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楼主:大葵

[自购小窝] 第一次考虑买房信息汇总+讨论/ 决定更新心路直到买到房 [复制链接]

kelvir

皮靴族

发表于 2020-5-20 00:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 kelvir 于 2020-5-20 01:00 编辑

别问，问就是房价要跌30%，哈哈哈哈

好好说好好说，公寓住着方便，但是升值慢。成家之后更加不合适，只能当跳板。
5-60W预算买的townhouse，估计这些区你都看不上，远的要死
近（不是好）的区，这个也只能2房老式unit,装修还是惨不忍睹需要修修补补的那种，所以我估计大概率就是公寓了.

考虑住个几年，抛售也好投资也好。
自己住的要舒心。
现金流倒是不用考虑太多，正现金流当然最好，负的话抵扣负扣税也成。差不了太多。

xiaoaisyd

草鞋族

发表于 2020-5-20 01:42 来自手机 |显示全部楼层

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顶下，楼主好毅力

HAPPYDAY555

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-20 09:45 |显示全部楼层

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大葵发表于 2020-5-14 18:13
但定区现在就是有困难, 也需要一点实际考察
我现在想的(未考察)：

50-60w的Budget

楼主说的这几个区，除了海德堡不了解哈，house估计是下不来，apartment也许还行？这些区都是很传统的老区，尤其是Brunswick（住过）和Richmond。区倒是没太大问题，都挺不错的，主要就是budget偏低，建议调整预算或者扩大搜素范围。这个预算，在Preston，Bundoora应该还能买到townhouse（还不是house），不过suburb楼主可能看不上，建议仅供参考。

签名被屏蔽

yzy01

铜靴族

发表于 2020-5-20 09:50 |显示全部楼层

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lz，撑死胆大的饿死胆小的

stella_hq

银靴族

发表于 2020-5-20 09:54 |显示全部楼层

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60万house可以淘一淘watsonia，离开城里15公立，有火车，边上greensborough大型购物中心，watsonia火车站边上也有小购物街。2027年东北连线建成后翻倍。

kissse

草鞋族

发表于 2020-5-20 10:02 |显示全部楼层

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和你情况差不多，我当初也是觉得不一定能留下，最后在485快到期时拿的PR，只是我去年才回澳洲打算买房。你家里能给到30万，经济情况允许的话，还是买个小townhouse或unit的，公寓真的没啥意思。

国内过来的钱和缴税无关的。我记得换汇每年一人只有5万美金额度，但电汇没有上限，尽快让家人汇过来吧，国内外币利率低的可怜。

买房看什么座谈会？都是忽悠人买投资房的吧。贷款直接找银行，也没必要找broker，找身边朋友打听总能推荐个靠谱的银行客户经理的。

关于具体看房买房：我觉得在预算内的看中了就要快速出手，不要想着也许下一套更好更便宜。我就因此错过两套。。。

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-5-20 10:08 |显示全部楼层

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kissse 发表于 2020-5-20 10:02
和你情况差不多，我当初也是觉得不一定能留下，最后在485快到期时拿的PR，只是我去年才回澳洲打算买房。你 ...

买房前：下一套更便宜。买房后：妈的，买贵了

LOLOLOL

newintown

木屐族

发表于 2020-5-20 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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楼主主要一个人住的话建议不要买远郊的房子，每天浪费在通勤的时间不值得。远郊也未必比内城区涨幅大。第一套房子主要是解决现在的需求，以后好出租或者好转手最好。等以后成家了，有孩子了，需求又不一样，那时候可以改善性换房。强烈反对因为“升值”因素买远郊，不值得

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2020-5-20 11:16 |显示全部楼层

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Strongly suggest you buy anything with land, no apartment! You'll need to consider the potential. You won't be staying in this place for long when you got a family.

大葵