redraw跟offset account有什么区别

everlove_

如题

Y叔

Offset的钱你随时可以动，Redraw要银行同意才能动

小手冰凉

只有税务上的区别吧

luftcao

这个问题让会计可以好好解答一下。涉及税务。

yshi

offset-transaction account

redraw-feature

我从银行的角度说 offset+loan account 是两个账户 而在你交易账户里的钱 始终是你的自己的

redraw是加在贷款账户上的一个卖点 银行可以取消这个feature 你的钱就拿不出来了

我有很多客人 还不上钱 信用记录开始出问题 银行就会冻结redraw feature

忐忑3

而且redraw只能取出多还的部分。

pohen007

yshi 发表于 2020-4-16 01:40
offset-transaction account

redraw-feature

請問一下哦,

我nab有个offset account - 贷款余额$50k, 我两年前放了$50k进去, 今年看那个帐户的redraw limit变成$40900了，少了将近1万。 这是正常的吗

逆鳞龍

首先Redraw不存在真正意义还款了，只不过贷款额确实显示减少了。

Offset和Redraw共同点就是减免了你的利息，进行了对冲，不同点就是你再税务上显示两者贷款额不同

yshi

pohen007 发表于 2020-5-3 23:16
請問一下哦,

我nab有个offset account - 贷款余额$50k, 我两年前放了$50k进去, 今年看那个帐户的redraw  ...

没看懂你的问题。。。是不是整个贷款limit变少了呀？

shadowfiend

忐忑3 发表于 2020-4-22 14:16
而且redraw只能取出多还的部分。

这才是正解

TSBOY

这个得看你是什么房子，投资还是自住。
对于自住来说，区别不大两者都能省利息部分（本息一起还你还是还固定数额只是利息部分少了），你可以多存钱进loan account 然后抵利息，等想用了再redraw出来。但是offset方便，每一分钱每天都在抵着利息，redraw 有最低取钱额度，现在都改成不要钱了，前阵子还要10块呢。
如果是投资区别就大了！offset完爆redraw，老板给个分鼓励我举例说明呗

yoihoi

请问nab的offset 的钱应该放在personal acc还是home loan acc里啊
用了半年了都没搞明白

杨小雯18

如果不选择redraw或offset账户，有没有像国内那种简单直接按月还贷的账户呢

月华task

yoihoi 发表于 2021-8-5 07:57
请问nab的offset 的钱应该放在personal acc还是home loan acc里啊
用了半年了都没搞明白  ...

你的loan account 的 statement上面会显示一个offset account的账号，钱放在offset account里

Cindy.Adelaide

pohen007 发表于 2020-5-4 00:16
請問一下哦,

我nab有个offset account - 贷款余额$50k, 我两年前放了$50k进去, 今年看那个帐户的redraw  ...

这个应该是你用对冲账号自动还你的贷款了吧 - 所以钱会一直从OFFSET里扣，但是里面的余额里的钱依然是可以按天计算来对冲你的贷款相应额度的利息的。

cccaat

请问我多存钱在loan account然后偶尔redraw，多存的钱也是按天抵扣利息的吗？和offset一样？

Cindy.Adelaide

cccaat 发表于 2021-10-14 13:43
请问我多存钱在loan account然后偶尔redraw，多存的钱也是按天抵扣利息的吗？和offset一样？ ...

区别是redraw存进贷款账户里，抵冲的是贷款的本金，每个结息日后结算。取出来，要看各个银行的长款，有的有次数限制，有的每次取款的费用。
offset对冲的是利息，只要你放钱进去，是每日结算的。可以自由取款存款，不受限制。