关于在point cook自住的问题。。。

baqixiaohei

小弟有一套point cook刚建好的别墅，目前租给一对很可爱的西人老爷爷老太太，租了两年了，今年9月到期，不想续租了。趁着疫情我想来墨尔本发展，正好也住住自己的别墅～～ 但是我墨尔本的朋友都劝我千万别住point cook，因为去city不方便，我大概率会在city找工作，请问墨尔本的大家怎么看呢？我现在住在悉尼，平时坐地铁去city上班也要一小时。 我想的比较简单，就是自己住住自己的房子，招一两个租客，爸爸妈妈来了也可以玩几个月，开心得很嘞～ 这个愿望可以实现吗？

leon4730

之前在point cook住过几年，主要是早上开车去火车站的路上很堵而且基本上没有停车位，这个区其他方面都不错。如果楼主能骑车去火车站或者开车去上班或者早起的话其实可能就还好。

ray_xyl

pc要分在哪个位置，越靠近wklliamslanding火车站越方便

wgh5212

交通确实不方便 不过现在道路拓宽了 可能好一些

vikki

如果你在city上班住pc没问题，最好是选择公共交通，如果火车站停车位不好找建议坐bus，通勤的时间一个小时，即便你住glen去city上班也至少一小时。

thundersmn

朋友既然你已经有了房子 何妨不自己先住住
看看自己喜不喜欢西区的环境以及交通

sh1_hai

建议你还是去实地看看再决定，你那朋友估计都是听别人说的，现在PC一共有4个出口连接M1，其中2个在拓宽成双向6车道，都已接近尾声，去CITY你可以坐bus到火车站，只是免费停车位不多，但即使付钱，也是3元钱停一天，个人感觉可以接受，当然你也可以开车去CITY，就是上班高峰时间M1比较堵，这个即使你住东区也会遇到同样的问题

Coolbananas

放心， point cook 做火车去city 不用 1 小时 （不包括两头去车站的时间）

不过，你想找俩房客分租可能不容易

leaf2019

坐火车得早点去找车位，自己开车的话建议走williamstown road从docklands或者footscray进市区以免西门大桥堵

firststeps

继续出租，城里租个公寓吧

miaomimi11

Pc很大，区里面堵起来开到高速都不止半个小时，越靠近高速的越方便。我住pc在docklands上班，疫情前七点半出发，一般八点一刻到八点半之间能到公司停车场，平均每月两次会迟到那种大堵车。最近还没全部复工，八点出发八点半前都能到。

marsboy10

骑自行车吗， 骑车去火车站，然后去city 特别方便。 开车换火车就惨了。
point cook 自住的不要太多。

会长一生推

西区觉得还有点不好就是开车早晚都顶着大太阳，我住东边，之前上过一阵晚班上下班那个太阳眼睛都快瞎了

rlqqq12

PC在平常找租单间的租客就难，现在就更不用说了

pearleen

既然租客好的话，继续租给他们，在市区租个公寓，市区方便

blockg

去city唯一的一条高速天天堵，绝大部分因为撞车堵，运气好从8点开始，运气不好6点就开始堵，一直堵到10点以后。高速上起码50分钟，pc上高速的就3条路，工作日没有不堵个几公里的。
如果想不堵车，建议选择altona和m1 北边的williamslanding这段好一些，起码上高速不那么堵。

真傻本傻

sh1_hai 发表于 2020-6-15 10:15
建议你还是去实地看看再决定，你那朋友估计都是听别人说的，现在PC一共有4个出口连接M1，其中2个在拓宽成双 ...

确实，早晚高峰 墨尔本哪里不堵车？

真傻本傻

自己住就别分租了，别学有些华人三代人住车库，房子分租给好几个人，乱七八糟的

nickzhang111

环境很好，最近去了一次

baqixiaohei

rlqqq12 发表于 2020-6-15 13:07
PC在平常找租单间的租客就难，现在就更不用说了

我房子9月才到期呢不急不急

baqixiaohei

真傻本傻 发表于 2020-6-15 15:12
自己住就别分租了，别学有些华人三代人住车库，房子分租给好几个人，乱七八糟的 ...

我楼上四间房，租出去两个差不多了吧～～

baqixiaohei

thundersmn 发表于 2020-6-15 09:43
朋友既然你已经有了房子 何妨不自己先住住
看看自己喜不喜欢西区的环境以及交通
...

我准备房子租期到了不再租了，9月份就进去住一住再说～

baqixiaohei

marsboy10 发表于 2020-6-15 12:01
骑自行车吗， 骑车去火车站，然后去city 特别方便。 开车换火车就惨了。
point cook 自住的不要太多。 ...

啊哈哈，这个有心意，我可以试试。

marsboy10

baqixiaohei 发表于 2020-6-15 21:10
啊哈哈，这个有心意，我可以试试。

我是卖太阳能的，自住房申请补贴的多， point cook 好多客户，都是自主的。 不过那边有很多人，从来不上班，天天呆在家， 感觉不缺钱的样子。

CrystalBell

楼主可以等到West gate tunnel建好了以后再搬过去。

baqixiaohei

marsboy10 发表于 2020-6-16 00:03
我是卖太阳能的，自住房申请补贴的多， point cook 好多客户，都是自主的。 不过那边有很多人，从来不上 ...

你说说电力太阳能补贴吗？还是说总的补贴？我可以拿吗？

marsboy10

baqixiaohei 发表于 2020-6-16 16:07
你说说电力太阳能补贴吗？还是说总的补贴？我可以拿吗？

自住房， 房子总价值低于300万， 房主收入年收入低于18万就可以申请。

baqixiaohei

CrystalBell 发表于 2020-6-16 09:11
楼主可以等到West gate tunnel建好了以后再搬过去。

这个多久会建好呢？

baqixiaohei

marsboy10 发表于 2020-6-16 16:11
自住房， 房子总价值低于300万， 房主收入年收入低于18万就可以申请。

那我可以的！

fuyao

如果房子租的不错，建议继续出租。
然后自己在离上班近的地方组一个房子，那可能更好