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[日常管理] 犹豫要不要给租客涨房租? [复制链接]

发表于 2020-5-15 19:05 |显示全部楼层
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有个投资房在悉尼的Marsden Park附近,租客两口子是附近costco的管理层,租金按时交付,他们住的时间也挺久,我还见过男主人认真地修剪前院花花草草。   

但是我的房租四年没涨了,今天看了一下realestate,感觉租金比别的房子租金低了不少。  我想把租金涨10%,这个涨幅过分吗?
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发表于 2020-5-15 19:06 来自手机 |显示全部楼层
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四年的租客也属于优质租客了

发表于 2020-5-15 19:16 |显示全部楼层
此文章由 微笑啊微笑的于 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 微笑啊微笑的于 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是的

发表于 2020-5-15 19:17 |显示全部楼层
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剧情走向:LZ提出涨价10%,租客立马断租金,LZ血本无归还不能赶人,最后被迫降低租金20%。

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
active52004 + 2 你太有才了

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发表于 2020-5-15 19:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Icylemon 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Icylemon 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你确定Marsden Park 附近的房子现在比四年前租金高很多?

发表于 2020-5-15 19:22 |显示全部楼层
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一下子涨10%有些狠了吧!优质租客稳定是最重要的
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发表于 2020-5-15 19:22 |显示全部楼层
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现在好租客比金子还值钱
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发表于 2020-5-15 19:24 来自手机 |显示全部楼层
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我笑了

发表于 2020-5-15 19:25 来自手机 |显示全部楼层
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是我的话 不涨
等下半年或者明年经济有了好转再提涨租的要求

发表于 2020-5-15 19:38 |显示全部楼层
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现在不涨

发表于 2020-5-15 19:49 |显示全部楼层
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现在涨租金时机不好
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发表于 2020-5-15 19:50 |显示全部楼层
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现在是什么时候啊?感觉能按时交房租就庆幸了,还涨?好访客就珍惜吧。
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发表于 2020-5-15 19:56 来自手机 |显示全部楼层
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帖子编得一点智商含量都没有

发表于 2020-5-15 19:59 |显示全部楼层
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10% 太少了

发表于 2020-5-15 20:07 来自手机 |显示全部楼层
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进来看牛房

发表于 2020-5-15 20:07 来自手机 |显示全部楼层
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那附近的land house给我介绍几套吧
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发表于 2020-5-15 20:12 来自手机 |显示全部楼层
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这个大环境下,给好租客长房租,楼主怎么想的。
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发表于 2020-5-15 20:21 |显示全部楼层
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看来都不交房租,房东都疯了

发表于 2020-5-15 20:23 来自手机 |显示全部楼层
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住楼主好云

发表于 2020-5-15 20:29 来自手机 |显示全部楼层
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我要是租客,房东涨价,直接换地方住。这时候选择多了。租客管理层,跟你没关系。

发表于 2020-5-15 20:31 来自手机 |显示全部楼层
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10%太少,怎么着也20%吧
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发表于 2020-5-15 20:41 |显示全部楼层
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楼主来开玩笑的吧 !!!

发表于 2020-5-15 20:42 |显示全部楼层
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不涨白不涨。

发表于 2020-5-15 20:44 |显示全部楼层
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碰到定期交租又爱护房子的租客,一般房东都是希望这类租客住得越久越好

发表于 2020-5-15 20:50 来自手机 |显示全部楼层
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涨吧 这样其他房东有房出租的开心了嗷

发表于 2020-5-15 20:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hongcc007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hongcc007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
谢谢大家的意见。

我明天也给中介发个邮件,听听中介的意见。
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发表于 2020-5-15 20:53 |显示全部楼层
此文章由 sawyerren 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sawyerren 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你涨了后 也许会后悔。。。
现在好的房客太难找了..

发表于 2020-5-15 21:20 |显示全部楼层
此文章由 Ngshun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
衡量一下如果他搬走、expect 4星期空着放租和一个星期lease fee, 是否多过加了租的部分才決定吧!如果不是因为疫情还境下我也支持你加租、但是现在……

发表于 2020-5-15 21:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 李十三 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 李十三 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
别涨。

发表于 2020-5-15 21:35 |显示全部楼层
此文章由 Petershen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Petershen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个帖子编的可以~

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