是自己把淋浴的所有接缝都重新做一下silicone，角度圆 ...

所有的接缝?但是我看有些地方是那种灰色水泥的呢，这和旁边那种白色软软的有啥不一样吗?谢谢

流浪的毛毛虫

ken1huang 发表于 2020-6-23 19:52
所有的接缝?但是我看有些地方是那种灰色水泥的呢，这和旁边那种白色软软的有啥不一样吗?谢谢 ...

灰色的那个应该是grout, 当然也有其他颜色 ，比如白色的grout,
白色的那个应该是silicone

ken1huang

流浪的毛毛虫 发表于 2020-6-23 19:59
灰色的那个应该是grout, 当然也有其他颜色 ，比如白色的grout,
白色的那个应该是silicone
...

谢谢告知，想知道这两个地方用不同的材料补吗?谢谢

Austandard

是的

hello_aussie

自在随缘 发表于 2020-6-23 19:46
也是漏到楼下。把之前的地砖都需要翻起来， rebuild shower base adn wall bottom row, re-install new s ...

我是在悉尼的，只是想问下价格，看看我的这个报价合不合理

hello_aussie

Z80CPU 发表于 2020-6-23 19:38
还有一种可能是在夹层的水管破了，我就遇到过。

如果是水管破了，做压力测试应该能测出来的吧？我做了压力测试没问题。

大小可爱

做了测试确认了就是防水坏了，我们之前也坏过，浴室重新做3000块
如果想拖几年就涂那种防水材料，8，900块，号称也保修10年的

hello_aussie

大小可爱 发表于 2020-6-24 10:58
做了测试确认了就是防水坏了，我们之前也坏过，浴室重新做3000块
如果想拖几年就涂那种防水材料，8，900块 ...

就是光重新做浴室那一块？我昨天在想怎么保证淋浴区和其他地区接缝处的防水。

rockbox

ken1huang 发表于 2020-6-23 19:20
请教一下，如果现在没有问题，但是想防患于未然，用哪一种silcone比较好呢？谢谢 ...

可以用epoxy grout再做一遍。
边角不用grout，用silicone，俗称玻璃胶。
普通grout是硬的，做得好也有一定放水性，怕裂。

george1957

二楼的话还是应该拆开看看了。否则时间长了，扩散到其它地方就麻烦了。搞得到处都是霉。

rockbox

hello_aussie 发表于 2020-6-24 10:30
就是光重新做浴室那一块？我昨天在想怎么保证淋浴区和其他地区接缝处的防水。 ...

最好全部重做。
否则就像你说的接缝处可能会是薄弱环节。

Z80CPU

hello_aussie 发表于 2020-6-24 10:27
如果是水管破了，做压力测试应该能测出来的吧？我做了压力测试没问题。 ...

滴漏

大小可爱

hello_aussie 发表于 2020-6-24 11:00
就是光重新做浴室那一块？我昨天在想怎么保证淋浴区和其他地区接缝处的防水。 ...

我们浴室稍微比地面低了大概1-2厘米，考虑不久后就要卖掉就没全部弄，而且当时我们浴室很新大概就5年这样吧

hello_aussie

头好大啊，我找的plumber说，普遍漏水问题只能保个6，7年，一般过几年就要重新弄一下。
如果全部敲掉重装，那可是一笔不小的开支呢。