新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 楼花刚好在COVID 19这个时候交割。。

精华好帖回顾
· 理赔再更新11月18日, 电视和家庭影院：亲爱的JMXD，我家又被盗了 (2008-10-13) 518may	· Tas东游记之Salamanca市场扫街黑白 (2015-5-20) 没有袖子的汗衫
· 特殊的使命 (2008-9-15) youyuan	· Singing but dancing (2008-9-3) 阿Ka

12 / 2 页下一页

查看: 4807|回复: 31

[行情讨论] 楼花刚好在COVID 19这个时候交割。。 [复制链接]

sdkenyy

布鞋族

发表于 2020-5-10 18:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sdkenyy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sdkenyy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去年买在ACT的楼花刚好这个时候call settlement，发展商落定的时候给了5% deposit match，但因为3月开始的lock down，连in person的PSI都做不了。商量推迟settlement，发展商一口拒绝。

论坛上各位达人有相似经历吗？

汉堡鱼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-10 18:39 |显示全部楼层

此文章由汉堡鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者汉堡鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪个开发商啊，这么缺德

ken1huang

银靴族

发表于 2020-5-10 18:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ken1huang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ken1huang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

汉堡鱼发表于 2020-5-10 18:39
哪个开发商啊，这么缺德

我咋看得有点糊涂呢?

Ghj1422

木屐族

发表于 2020-5-10 18:51 |显示全部楼层

此文章由 Ghj1422 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ghj1422 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

What is PSI?

sdkenyy

布鞋族

发表于 2020-5-10 18:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sdkenyy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sdkenyy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

汉堡鱼发表于 2020-5-10 18:39
哪个开发商啊，这么缺德

Geocon

的确比较缺德

sdkenyy

布鞋族

发表于 2020-5-10 18:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sdkenyy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sdkenyy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ghj1422 发表于 2020-5-10 18:51
What is PSI?

Pre Settlement Inspection

enjoy2018

木屐族

发表于 2020-5-10 18:59 |显示全部楼层

此文章由 enjoy2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 enjoy2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

发展商不同意是正常的，大家跟著合約走。但是你可以在交罰款的情況下晚成交一至二周，具體罚多少問你的律師

jiangxiaowei

铜靴族

发表于 2020-5-10 19:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jiangxiaowei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jiangxiaowei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

汉堡鱼发表于 2020-5-10 18:39
哪个开发商啊，这么缺德

哪里看出缺德？

Grace1127

铜靴族

发表于 2020-5-10 19:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Grace1127 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Grace1127 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

让律师去商量

汉堡鱼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-10 19:54 |显示全部楼层

此文章由汉堡鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者汉堡鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jiangxiaowei 发表于 2020-5-10 19:10
哪里看出缺德？

现在跨周旅行都不被允许。于理开发商不亏，但是于情吃相有点难看了吧？

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2020-5-10 20:18 |显示全部楼层

此文章由小汤圆爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小汤圆爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

belc那边对吗？
我的也是，我估计我会周一收到notice,我在考虑不要了，留现金在手上。
但是我已经付了10的deposit和firb了

wyllyw

木屐族

发表于 2020-5-10 21:30 |显示全部楼层

此文章由 wyllyw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyllyw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

又被华人销售坑了吧？

Vision1017

皮靴族

发表于 2020-5-10 21:32 |显示全部楼层

此文章由 Vision1017 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Vision1017 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

加价10%，直接卖给大妈

ken1huang

银靴族

发表于 2020-5-10 21:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ken1huang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ken1huang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小汤圆爸爸发表于 2020-5-10 20:18
belc那边对吗？
我的也是，我估计我会周一收到notice,我在考虑不要了，留现金在手上。
但是我已经付了10的 ...

可以退吗？

CookAct

皮靴族

发表于 2020-5-10 22:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 CookAct 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CookAct 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

汉堡鱼发表于 2020-5-10 19:54
现在跨周旅行都不被允许。于理开发商不亏，但是于情吃相有点难看了吧？ ...

现在跨洲际还不允许吗？

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2020-5-10 22:27 |显示全部楼层

ken1huang 发表于 2020-5-10 21:36
可以退吗？

退是不可能退了，就是不知道合同能不能让我放弃首付款，不付尾款

sdkenyy

布鞋族

发表于 2020-5-11 01:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sdkenyy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sdkenyy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小汤圆爸爸发表于 2020-5-10 22:27
退是不可能退了，就是不知道合同能不能让我放弃首付款，不付尾款

我的律师说，即使放弃10%，发展商也有权追究他们的差价损失，不过追不追究就另当别论了。

sdkenyy

布鞋族

发表于 2020-5-11 01:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sdkenyy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sdkenyy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CookAct 发表于 2020-5-10 22:11
现在跨洲际还不允许吗？

NSW还没可以吧

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-5-11 13:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼花？还是在堪培拉

lz好运吧

mdlp

金靴族

发表于 2020-5-11 14:50 |显示全部楼层

此文章由 mdlp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好运。。。。。目前公寓很难借出去

猪柳蛋

光脚族

发表于 2020-5-11 17:03 |显示全部楼层

此文章由猪柳蛋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者猪柳蛋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哎，最近也有一个楼花快要settle，在悉尼的，交了10%deposit，也犹豫了一下还要不要。。。。

cincinchoi

皮靴族

发表于 2020-5-11 17:22 |显示全部楼层

此文章由 cincinchoi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cincinchoi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么很多人觉得只要不要楼花就完事了呢？
开发商最后的损失差价也要买家补的。。。确实也看开发商是否追究，但现在这个情况，开发商的资金流肯定也不ok，很难讲

freeD

皮靴族

发表于 2020-5-11 17:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 freeD 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freeD 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

听有海外买家不能来inspection, 放弃10%，不要了。

洽洽小雨123

布鞋族

发表于 2020-5-11 20:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由洽洽小雨123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洽洽小雨123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不能视屏inspection吗不然代价也太大了。。。

Ghj1422

木屐族

发表于 2020-5-11 20:57 |显示全部楼层

此文章由 Ghj1422 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ghj1422 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ我就在堪培拉,如果你僅僅是不能inspection的話我可以幫你看看。

TasmanSea

草鞋族

发表于 2020-5-11 21:03 |显示全部楼层

此文章由 TasmanSea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TasmanSea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

打扰了。。。

边疆杨树

皮靴族

发表于 2020-5-11 21:04 |显示全部楼层

此文章由边疆杨树原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者边疆杨树所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住无所谓，投资能负担得起先抗下吧

coremedy

木屐族

发表于 2020-5-11 22:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 coremedy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 coremedy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

弱弱的问楼上各位打算不要的都是海外人士？如果不是海外人士自己还有资产的话，没那么容易walk away把。掐指一算walk away的代价就是对方可以按合约告你loss of profit under contract law。可以找律师和开发商聊聊，看看能不能再花点钱让他们不追责把，10%首付是肯定白送给他们了。当然，要先花钱找律师。