Westleigh的Sanctuary Garden有了解的吗？

o_cherry929

上周六天气好，竟然跑了很远去了Sanctuary Garden看房子，而且很多人，排队入场。。。
感觉这小区很不错，就是要付类似的strata fee, 还有就是地小一点，但是懒人方便打理。

有了解这个小区的前辈吗？想听听意见，谢谢。

hustshane

有具体地址等信息吗 realestate上的link？

竹鼠饲养员

westleigh有几个规模较大的townhouse区要谨慎下，strata levy很高！

o_cherry929

hustshane 发表于 2020-6-2 18:08
有具体地址等信息吗 realestate上的link？

请看

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-westleigh-133676730

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-westleigh-133630394 (这套竟然已经卖了！)

o_cherry929

竹鼠饲养员 发表于 2020-6-2 19:37
westleigh有几个规模较大的townhouse区要谨慎下，strata levy很高！

的确，一个季度差不多800刀，我们也在犹豫这个费用
但是竟然有一套已经卖了。。。

总之看了不少房子，毕竟价格实惠小区品质看起来不错，真是很心动啊

paoqiqi

o_cherry929 发表于 2020-6-2 21:46
的确，一个季度差不多800刀，我们也在犹豫这个费用
但是竟然有一套已经卖了。。。

800还要犹豫？还以为8000

o_cherry929

paoqiqi 发表于 2020-6-2 21:48
800还要犹豫？还以为8000

第一次买房有点谨慎啊。。。又要考虑这个那个的。。。但是预批还没下来，干着急。。。

paoqiqi

o_cherry929 发表于 2020-6-2 21:52
第一次买房有点谨慎啊。。。又要考虑这个那个的。。。但是预批还没下来，干着急。。。 ...

800绝对算良心strata了

o_cherry929

paoqiqi 发表于 2020-6-2 21:52
800绝对算良心strata了

小区真心不错，大马路上的house真的不能比。类似国内别墅区的感觉
哎，剩下这套6/20拍卖，感觉要错过的样子。。。

mliu1188

paoqiqi 发表于 2020-6-2 21:48
800还要犹豫？还以为8000

800刀strata都包括什么？

hustshane

收取strata的house在土澳算是异类（小众）了吧，个人感觉可能会是资产升值的障碍。仅供参考

o_cherry929

mliu1188 发表于 2020-6-2 22:06
800刀strata都包括什么？

公共区域的管理，比如2个泳池，网球场，篮球场，门口的绿化，道路那些
自己的房子有问题貌似不管的，因为是House

o_cherry929

hustshane 发表于 2020-6-3 01:15
收取strata的house在土澳算是异类（小众）了吧，个人感觉可能会是资产升值的障碍。仅供参考 ...

现在也就是看看。。。毕竟预批没下来，干瞪眼。。。

竹鼠饲养员

o_cherry929 发表于 2020-6-2 21:46
的确，一个季度差不多800刀，我们也在犹豫这个费用
但是竟然有一套已经卖了。。。

strata 800已经很良心了，可能我们说的不是一个小区，我以前看的那个小区每年strata levy都要十万以上，strata fee一个季度1200

mliu1188

o_cherry929 发表于 2020-6-3 09:30
公共区域的管理，比如2个泳池，网球场，篮球场，门口的绿化，道路那些
自己的房子有问题貌似不管的，因为 ...

谢谢回复。 项目跟apartment差不多。

24register

好不好，开车过去走走，感觉一下当地人的素质就知道了。

听众口之言就像小马过河一般

o_cherry929

竹鼠饲养员 发表于 2020-6-3 20:55
strata 800已经很良心了，可能我们说的不是一个小区，我以前看的那个小区每年strata levy都要十万以上，s ...

还有strata levy? 这个好像没听说，从中介那里了解的就是每个季度的费用800刀左右。。。

xs8111

看见公共泳池喝网球场就不喜欢了

linfeng01

strata费真便宜，一般小区比这贵50%。

竹鼠饲养员

o_cherry929 发表于 2020-6-3 21:40
还有strata levy? 这个好像没听说，从中介那里了解的就是每个季度的费用800刀左右。。。 ...

看看有没有strata report

catchmeifucan

竹鼠饲养员 发表于 2020-6-2 19:37
westleigh有几个规模较大的townhouse区要谨慎下，strata levy很高！

你说的应该是Thornleigh. Westleigh只有楼主问的这个以及另外一个Settler Green(也基本都是House)

o_cherry929

竹鼠饲养员 发表于 2020-6-4 08:35
看看有没有strata report

准备这周再去一次，心心念念那里的房价和房子

o_cherry929

xs8111 发表于 2020-6-3 22:42
看见公共泳池喝网球场就不喜欢了

可能就是青菜萝卜各有所爱吧。。。
倒不排斥公共泳池什么的，唯一就是稍微远了一丢丢，交通不是很方便

o_cherry929

catchmeifucan 发表于 2020-6-4 11:14
你说的应该是Thornleigh. Westleigh只有楼主问的这个以及另外一个Settler Green(也基本都是House) ...

你好了解呀。。。我都不知道还有另外一个小区
就是在real estate上看到了房子才去的那边。
是House，只是公共区收管理费，而且我看了下物业要求，虽然是自己的House,但凡要有点动作还得经过物业批准，这可能比普通House更有局限性。

o_cherry929

linfeng01 发表于 2020-6-4 01:45
strata费真便宜，一般小区比这贵50%。

虽然比起一般只付康嫂fee的house要多这么个支出，但听你这样说，心里还是舒服多了

catchmeifucan

o_cherry929 发表于 2020-6-4 12:20
你好了解呀。。。我都不知道还有另外一个小区
就是在real estate上看到了房子才去的那边。
是House，只是 ...

我不住里边,但是知道也有不少华人家庭住小区里.每年万圣节都很热闹,并且也时不时组织在社区club的华人聚餐(游泳池旁边). 小区环境很好,大概就是出国前想象的花园洋房的样子吧
走到火车站也是可行的.

都是侧面信息,供你参考.

o_cherry929

catchmeifucan 发表于 2020-6-4 12:53
我不住里边,但是知道也有不少华人家庭住小区里.每年万圣节都很热闹,并且也时不时组织在社区club的华人聚 ...

还真是，毕竟我是新移民，对花园洋房还是更熟悉啊。
尽量那个小区就是这种感觉。。。