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[财务贷款] 现在利率这么低,房子持有成本一点也不高,为什么很多人说房价会腰斩? [复制链接]

发表于 2020-5-25 21:42 |显示全部楼层
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本帖最后由 weeded 于 2020-5-25 21:44 编辑

100万的IO贷款年利率2.8%算,一年就是2万8利息,一周租1000的话一年少说也有5万租金收入。
难道说是高工资的人担心正现金流造成税务压力增大,恐慌抛售?
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发表于 2020-5-25 21:44 来自手机 |显示全部楼层
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租的出去才行
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发表于 2020-5-25 21:44 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2020-5-25 21:45 |显示全部楼层
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十年一剑 发表于 2020-5-25 21:44
发帖前请稍微过过脑好吗

不好意思,还请多指教

发表于 2020-5-25 21:46 来自手机 |显示全部楼层
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基本保平吧。没那么大利润

发表于 2020-5-25 21:47 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼墨尔本空置率很高,租金跌得厉害
每一套空置房后面都有一个亏钱房东急盼楼主去周租1000
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发表于 2020-5-25 21:47 |显示全部楼层
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100万的房子一周能租到1000?敢问这种漏哪里有捡的

发表于 2020-5-25 21:49 来自手机 |显示全部楼层
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投资房利率高。租金未必能达到一千。还有各种杂费比如保险 。council费。维修等等

发表于 2020-5-25 21:52 来自手机 |显示全部楼层
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一周租1000?想啥呢

发表于 2020-5-25 21:52 来自手机 |显示全部楼层
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好地段根本没啥房源呢

发表于 2020-5-25 22:00 来自手机 |显示全部楼层
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我要有钱能租一周一千的房子,我为什么不攒点钱自己买一个
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发表于 2020-5-25 22:01 |显示全部楼层
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1. IO利息没这么低。
2. 100W的房子租不了1000一周。
3. 其他持有成本。
4. 目前情况空置率相对较高,租金在降低。
5. 不会腰斩,短期应该会持平或微降。

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发表于 2020-5-25 22:19 |显示全部楼层
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兄弟,利率会降难道就不会升么?还贷周期大部分人有30年呢,别着急。

发表于 2020-5-25 22:32 |显示全部楼层
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这怕是对大城市的租售比有什么误解吧 霍巴特100万的房子 也才租8,900百而已 问题是现在连租客都不一定找的到

发表于 2020-5-25 22:45 |显示全部楼层
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楼主你是想卖房还是想买房?

发表于 2020-5-25 22:51 |显示全部楼层
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现在找租客真的很难的
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发表于 2020-5-25 22:53 |显示全部楼层
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买个100万的房子,周租1万
两年回本,三年致富!

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active52004 + 2 你太有才了

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