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[财务贷款] 投资房如何选择还款方式 [复制链接]

发表于 2020-5-30 22:45 来自手机 |显示全部楼层
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现在投资房本息同还,还是只还利息好?怕只还利息,几年后要还本金压力大。
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发表于 2020-5-30 23:05 |显示全部楼层
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放在offset里面啊,投资房当然不用还利息的

发表于 2020-5-31 09:14 来自手机 |显示全部楼层
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两者利率相差很小时,自然选IO. 如果利率差比较大,资金又不紧张,选PI.

发表于 2020-5-31 11:41 来自手机 |显示全部楼层
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这个要看你自己的情况,大多数人的投资房就是为了避税,IO能达到最大利益化,不利的因素是利率高,根据自己的贷款数额估算IO&PI之间是多少差额,选对自己税务有益处的,也有一部分人有投资房还拿政府钱的这个因素也要考虑一下。
对于有一部分人就买一个投资房一年指着租金过日子,从长远看,PI比IO没有大的区别;买N个投资房的IO&PI要看房租价值和房子新旧程度而定。

发表于 2020-5-31 11:53 来自手机 |显示全部楼层
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如果没有资金压力,选pi。为啥要给银行做贡献。

发表于 2020-5-31 14:57 |显示全部楼层
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