各位大神帮小弟鉴定这个【贡茶奶茶店可不可以接手】

Brigham

看了大神们对一些奶茶帖子的评论，我非常想请教你们这两个生意我可不可以做。

1，【贡茶店接手】
该贡茶店位于该大地区最大的Shopping Center的Food Court里，是该大地区唯一一家贡茶店，附近的奶茶店只有一家茶太。
店铺租金一年10万多一些，50多平米包含仓库，营业时间为早上9:30到下午5:30。

据老板介绍，该店有三个股东，开了一年半，第一笔投资90多万（说是因为装修人工和管理团队培训贵）。年营业额为79万，全托管状态下年净利润达17%（如果自己管理可达到25%），员工工资控制在23%（标准Pay）。

现在老板因为不在本地，来回飞麻烦，之前培训的员工快毕业离开澳洲，和现在利润大不如前（以前能去到50%），澳币和food cost行情不利，没有精力管，要准备出售。目标人群是投资移民，但我本人不需要投资移民。出售价格是70万。

2，【豪大大炸鸡店新加盟】
我也有考虑加盟豪大大，因为该城区人流量和附近居民数量乐观，方圆10公里没有炸鸡店。人群白人75%，国人较少，亚洲人还行。地方经济不是特别好，该城区的茶太倒闭了。

在下想请教大神们，奶茶店的数据靠谱吗？售价是不是太高了？蹲点的话需要看哪一些点（比如人头。。。）？需要进一步了解一些其他店里的什么数据吗（比如税。。。）？
豪大大可以考虑吗？能不能收益？需要注意些什么？

迷失的疯子

帮顶 学习中

Brigham

迷失的疯子 发表于 2020-6-13 10:12
帮顶 学习中

谢谢

dolic

花70万买一个自己做还要4年回本的food court生意
而且还相信一个连锁店的利润能达到50%？？

啧啧啧
楼下的喷 我先溜了

Brigham

dolic 发表于 2020-6-13 10:26
花70万买一个自己做还要4年回本的food court生意
而且还相信一个连锁店的利润能达到50%？？

Classic OurSteps Reply！这不是来请教了，小白来着，这些数据是老板提供，没有相信hh。

dolic

Brigham 发表于 2020-6-13 10:59
Classic OurSteps Reply！这不是来请教了，小白来着，这些数据是老板提供，没有相信hh。 ...

我只知道疫情前生意好的时候
chatime官方放出来food court里面的新店就喊三十万出头
还可以砍价

Brigham

dolic 发表于 2020-6-13 10:26
花70万买一个自己做还要4年回本的food court生意
而且还相信一个连锁店的利润能达到50%？？

那您对炸鸡店加盟有何高见？

kevinwolfzm

呵呵。你加盟豪大大都不如加盟我的韩式炸鸡店，劝你千万别碰某大大，天坑。另外奶茶店也要慎重，现在的经济环境下奶茶店很难生存，这种没有任何独家配方和自己特色味道的店非常容易被模仿，没有任何竞争力，只能靠砸钱继续维持。三思啊！

BesteverCPA

说实话，豪大大现在一个鸡排10.5，反正我是不会吃的，如果说是吃为了吃饭，我花10.5可以一碗牛肉面或者一个盒饭了。如果说是为了嘴馋吃零食，那么花10.5感觉就有点多了。

Quinny

2个都是垃圾，第一个70万是人民币吗？人民币的话再砍一刀可以考虑。
前owner说90万开个奶茶店你信吗？行情是开个新店30-40万，商场一般补贴10万

7260581877

死在奶茶店上面的还不够多吗

vinsonpyx

有点夸张

fu233

现在这个时候先按兵不动吧   各行各业都不景气

huangkan

奶茶店数据太假

alexbenhk

以我所知貢茶是每五年重簽合約，如果前老闆用了1.5年，哪就剩3.5年合同，之後續約要重交五年貢茶名字使用權，好像是20w/ 5年

limuc1

你去调查黄多少就知道了。
chatswood大大怎么黄的，茶怎么黄的

yl001

70万买个奶茶店
尼玛我也是服的五体投地了
我看到那里就不想再看下去了
悉尼大把奶茶店10万以下转手，都没人接。。。。呵呵

aaronshady2

70万，还真敢报价。。

月亮

为啥不买网店，不需要那么贵又赚钱

Brigham

kevinwolfzm 发表于 2020-6-13 11:36
呵呵。你加盟豪大大都不如加盟我的韩式炸鸡店，劝你千万别碰某大大，天坑。另外奶茶店也要慎重，现在的经济 ...

谢谢

Brigham

Quinny 发表于 2020-6-13 18:01
2个都是垃圾，第一个70万是人民币吗？人民币的话再砍一刀可以考虑。
前owner说90万开个奶茶店你信吗？行情 ...

明白，70和90万澳币过于夸张

Brigham

月亮 发表于 2020-6-13 21:03
为啥不买网店，不需要那么贵又赚钱

谢谢回复，您能举个例子？给我点启发。服装？内人是rmit服装设计毕业的

Brigham

aaronshady2 发表于 2020-6-13 20:58
70万，还真敢报价。。

估计是想靠这个赚一笔

Brigham

alexbenhk 发表于 2020-6-13 20:17
以我所知貢茶是每五年重簽合約，如果前老闆用了1.5年，哪就剩3.5年合同，之後續約要重交五年貢茶名字使用權 ...

加盟看起来限制很多，不如自己做

xiangjia

Brigham 发表于 2020-6-13 10:59
Classic OurSteps Reply！这不是来请教了，小白来着，这些数据是老板提供，没有相信hh。 ...

70万？忽悠傻子吗？谁买谁上当

Brigham

fu233 发表于 2020-6-13 19:35
现在这个时候先按兵不动吧   各行各业都不景气

明白！

HillSino

出国吃考拉

先砍掉一个0, 问问7万卖不卖.

yl001

出国吃考拉 发表于 2020-6-13 23:56
先砍掉一个0, 问问7万卖不卖.

疫情期间悉尼不少奶茶店转让 就是只要10万以下。。。
70万。。。买个fully management的cafe都可以了，尼玛不比一个傻逼奶茶店好
anyway，要稳，70万买个小加油站都可以了，价值永远在那。或者70万可以买wholesale产业的小公司了，full供应contract那种
傻逼奶茶店，隔壁再来一家网红饮料店，瞬间一文不值了。
真的好羡慕LZ。。。什么都不懂，但是竟然可以有钱看70万的生意。。。

iLeac

控制在1.5-2年回本，价钱有很大空间，位置好的话，商场停车位多少，还有竞争对手，都衡量下，都ok的话，估计能做