房子天花板掉下来了-租客砸伤

f221644

现在住的房子天花板掉下来了把我妈妈砸伤了，是房东负责还是房客负责，上次的房东地板划痕都算我的，这次天花板掉下来是算谁的

更新
房东来了说我做了builder 40年了，从来没见过天花板会这样掉下来。我问他有没有保险，他说你跟我的中介去谈吧，拒绝回答这个问题

更新
买房的时候building insurance包含public liability。除非对方买完房贷款下来了不续缴保险费了。但因为房子价值200万首付30%也是不少钱，所以律师很愿意打这个案子。

真傻本傻

房东责任

aruba

房东责任

gary.smith

当然是房东的，赶紧去医院，拍照，留证据，告死丫的

aruba

stop paying rent

firefox112

what if your mum broke that ceiling by herself?

真傻本傻

房东的landlord insurance里面包含 public liability,
让你妈好好养伤吧，有保险公司赔钱，你最好找个律师，因为如果你妈妈将来留下后遗症，比如不能搬重物……让律师给你争取最大赔偿。

cjw2020

真傻本傻 发表于 2020-4-22 10:17
房东的landlord insurance里面包含 public liability,
让你妈好好养伤吧，有保险公司赔钱，你最好找个律师 ...

没错

真傻本傻

通知房东，中介，打电话救护车送去医院，拍照……证据越多越好

vini

房东的，去验伤，房内拍照，这属于房东保险范畴里面的

b10862035

鐵定是房東 而且可以賠很多錢

Lifekeeper

什么原因造成的天花板掉下来，是因为漏雨吗？

f221644

房东没有landlord insurance怎么办

sysmall

跟房东交流一下，如果谈不拢就走法律程序，我一朋友的case，当然她比较严重，房东和保险公司赔了100多万。

f221644

Lifekeeper 发表于 2020-4-22 10:24
什么原因造成的天花板掉下来，是因为漏雨吗？

房子太老了，突然掉下来了了。

f221644

firefox112 发表于 2020-4-22 10:16
what if your mum broke that ceiling by herself?

不会，因为是个老房子，我们都没碰，而且房东明年就要拆了，房东说如果小毛病不用管，明年要拆盖新房子，房东本身就是builder买来开发的

hairbei

天呐。 这样的房子很多蟑螂和霉吧

f221644

hairbei 发表于 2020-4-22 10:29
天呐。 这样的房子很多蟑螂和霉吧

那倒是没有，上下两层楼，1600平米，5个卧室，3卫生间

hairbei

f221644 发表于 2020-4-22 08:30
那倒是没有，上下两层楼，1600平米，5个卧室，3卫生间

必须得有女佣

Hong606

下面就是保险公司的事了。如果房东没买保险，就是房东的责任了。

deen

f221644 发表于 2020-4-22 10:26
房东没有landlord insurance怎么办

房东个人赔，卖房也能赔

f221644

hairbei 发表于 2020-4-22 10:30
必须得有女佣

就是有些老，房东买来拆了盖几栋townhouse的

jhu0406

一般来讲是房东的责任，建议请一个律师

真傻本傻

f221644 发表于 2020-4-22 10:26
房东没有landlord insurance怎么办

没保险，就是房东赔，你不要替他担心，你应该担心你妈妈，就怕她有后遗症，这个房东也不厚道，既然要拆掉的房子，为什么讹诈你们地板钱？
我的投资房，landlord insurance, building insurance都买齐了，另外，如果地板划算 我都无所谓，不会找房客赔钱，因为 我也是要拆掉重新开发不至于因为一点小事让房客赔钱。

firefox112

真傻本傻 发表于 2020-4-22 10:17
房东的landlord insurance里面包含 public liability,
让你妈好好养伤吧，有保险公司赔钱，你最好找个律师 ...

in this case, how much do you think he can get for compensation ??

真傻本傻

f221644 发表于 2020-4-22 10:30
那倒是没有，上下两层楼，1600平米，5个卧室，3卫生间

1600是土地面积还是房屋的面积？

Joeymel

希望楼主妈妈没事，房东要负责的

真傻本傻

firefox112 发表于 2020-4-22 10:41
in this case, how much do you think he can get for compensation ??

it depends how good is his lawyer

f221644

真傻本傻 发表于 2020-4-22 10:41
1600是土地面积还是房屋的面积？

土地面积，室内面积300

f221644

真傻本傻 发表于 2020-4-22 10:40
没保险，就是房东赔，你不要替他担心，你应该担心你妈妈，就怕她有后遗症，这个房东也不厚道，既然要拆掉 ...

这个是新租的房子，地板磨损是之前的房子、新租的房子房东人还挺好的，但是这次砸伤有些严重了，我孩子也在楼下玩，我也在，还有我妈妈还好没砸到我孩子，我闪的快就碰到一点头皮，我妈妈年龄大了没反应过来，碰到腰了