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[自购小窝] 关于Landtax 的疑问 [复制链接]

小刚哥

皮靴族

发表于 2020-6-12 11:30 |显示全部楼层

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昨天收到一张2020 Land tax assessment Notice 是关于我旧房的。问题是这个房子我今年1月中就卖了。打电话给Land tax officer 。她说这个是按年度来计算的。虽然房子1月已经卖了但是还是要交整年的费用，而且费用不会消减也不会退还。唯一她能做的就是2021年把这个房子从我名下移除......

我都有点蒙了，还有这种操作？

cristinalu

皮靴族

发表于 2020-6-12 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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是的，landtax貌似按自然年度计算的。

landing

银靴族

发表于 2020-6-12 11:35 |显示全部楼层

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以前看旧贴留下的印象，land tax是按年算的，要看买卖合同中有没有指出由谁来承担

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呼呼呼

皮靴族

发表于 2020-6-12 11:38 |显示全部楼层

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每年12月31日计算下一个年度。

Enzoboxx

皮靴族

发表于 2020-6-12 11:39 |显示全部楼层

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是找你，因为去年12月30号这房子是你的，出租了，就得收一年。
你的讨论点在于卖房的时候这个可以按照比例跟买家收，具体发生了什么你看一下settlement明细，问一下律师。

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小刚哥

皮靴族

发表于 2020-6-12 11:51 |显示全部楼层

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Enzoboxx 发表于 2020-6-12 10:39
是找你，因为去年12月30号这房子是你的，出租了，就得收一年。
你的讨论点在于卖房的时候这个可以按照比例 ...

谢谢回复...房子一直自住。今年1月中卖了。

第一次卖房不知道里面还有这种操作... 小1千又没了...

Enzoboxx

皮靴族

发表于 2020-6-12 12:07 |显示全部楼层

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小刚哥发表于 2020-6-12 10:51
谢谢回复...房子一直自住。今年1月中卖了。

第一次卖房不知道里面还有这种操作... 小1千又没了... ...

那还好那还好。。。这也不算啥损失，下个月退税记的退掉！
我上次被坑了小一万呢。。。

landing

银靴族

发表于 2020-6-12 13:06 |显示全部楼层

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NSW自住房没有land tax的吧

raybao

木屐族

发表于 2020-6-12 13:35 |显示全部楼层

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没错，地税按自然年度，统计地税的时候如果还在你名下，就算你一年的地税，而且一般买卖的时候也不做adjustment。

maplelin

银靴族

发表于 2020-6-12 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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小刚哥发表于 2020-6-12 10:51
谢谢回复...房子一直自住。今年1月中卖了。

第一次卖房不知道里面还有这种操作... 小1千又没了... ...

一直自住不应该有land tax啊，投资房才有。

Y叔

版主

发表于 2020-6-12 14:00 |显示全部楼层

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小刚哥发表于 2020-6-12 10:51
谢谢回复...房子一直自住。今年1月中卖了。

第一次卖房不知道里面还有这种操作... 小1千又没了... ...

自住不用交地税

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cocorepublic

皮靴族

发表于 2020-6-12 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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对啊，自住房哪来的land tax

Clojure

头像被屏蔽

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发表于 2020-6-12 16:40 |显示全部楼层

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自住房不用交land tax，这是乱收费。

Ngshun

金靴族

发表于 2020-6-12 16:40 |显示全部楼层

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Tax office 没錢了、亂出单收钱、自主房没有land tax, 可能你新屋和舊屋時间叠在一起、好像有半年时间给買新屋賣舊屋時间的。

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小短睫毛

银靴族

发表于 2020-6-12 16:48 |显示全部楼层

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自住不用交，他们在房产买卖时候总出错。

小刚哥

皮靴族

发表于 2020-6-12 17:54 |显示全部楼层

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谢谢楼上各位，已经和当初的过户律师沟通了，绝对是地税局的问题。就是充楞装傻。

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