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突发奇想：和朋友合作，买地建两套房，有无可操作性？ [复制链接]

saturday10pm

铜靴族

发表于 2020-6-3 19:35 |显示全部楼层

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买房，分地，重建两套，各自一套。所有费用平分。
怎么操作？
谢谢

hist1

金靴族

发表于 2020-6-3 19:36 |显示全部楼层

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无，最后肯定和朋友闹翻

goldenseiya

铜靴族

发表于 2020-6-3 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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这个好处是什么，能省到钱？

Kevin10

铜靴族

发表于 2020-6-3 19:54 |显示全部楼层

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錢跟朋友扯再一起
吵架收場機率高

xiaobaipp

皮靴族

发表于 2020-6-3 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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最好不要，省不省钱不说，最后跟朋友闹掰了不值得

Hetbert

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发表于 2020-6-3 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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夫妻一起去宜家买套家具回家拼起来都很容易闹不愉快的。

何况朋友合建房。十有八九烂尾。

cristinalu

皮靴族

发表于 2020-6-3 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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有的，身边朋友就这么操作的。不过在分地时候地会有大小，容易不愉快。到造房时候倒无所谓，各人可以升级自己的方案。

freeD

皮靴族

发表于 2020-6-3 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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干脆两人投钱买地建房，再全部卖掉，钱平分。省事。

linzh

皮靴族

发表于 2020-6-3 20:18 |显示全部楼层

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那肯定是可以, 不过算账可是个麻烦事

saturday10pm

铜靴族

发表于 2020-6-3 20:29 |显示全部楼层

cristinalu 发表于 2020-6-3 19:14
有的，身边朋友就这么操作的。不过在分地时候地会有大小，容易不愉快。到造房时候倒无所谓，各人可以升级自 ...

技术上怎么操作？比如怎么签一个合同来保护双方的利益？

cristinalu

皮靴族

发表于 2020-6-3 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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saturday10pm 发表于 2020-6-3 19:29
技术上怎么操作？比如怎么签一个合同来保护双方的利益？

她们先花钱找会计搞清楚怎么分怎么操作税务上最划算，然后找律师签了合同。

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churchman

金靴族

发表于 2020-6-3 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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最后的结果是不欢而散

66wang

木屐族

发表于 2020-6-3 20:35 |显示全部楼层

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谨慎考虑不然可能半年后重新发帖“突发事件：和朋友一起建房后xxxx”

sheilaloo

皮靴族

发表于 2020-6-3 20:37 |显示全部楼层

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你买房时候title是共有的，之后修好的也是共有的，之后卖房子/转名字一样要交税，交stamp duty

movludi

银靴族

发表于 2020-6-3 23:59 |显示全部楼层

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sheilaloo 发表于 2020-6-3 19:37
你买房时候title是共有的，之后修好的也是共有的，之后卖房子/转名字一样要交税，交stamp duty ...

deed of partition. 用于joint venture的developers 节省stamp duty.

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君临澳洲

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发表于 2020-6-4 00:03 来自手机 |显示全部楼层

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可以。保证你少了一个朋友，多了一个敌人。

xiejiannan

金靴族

发表于 2020-6-4 12:37 |显示全部楼层

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AirJordan

木屐族

发表于 2020-6-4 12:44 |显示全部楼层

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渔妇

金靴族

发表于 2020-6-4 12:57 |显示全部楼层

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最好不要~

fuyao

金靴族

发表于 2020-6-4 15:54 |显示全部楼层

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疯狂小石头

皮靴族

发表于 2020-6-4 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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来不及，除非现在去买带permit的地

cnmxiu

银靴族

发表于 2020-6-4 17:59 |显示全部楼层

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2.5x2

michelle329

布鞋族

发表于 2020-6-4 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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一牵涉到利益的时候，就能看出是不是真朋友了

姜太公钓小鱼

木屐族

发表于 2020-6-4 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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一块地建两个房，地平整不平整不说，房子总有朝向不同吧，怎么算？平分肯定有吃亏的一方。

Kangkang123

布鞋族

发表于 2020-6-4 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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我同事就是和她老公朋友两家盖现在闹掰了原因是builder延期把他们告上法庭要赔钱她朋友家不愿意出钱

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brittle

银靴族

发表于 2020-6-4 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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除了以上大家说的。。。还有个问题

我想过和朋友一起。。但side by side的话。。总有一边是采光更好的。。如果钱一人一半。。那左右怎么分?

wjchen18

皮靴族

发表于 2020-6-4 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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brittle 发表于 2020-6-4 21:24
除了以上大家说的。。。还有个问题

我想过和朋友一起。。但side by side的话。。总有一边是采光更好的。。 ...

所以要掰

auskaola

皮靴族

发表于 2020-6-4 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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别说朋友，就算是兄弟住在一起都会闹矛盾，连这个都想不清楚。
我是绝对不会和熟悉的人住的很近的。

201801

布鞋族

发表于 2020-6-4 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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xiaobaipp 发表于 2020-6-3 18:57
最好不要，省不省钱不说，最后跟朋友闹掰了不值得

同感

逆鳞龍

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发表于 2020-6-4 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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买地建房没那么容易，尤其当今节骨眼上

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