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[日常管理] 将近六年的租客竟然干出这样的事情 [复制链接]

gus80

皮靴族

发表于 2020-6-23 18:29 |显示全部楼层

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已经拖欠很多房租了，今天中介发邮件给我了

Additional Note:
1) Your tenants are not keeping to their Specific Payment Order issued at NCAT. We suggest termination of the tenancy and application to NCAT should they not vacate on required date for eviction and recovery action of the owed rent.
2) 12 x outstanding water usage bills owed
大家会怎么做哦
降低点房租让租客继续按时交租？但是感觉租客不一定能履行合约，她们夫妻有三个孩子。

停止租约让租客搬出去，但是按照现在的疫情期间也不能赶走租客吧？而且按照目前的形势也不太好找新的租客吧？

大家会怎么做哦？

Pippa

圣靴族

发表于 2020-6-23 18:34 |显示全部楼层

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听中介的

kidz821

铜靴族

发表于 2020-6-23 18:36 |显示全部楼层

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12 x outstanding water usage bills owed?

quarterly?

真傻本傻

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发表于 2020-6-23 18:36 |显示全部楼层

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听中介的

真傻本傻

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禁止发言

发表于 2020-6-23 18:37 |显示全部楼层

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赶出去

bary9373

皮靴族

发表于 2020-6-23 18:37 |显示全部楼层

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多少减点，共度时艰，总比没租收好呀。

灵屹风

银靴族

发表于 2020-6-23 18:38 |显示全部楼层

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为啥发这个版

vin

草鞋族

发表于 2020-6-23 18:38 |显示全部楼层

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听中介的+1

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-6-23 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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在悉尼，水费都是房东支付，对吗？

风口上的猪

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发表于 2020-6-23 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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自己上门，暴力执法

myth

铜靴族

发表于 2020-6-23 19:32 |显示全部楼层

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BlueMountainAu 发表于 2020-6-23 18:28
在悉尼，水费都是房东支付，对吗？

房东付污水处理费等等，租客付使用的水费，水账单上名字是房东的，中介会再发一份使用部分的费用

sparerib

木屐族

发表于 2020-6-23 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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water bill是每一个月的吗？

君临澳洲

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发表于 2020-6-23 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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3年没付过水费?

君临澳洲

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发表于 2020-6-23 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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3年没付过水费?

君临澳洲

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发表于 2020-6-23 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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3年没付过水费?

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-6-23 20:26 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 BlueMountainAu 于 2020-6-23 19:29 编辑

myth 发表于 2020-6-23 18:32
房东付污水处理费等等，租客付使用的水费，水账单上名字是房东的，中介会再发一份使用部分的费用 ...

不知道house的情况，我有一套单元房中介管理，每季度Sydney water bill，大概$190, 一直都是我付

逆鳞龍

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发表于 2020-6-23 20:28 |显示全部楼层

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君临澳洲发表于 2020-6-23 18:47
3年没付过水费?

这么激动？一帖三连

cnmxiu

银靴族

发表于 2020-6-23 20:29 |显示全部楼层

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看来是真以为吃水不花钱咯

leave0empty

木屐族

发表于 2020-6-23 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 leave0empty 于 2020-6-23 19:30 编辑

BlueMountainAu 发表于 2020-6-23 19:26
不知道house的情况，我有一套单元房中介管理，每季度Sydney water bill，大概$220，一直都是我付 ...

unit apt本来就是房东付，水表没有单独的。house要在租约里订好，租客付的话，房东要量水表，测试水表准确。还有房客只要付usage,service fee还要房东付。反正我的是这样。

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-6-23 20:31 来自手机 |显示全部楼层

leave0empty 发表于 2020-6-23 19:29
unit apt本来就是房东付，水表没有单独的。house要在租约里订好，租客付的话，房东要量水表，测试水表准 ...

谢谢，涨知识了

无夜草的马

木屐族

发表于 2020-6-23 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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你的中介也够可以的，12个未付水费才说。新州一个季度一交水费，这么多未付的不会Discounted吧。

fitr

金靴族

发表于 2020-6-24 16:27 |显示全部楼层

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only because unpaid water bill ? or the rent as well

aboutus

皮靴族

发表于 2020-6-24 18:22 |显示全部楼层

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看来不付钱自己走算是良心租客了

monkey2004

皮靴族

发表于 2020-6-25 01:28 来自手机 |显示全部楼层

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我有一租客欠电费4千多，电力局也一直没有断电，后来电力局找了追债公司也追不回来，人家搬走都不知去向了。

horsebaby

皮靴族

发表于 2020-6-25 08:11 |显示全部楼层

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BlueMountainAu 发表于 2020-6-23 18:28
在悉尼，水费都是房东支付，对吗？

House的水费中用水量由租客付，房主付服务费，下水费等

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sunzww

铜靴族

发表于 2020-6-25 09:59 |显示全部楼层

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无夜草的马发表于 2020-6-23 19:47
你的中介也够可以的，12个未付水费才说。新州一个季度一交水费，这么多未付的不会Discounted吧。 ...

水费房东先付全额，租客再把使用费合在租金里交给房东，所以没欠公司水费

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