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[贷款相关] 1.79% 绿色房贷固定2年/3年 @ Bank Australia [复制链接]

Hetbert

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发表于 2020-4-12 01:48 |显示全部楼层

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这是有联邦政府补贴的房贷，房屋节能等级必须7星，8星，9星，或者10星。

所有的新房，最低是6星。

下面四个条件满足其一即可：

7 plus star NatHERS rating (Nationwide House Energy Rating Scheme)
7 plus star Residential Efficiency Scorecard (excludes the impact of installed/installing rooftop solar)
Passive House Certification
Green Star - Design & As Built v1.2 score 8 points or more on the credit ‘15 Greenhouse Gas Emissions’

固定利率，有对冲账户，年费$350

1 year fixed rate - 1.84% p.a.
2 year fixed rate - 1.79% p.a.
3 year fixed rate - 1.79% p.a.

[yt]Du4gSvFazWs[/yt]

https://mozo.com.au/home-loans/a ... e-loan-fall-below-2

katherman

银靴族

发表于 2020-4-12 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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这么低嘛

商务车

水晶靴族

发表于 2020-4-12 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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老房子怎么办？

yangmolien

皮靴族

发表于 2020-4-12 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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请问刚settle不到一年的新house可以吗？

Hetbert

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发表于 2020-4-12 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2020-4-12 11:14 编辑

yangmolien 发表于 2020-4-12 10:39
请问刚settle不到一年的新house可以吗？

其实跟房龄关系不大的，看朝向设计和用料有没有隔热节能.

比如说，Liverpool的政府公屋，新公寓，都是7星的。

窗户用的玻璃是隔热性能好的，墙，地板，天花板都做好隔热，就差不多是七星了。

255 Hoxton Park Road,Cartwright

waiting123

银靴族

发表于 2020-4-12 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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哇，什么情况啊

nariko

金靴族

发表于 2020-4-12 11:17 |显示全部楼层

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请科普，10星节能是啥房？鸡舍算不算。。没水没电没煤气，每天还能产鸡蛋~

Hetbert

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发表于 2020-4-12 11:28 |显示全部楼层

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nariko 发表于 2020-4-12 11:17
请科普，10星节能是啥房？鸡舍算不算。。没水没电没煤气，每天还能产鸡蛋~ ...

10星要求比较高，要求全部使用无毒建筑材料，隔热和设计做到不用空调也能冬暖夏凉。

这家设计公司可以定制设计10星

https://www.maxadesign.com.au/10star

Mirvac在墨尔本有建一个10星样板房。

https://www.mirvac.com/Sustainab ... -no-bills/Overview/

7星就可以得到政府的房贷利息补贴了。

mazda333

银靴族

发表于 2020-4-12 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2020-4-12 11:28
10星要求比较高，要求全部使用无毒建筑材料，隔热和设计做到不用空调也能冬暖夏凉。

这家设计公司可以定 ...

造房多付的钱可以叫十几年的电费了

雲帆

木屐族

发表于 2020-4-12 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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只能自住房贷70%啊....

belinda0717

皮靴族

发表于 2020-4-12 15:39 |显示全部楼层

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哇塞这么牛的嘛

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2020-4-12 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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造个422的七星要多少钱？

走路像小熊

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发表于 2020-4-12 15:43 |显示全部楼层

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想拿这么低利率的前提是：

1. 通过怎样的升级现有住房可以达到至少7星节能的标准
2. 怎样知道现在房子的节能标准是几星

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2020-4-13 16:34 |显示全部楼层

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哪个机构来评定现有房子的节能星级？

Hetbert

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发表于 2020-4-13 16:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2020-4-13 16:49 编辑

zhaocaimao 发表于 2020-4-13 16:34
哪个机构来评定现有房子的节能星级？

我看政府网站上说,下面这三门课，学过任何一个的人都可以出证书：

Certificate IV in NatHERS Assessment - CPP41212
Certificate IV in Home Energy Efficiency and Sustainability (Thermal Performance Assessment) - CPP41119
Certificate IV in Home Energy Efficiency and Sustainability (Home Sustainability Assessment and Thermal Performace Assessment) - CPP41119

https://www.nathers.gov.au/asses ... -and-qualifications