请删

she1004

unit门口公共区域处房顶上方的冷热水阀门漏水

更新一下，只能去自费修了，物业说自己家的阀门虽然在公共区域，但是每户一个，以前这种情况，其他住户也是自费。呵呵，真能扯皮，100多刀。

she1004

补充一下，漏水的地方在楼道里，但是自己家的冷热水阀门，每户好像门口都有一个，住进去没多久从来没动过，这也要自费？

everlove_

这是defect，刚settle的话就报开发商免费修

she1004

everlove_ 发表于 2020-5-20 13:08
这是defect，刚settle的话就报开发商免费修

他这个不是新房，是买的二手现房，搬进去也没一个月，是不是只能自费啊，关键这个阀门是在房子外的楼道里

leben

倒霉。有保修呗。

she1004

leben 发表于 2020-5-20 13:12
倒霉。有保修呗。

是要自费喽，如果是这样，还要提供修理的证据给物业吗，比如tax invoice

bringBMWbring

新常态 习惯就好 建议上个新房维修diy课程 开发商组织的 哈哈哈

途中

楼道里应该是物业负责

she1004

途中 发表于 2020-5-20 13:15
楼道里应该是物业负责

物业说，这个阀门每家都有，就他们家漏，就要自己修。。。

逆鳞龍

she1004 发表于 2020-5-20 13:17
物业说，这个阀门每家都有，就他们家漏，就要自己修。。。

这完全是P话，那完全可以说每家都有管道，每家都有天花板，每家都有自己大门就你家漏水，坍塌，门锁坏了就你自己修。

途中

she1004 发表于 2020-5-20 13:17
物业说，这个阀门每家都有，就他们家漏，就要自己修。。。

这物业够能扯的，公共区域维修当然属于物业范畴，自家大门外的阀门水表电表都是STRATA的，根本不属于业主

she1004

途中 发表于 2020-5-20 13:27
这物业够能扯的，公共区域维修当然属于物业范畴，自家大门外的阀门水表电表都是STRATA的，根本不属于业主 ...

谢谢回复，感觉确实不合理。。

victor_0012001

这个一定要builder负责的吧，不是settle后都有几个月的抱损时间吗，有任何质量问题反馈给builder

she1004

victor_0012001 发表于 2020-5-20 13:29
这个一定要builder负责的吧，不是settle后都有几个月的抱损时间吗，有任何质量问题反馈给builder ...

这个不是新房，是二手房。才入住一个月左右

tony_wang99

she1004 发表于 2020-5-20 13:31
这个不是新房，是二手房。才入住一个月左右

强调settle 不久， 是想找之前得房东出钱吗？

victor_0012001

那就要看属不属于公共范围了，，属于就可平摊，如果不属于，只能自己掏腰包，大概是这样。。。

she1004

tony_wang99 发表于 2020-5-20 13:33
强调settle 不久， 是想找之前得房东出钱吗？

你想多了

she1004

victor_0012001 发表于 2020-5-20 13:34
那就要看属不属于公共范围了，，属于就可平摊，如果不属于，只能自己掏腰包，大概是这样。。。 ...

谢谢回复

tony_wang99

she1004 发表于 2020-5-20 13:36
你想多了

那lz 想得到什么样得回复？ 物业都已经给了答案了。 如果是保修得话， 物业应该找builder 去了。

she1004

tony_wang99 发表于 2020-5-20 13:40
那lz 想得到什么样得回复？ 物业都已经给了答案了。 如果是保修得话， 物业应该找builder 去了。  ...

行，知道了，麻烦你看到了这个帖子

RADEON

每家有，只有他家坏，所以自费是毫无逻辑的搪塞。

物业法里有规定的。好像冷热水进口，包括龙头都是物业范围。

上去直接让他找出相关规定来。

willau

在楼道里的冷热水阀门在公寓门外，应该是公共产权，strata应该负责。

katherman

物业负责

yl001

这物业尼玛真心垃圾啊
家里范围内的某些东西也可能是物业负责范畴的，更别说门外的管道了。。。
LZ让你朋友想办法知道committee leader是谁，找他也反映一下，他如果帮着业主去跟物业说，那就方便多了。

she1004

willau 发表于 2020-5-20 13:48
在楼道里的冷热水阀门在公寓门外，应该是公共产权，strata应该负责。

我也感觉是这样，那这个物业看来是不想管

she1004

yl001 发表于 2020-5-20 13:52
这物业尼玛真心垃圾啊
家里范围内的某些东西也可能是物业负责范畴的，更别说门外的管道了。。。
LZ让你朋友 ...

好的 谢谢你

RADEON

门外，天花板内的管道， 基本上100%是物业负责。 不作为可以去投诉物业。

RADEON

每家都有，只有一家坏了，所以自己负责。

照这逻辑，物业可以滚蛋了，任何东西坏了都是自己修，没有公共范围的说法了。

RADEON

我记得，冷热水进口，包括龙头，就算位置在公寓内，都是物业公共负责。

knight97

我怎么没有你这种这么热心的朋友