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[自购小窝] 无缘内西百年老房，就这么丁丁点预算，求大神推荐 [复制链接]

qiyixiong

木屐族

发表于 2020-5-9 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 qiyixiong 于 2020-5-9 18:02 编辑

对我就是之前隔壁帖子问110年的老房子管道图的那一个，2 Manson road，Strathfield. 110年的双砖老房，310的地18.2的front，Strathfield 火车站（不是plaza的那边），老近老近了，走路不到5分钟。
开价是1.25-1.375，17年的时候卖价是1.73，今天早上拍卖1.41，买家不是我........现在看来也不能算是钓鱼价，但之前也是把我弄的相当激动，又是找律师来又是找broker，还去做了inspection...
主要比较符合我的要求，我自己住burwood，比较习惯内西，这个budget山区应该可以稍微有的挑，但我老公不愿意去.......这个房子眼瞅着能混个几年，到时再存一点可以推倒重新造一个小二层，地是小了点，但地区位置来说我是能够接受的，等过几年儿子女儿上高中，自己坐个火车去学校都可以。倒是很向往北区，据说空气感觉都不一样？！但钱包一直在提醒我不可能.....

请各位大神帮忙看看，北区（知道可能性不大），2E，burwood/Strathfield，1.2-1.3的预算，有没有最好是house（旧一点地小点都OK），或者是性价比比较好的townhouse/villa，请附链接推荐！主要内西的位置什么还稍微熟悉一些，北区/2E那边很不熟

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qiyixiong

木屐族

发表于 2020-5-9 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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120-130的预算，北区，2E，burwood/Strathfield 小地旧house和townhouse/Villa求推荐

zixun123

布鞋族

发表于 2020-5-9 18:50 |显示全部楼层

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位置不错

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-5-9 18:55 |显示全部楼层

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1楼那个老房子捡漏了

victor123

铜靴族

发表于 2020-5-9 18:55 |显示全部楼层

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原来的房东应该是撑不住了吧，这一来一回，40万没有了，还不到三年。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-5-9 18:56 |显示全部楼层

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真心便宜呀

qiyixiong

木屐族

发表于 2020-5-9 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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房东是一个投资公司不是个人，据说有100➕套房子，这套买了就没住过...但隔壁8号，一模一样的地310，一周多前卖掉是1.2！1.2！1.2！就是房子破了点一个板房，但就推倒来说成本更低啊
哎我是实在没有这个魄力，不然隔壁的8号那时候真是一个大漏

qiyixiong

木屐族

发表于 2020-5-9 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2020-5-9 17:55
1楼那个老房子捡漏了

隔壁的8号一周前卖了1.2，那才是大漏...

win7

银靴族

发表于 2020-5-9 19:06 |显示全部楼层

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哎呀STRATHFIELD 的HOUSE 尽然只卖1.4M?

qiyixiong

木屐族

发表于 2020-5-9 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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win7 发表于 2020-5-9 18:06
哎呀STRATHFIELD 的HOUSE 尽然只卖1.4M?

house 110年了不过是双砖，隔壁8号板房一模一样的地1.2卖掉的

win7

银靴族

发表于 2020-5-9 19:11 |显示全部楼层

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qiyixiong 发表于 2020-5-9 18:07
house 110年了不过是双砖，隔壁8号板房一模一样的地1.2卖掉的

这种质量的房子，花10几万好好装修，比住什么全新APT/TOWNHOUSE/VILLA舒服不是一点点，没有停车找不到地方/STRATA/维修费用纠纷等等烦恼！

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qiyixiong

木屐族

发表于 2020-5-9 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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我知道提了好多遍隔壁8号......实在是意难平……

qiyixiong

木屐族

发表于 2020-5-9 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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win7 发表于 2020-5-9 18:11
这种质量的房子，花10几万好好装修，比住什么全新APT/TOWNHOUSE/VILLA舒服不是一点点，没有停车找不到地 ...

我是好钟意啊，还幻想着若干年后推倒造个小二层，我都没有其他人生目标了……实在还是预算有限，实在买不下手，哎

woodypop

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禁止发言

发表于 2020-5-9 19:18 |显示全部楼层

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1.2-1.3就是这个行情，在内西和2E都是300多的地+危房

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-5-9 19:19 |显示全部楼层

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地太小了吧，才309平米。

qiyixiong

木屐族

发表于 2020-5-9 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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woodypop 发表于 2020-5-9 18:18
1.2-1.3就是这个行情，在内西和2E都是300多的地+危房

内西还比较熟悉，北区和2E一点不懂，还请各位大神给我推荐推荐，300多给我足够了……

katherman

银靴族

发表于 2020-5-9 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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有的，dulwich hill, earlwood附近小房子运气好的话买得到

好外婆

皮靴族

发表于 2020-5-9 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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北区1.2可以买个公寓。

qiyixiong

木屐族

发表于 2020-5-9 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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好外婆发表于 2020-5-9 19:05
北区1.2可以买个公寓。

所以还是看内西算了，apt买过了，不要买apt了……我大概注定此生不是北边人......

win7

银靴族

发表于 2020-5-9 20:52 |显示全部楼层

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qiyixiong 发表于 2020-5-9 18:21
内西还比较熟悉，北区和2E一点不懂，还请各位大神给我推荐推荐，300多给我足够了…… ...

看样子你找房都有一段时间了，既然错过了8号的木板房，就不应该错过这个2号的双砖房了呀。

那个地方离火车站和PLAZA都那么近，这么好的位置，你都错过了，可惜呀。

如果是我，我还是选双砖的，它的好处比板房好的太多了。

qiyixiong

木屐族

发表于 2020-5-9 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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win7 发表于 2020-5-9 19:52
看样子你找房都有一段时间了，既然错过了8号的木板房，就不应该错过这个2号的双砖房了呀。

那个地方离火 ...

其实没有很久....我这个人比较容易上头哈哈哈，问题是1.2还买得起，1.4买不起了啊……

小鱼鼓鼓

皮靴族

发表于 2020-5-9 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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qiyixiong 发表于 2020-5-9 19:58
其实没有很久....我这个人比较容易上头哈哈哈，问题是1.2还买得起，1.4买不起了啊…… ...

没事，买房子要讲缘分的。后面说不定有更好的更合适的等着你呢。有儿有女，一个厕所多少有点不方便，推倒重造，分分钟总价超2M，还不如直接去北区买个现成的呢。

qiyixiong

木屐族

发表于 2020-5-9 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 qiyixiong 于 2020-5-9 20:25 编辑

小鱼鼓鼓发表于 2020-5-9 20:10
没事，买房子要讲缘分的。后面说不定有更好的更合适的等着你呢。有儿有女，一个厕所多少有点不方便，推倒 ...

是滴，谢谢鼓励！还会继续看，等着足迹预言房价腰斩我大概就好入北区了哈哈哈哈哈.....好了不做梦了......继续努力找！
btw，这个洗澡间一个，马桶倒是两个

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sun2012

银靴族

发表于 2020-5-9 21:18 |显示全部楼层

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价格真不错啊，值得入手

qiyixiong

木屐族

发表于 2020-5-9 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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qiyixiong 发表于 2020-5-9 20:18
是滴，谢谢鼓励！还会继续看，等着足迹预言房价腰斩我大概就好入北区了哈哈哈哈哈.....好了不做梦了..... ...

哈哈哈，还是加分最实惠了，一下感觉内心平复不少！

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imiffy

布鞋族

发表于 2020-5-9 22:34 |显示全部楼层

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下次给自己打打气，多一点点也要上，预算不要定的太死，如果预算1.2封顶了就看1的房子，现在是最好的入场时机了，等回到拍卖人人抢的时候，1.4的预算也不一定够，祝你好运

qiyixiong

木屐族

发表于 2020-5-9 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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imiffy 发表于 2020-5-9 21:34
下次给自己打打气，多一点点也要上，预算不要定的太死，如果预算1.2封顶了就看1的房子，现在是最好的入场时 ...

谢谢鼓励！是的我也是觉得现在是最好的入场时机，这次已经是把预算提上去了，可不是实在stretch不上去了........想说价格那么好的房子现在不咬咬牙买下来，我大概这辈子都买不起这样的house了.......继续看！大家也给我推荐推荐谢谢了

blue0929

草鞋族

发表于 2020-5-9 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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地有点小但是位置不错

zxart

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发表于 2020-5-9 22:59 |显示全部楼层

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qiyixiong 发表于 2020-5-9 21:54
谢谢鼓励！是的我也是觉得现在是最好的入场时机，这次已经是把预算提上去了，可不是实在stretch不上去了. ...

过半年还会有比现在更便宜的。

qiyixiong

木屐族

发表于 2020-5-9 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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blue0929 发表于 2020-5-9 21:57
地有点小但是位置不错

是这个道理

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