精华好帖回顾
· 拿到口头Offer了！只要有一线希望就不要放弃！ (2009-7-1) 海胆君小土匪	· 换雨水槽点滴 (2010-9-14) 高寿财
· 柠檬挞&水果挞 (2009-8-23) cctang	· 在澳洲第一次买新车 (2008-4-2) villa

查看: 1481|回复: 4

[贷款相关] 房贷转为fix利率，每月还款会少吗？ [复制链接]

发表于 2020-4-5 21:58 |显示全部楼层

此文章由 stuart 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stuart 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目前是浮动利率本息同还,如果改为二年fix,可以只还利息吗？如果必须本息同还，是不是比浮动利息还得少？

发表于 2020-4-6 00:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不能只还利息，除非是IO
现在自住房的Fixed比variable低，自然还得少一些

参与人数 1	积分 +3	收起理由
stuart	+ 3	感谢分享

发表于 2020-4-6 02:48 |显示全部楼层

此文章由 yshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不一定还的少如果你现在对冲账户里完全没钱那会少因为fix就必须要owing limit或者balance来还了对冲作用取消

参与人数 1	积分 +3	收起理由
stuart	+ 3	感谢分享

发表于 2020-4-6 17:50 |显示全部楼层

此文章由 dekair 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dekair 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以用银行自带的还贷计算器算一下。把目前欠款总数，顺下的年限，还有fix的利率输进去，看看每个月要还多少，再和目前浮动下的月供比较一下。

参与人数 1	积分 +3	收起理由
stuart	+ 3	感谢分享

发表于 2020-4-6 20:40 |显示全部楼层

此文章由 JHHHS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JHHHS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般来说，你算不过银行。当然也有你的运气好，银行失算的时候。

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾