[地区选择] 新来的小白，想问问悉尼投资一个公寓买哪里好？ [复制链接]

发表于 2020-4-10 09:43 |显示全部楼层

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不要碰公寓

Rogew

发表于 2020-4-10 09:44 |显示全部楼层

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不要碰公寓 +2

风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-4-10 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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公寓，租就行了，又便宜又省心，高昂的物业费让owner承担。
买房只要House

duncan84

发表于 2020-4-10 09:53 |显示全部楼层

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被微博澳洲大V忽悠了吧？微博上的澳洲博主不是卖rhodes就是买wwp，忽悠一个是一个

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-4-10 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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这个时候想投资房产？还是公寓？
被忽悠的不轻吧

Woolwich7

发表于 2020-4-11 00:10 |显示全部楼层

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樓上全部正解

hairbei

白金靴族

发表于 2020-4-11 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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欢迎来交税，我们爱你

青豆哥哥

发表于 2020-4-11 00:13 |显示全部楼层

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买把买把，澳洲人民和政府都希望你来买

ChrisKK

发表于 2020-4-11 00:16 |显示全部楼层

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公寓买在是悉尼，比墨尔本要好很多。但是长远来看，投资回报潜力实属一般。

特别是现在这个阶段投资买房，还是买公寓，楼主还是三思啊。。。

zhouzhiwdd

发表于 2020-4-11 07:44 来自手机 |显示全部楼层

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让我来猜猜楼主的范围是Rhodes, wwp, zetland,green square对不对？中文中介倾请推荐，哈哈

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lydiaqq1985	+ 8	好多中介软文哈哈
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发表于 2020-4-11 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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看了一下，除了楼主，楼上的所有同学全是小白，哈哈。

sydgcc

发表于 2020-4-11 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sydgcc 于 2020-4-11 07:56 编辑

天涯浪客发表于 2020-4-11 07:16
看了一下，除了楼主，楼上的所有同学全是小白，哈哈。

恩，肉加工厂打工的是人生赢家。听他的买wwp 公寓就对了。

pmp6

金靴族

发表于 2020-4-11 08:56 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-4-11 07:16
看了一下，除了楼主，楼上的所有同学全是小白，哈哈。

你是对的。当大家都说不要碰公寓的时候，就是你最该买公寓的时候。

katherman

银靴族

发表于 2020-4-11 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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看租金回报率

发表于 2020-4-11 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2020-4-11 07:54
恩，肉加工厂打工的是人生赢家。听他的买wwp 公寓就对了。

你能明白我的意思吗？光脚谈楼花，听说过吗？看来你也是个小白。

足迹最穷地产投资人

发表于 2020-4-11 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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唉，这个板块的人水平越来越差了。连基本的论坛规则都不懂。。。

发表于 2020-4-11 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2020-4-11 07:56
你是对的。当大家都说不要碰公寓的时候，就是你最该买公寓的时候。

看我16楼的回复，还不明白可以短信联系我。

足迹最穷地产投资人

sydgcc

发表于 2020-4-11 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-4-11 08:44
你能明白我的意思吗？光脚谈楼花，听说过吗？看来你也是个小白。

哈哈哈不好意思误伤友军

天天开心

铜靴族

发表于 2020-4-11 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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zhouzhiwdd 发表于 2020-4-11 06:44
让我来猜猜楼主的范围是Rhodes, wwp, zetland,green square对不对？中文中介倾请推荐，哈哈 ...

我8年前买房时，中介就一直推这几个地方，现在还是在推这几个？？

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-4-11 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-4-11 07:16
看了一下，除了楼主，楼上的所有同学全是小白，哈哈。

你完全是对的赶紧的加大马力全力购入wwp 别等了

icac

金靴族

发表于 2020-4-11 12:02 |显示全部楼层

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投资的话最好是大地破房好区

但预算不够的话找一些有稀缺性的也可以。例如校区离火车站购物近的。

个人觉得campsie，eastwood，ashfield一些旧的公寓（低于5层）还可以，因为这几个区盖的新公寓不算多（至少比greensquare，奥林匹克，mascot，epping之类的少很多很多）。

其中ashfield离city最近，campsie最便宜，eastwood校区最好

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小汤圆爸爸

发表于 2020-4-11 12:13 |显示全部楼层

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icac 发表于 2020-4-11 11:02
投资的话最好是大地破房好区

但预算不够的话找一些有稀缺性的也可以。例如校区离火车站购物近的。

买ashfield和campise，为啥不考虑买bw的。。

发表于 2020-4-11 12:35 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2020-4-11 11:02
投资的话最好是大地破房好区

但预算不够的话找一些有稀缺性的也可以。例如校区离火车站购物近的。

公寓只买每层四户结构的（个人倾向三层12户结构），这种户型基本保证了整栋楼每一套房子的户型都很方正。因为邻居的房价直接影响自己房子的价格。

足迹最穷地产投资人

mingng

发表于 2020-4-11 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-4-11 09:03
看我16楼的回复，还不明白可以短信联系我。

现在说点反话容易被人误解

icac

金靴族

发表于 2020-4-11 13:10 |显示全部楼层

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小汤圆爸爸发表于 2020-4-11 09:13
买ashfield和campise，为啥不考虑买bw的。。

burwood 新盖的公寓太多太多，超过8层楼高的公寓肉眼可见，但是ashfield，campsie超过8层楼的公寓并不多。

另外burwood价格并不便宜，如果这个价格倒不如再加10-15%预算买Chatswood，但chastwood潜在租客的范围包括附件写字楼

66wang

发表于 2020-4-11 13:34 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-4-11 11:35
公寓只买每层四户结构的（个人倾向三层12户结构），这种户型基本保证了整栋楼每一套房子的户型都很方正。 ...

感谢分享

jalvi

发表于 2020-4-11 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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据说某中介喜欢让小姑娘卖房。买房可以随便提条件。

AJC

光脚族

发表于 2020-4-11 14:21 |显示全部楼层

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刚来悉尼，现在住WWP，之前在新西兰做房产中介，基本上不会碰公寓，喜欢有地的砖房，采光好，户型好。但是悉尼房价实在太贵，目前住WWP感觉很方便。环境风景也不错，价格也算便宜，地理位置也算方便。所以有考虑第一套要不要买在这里。其他地方还不是太了解。但是买house是绝对没错的，如果钱够的话。但是你要住管新房的话，二手房厨房，地毯，双城玻璃，油漆，这几个都要花钱弄一下。

zhouzhiwdd