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[日常管理] 现在房租降的厉害，大家觉得租房市场啥时候回暖呢 [复制链接]

tycyw

发表于 2020-6-3 10:44 |显示全部楼层
此文章由 tycyw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tycyw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
租客要求每月降200刀，然后再续一年的合同，现在续签的好处是不用再找租客，不然空置期也要损失很多，但是担心续签一年的话会不会把自己绑住了，澳洲疫情控制的不错，会不会下半年或者明年初租金能涨回疫情前的行情呢？大家说租房市场啥时候能回暖呢？
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sifeifanren

发表于 2020-6-3 10:48 |显示全部楼层
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每个月降200，一周降50不到，就算原来每周450-500，降10%，应该很不错了吧？

个人猜测年底可以涨回之前的水准。

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雾沉半垒

发表于 2020-6-3 10:49 |显示全部楼层
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看你房子在什么区域了，如果是华人区或者附近我觉得怎么也得等到明年才可能涨回去

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自游自在

发表于 2020-6-3 10:50 |显示全部楼层
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没有2-3年回不去

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cnda

发表于 2020-6-3 10:56 |显示全部楼层
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等疫苗

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企鹅男孩

发表于 2020-6-3 10:57 来自手机 |显示全部楼层
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我觉得到年底左右应该就能恢复了
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itgz

发表于 2020-6-3 11:02 |显示全部楼层
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200刀，看比例吧，要是900-1200刀每星期租金，也不算太过份。

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Quinny

发表于 2020-6-3 11:04 来自手机 |显示全部楼层
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至少等留学生和国际通航恢复，明年能恢复就谢天谢地吧

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haomaomaojj

发表于 2020-6-3 11:29 |显示全部楼层
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我觉得很难涨回去了
现在净移民流入下降很多，来的人少了
房子还在拼命盖，公寓不断在交付，政府还鼓励盖新房
供大于求的情况会越来越严重

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stella_hq

发表于 2020-6-3 11:31 |显示全部楼层
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悉尼降的厉害，墨尔本除了市中心，其他地方还可以了。

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hec66

发表于 2020-6-3 11:34 |显示全部楼层
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留学生今年没戏了
看这情况新留学生也不会报了
明后年新增的也没戏了
海外游客一两年之内不会大规模回来
政府开始补贴新房 旧房价值降低
最差的是明年后年 今年还算好年景
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harrell

发表于 2020-6-3 13:38 |显示全部楼层
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涨回疫情前的水平，至少三年。而且就算到了三年 也不意味着肯定能回去。澳洲的主城的房地产过于依赖海外资源（旅游 留学 移民），就算澳洲本土抗疫很成功，只要海关不开，也只是内部自己玩自己的。

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eldora

发表于 2020-6-3 13:51 |显示全部楼层
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同问

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freeD

发表于 2020-6-3 14:26 来自手机 |显示全部楼层
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楼主是高端投资房吗？租金上千，租户要求降200？

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天涯浪客
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发表于 2020-6-3 14:43 来自手机 |显示全部楼层
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freeD 发表于 2020-6-3 14:26
楼主是高端投资房吗？租金上千，租户要求降200？

月。

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fishraiser

发表于 2020-6-3 15:01 |显示全部楼层
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长期主要看经济恢复情况
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amanday

发表于 2020-6-3 15:06 |显示全部楼层
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看比例吧，基本15%左右吧

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Xenabear