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[自购小窝] 看房发现阳台有裂缝这个严重吗？好修吗？ [复制链接]

dreammaker

木屐族

发表于 2020-5-25 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 dreammaker 于 2020-5-25 22:37 编辑

如图所示感觉裂缝挺明显的中介说以后可以找strata

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dreammaker

木屐族

发表于 2020-5-25 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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上图

angaozhou

银靴族

发表于 2020-5-25 23:30 |显示全部楼层

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中介的话你也信？！

XFLL

银靴族

发表于 2020-5-25 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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没图啊

dreammaker

木屐族

发表于 2020-5-25 23:34 |显示全部楼层

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发现对图片大小有限制所以上了个小图

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dodo_sha

皮靴族

发表于 2020-5-25 23:48 |显示全部楼层

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不算啥

roberthu1982

布鞋族

发表于 2020-5-25 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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如果右边是悬挑出去的部分，那我觉得可能很大几率有结构性问题。顶部开裂表明下面的悬挑梁挠度过大。建议找个结构工程师来看看

dreammaker

木屐族

发表于 2020-5-25 23:51 |显示全部楼层

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roberthu1982 发表于 2020-5-25 22:49
如果右边是悬挑出去的部分，那我觉得可能很大几率有结构性问题。顶部开裂表明下面的悬挑梁挠度过大。建议找 ...

裂缝那里就是阳台和墙链接的地方二边都有而且据中介说strata report 根本都没有提到这个问题

流浪的毛毛虫

布鞋族

发表于 2020-5-25 23:56 |显示全部楼层

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中介的话你也信？！

dreammaker

木屐族

发表于 2020-5-26 00:21 |显示全部楼层

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roberthu1982 发表于 2020-5-25 22:49
如果右边是悬挑出去的部分，那我觉得可能很大几率有结构性问题。顶部开裂表明下面的悬挑梁挠度过大。建议找 ...

谢谢你不知道怎么加分搞清楚了就给你加分

滤霸

金靴族

发表于 2020-5-26 10:36 |显示全部楼层

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dreammaker 发表于 2020-5-25 22:51
裂缝那里就是阳台和墙链接的地方二边都有而且据中介说strata report 根本都没有提到这个问题 ...

pass吧，不好修，如果是结构问题那就每户都有，修起来分担到户也不会是小钱。

echomomo

铜靴族

发表于 2020-5-26 10:40 |显示全部楼层

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据我观察这类老房子基本都有这个现象，很多building之后会重新修阳台，我看好像也是换了上面的围着的这一圈而已，好像底层没有动，你可以去老房子区转一圈，基本都是这样的貌似，不过我也有类似的疑问，这个到底算不算结构问题还是只是当时沟边填缝的工艺不好，所以显露出来

dreammaker

木屐族

发表于 2020-5-26 22:10 |显示全部楼层

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echomomo 发表于 2020-5-26 09:40
据我观察这类老房子基本都有这个现象，很多building之后会重新修阳台，我看好像也是换了上面的围着的这一 ...

谢谢你的建议可惜我加不了分

echomomo

铜靴族

发表于 2020-5-26 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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dreammaker 发表于 2020-5-26 21:10
谢谢你的建议可惜我加不了分

我也是上来探讨学习的看看有没有啥大神懂得能上来说说

goldsolarsnake

光脚族

发表于 2020-5-28 06:38 |显示全部楼层

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这个不是什么特别严重的吧，谈不上结构问题，顶多也就是缺陷，打个胶也就ok了，可以防止下雨漏水进来就行了。

jdsy

银靴族

发表于 2020-5-28 08:27 |显示全部楼层

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阳台的墙体和房子墙体不是一体的结构，有些缝隙算是正常的，只是缝隙大了，影响美观吧。

timing

铜靴族

发表于 2020-5-28 08:41 |显示全部楼层

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它不是阳台重量的支持. 应该不引起大结构安全性警报.

ken1huang

银靴族

发表于 2020-5-28 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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不会有事啥问题，想美观就要买新房，新房看着特别好

dingyipu

白金靴族

发表于 2020-5-28 09:48 |显示全部楼层

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主要看会不会影响承重吧，安全第一。具体最好问一下专业人士，比如找个builder朋友问问。

george1957

银靴族

发表于 2020-5-28 19:36 |显示全部楼层

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悬臂梁构造，重力引起阳台向下方转。不可避免。

george1957

银靴族

发表于 2020-5-28 19:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 george1957 于 2020-5-28 18:39 编辑

当年我住的unit是两侧全支撑着。也住过一侧空的，可是是铁质护栏，看不出问题。

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