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[地区选择] 地址墨尔本东南区 100万以下投资房产 [复制链接]

w5489

光脚族

发表于 2020-4-5 15:12 |显示全部楼层

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请教各位大神，对于小年轻新手入门，不是第一套房子，再买个投资房应该选择哪个区比较好呢？预算再100万以下
如果有微信群大家里互相讨论的可以麻烦私信我，互相加一下拉群不咯？

eveliuhao

木屐族

发表于 2020-4-5 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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我也在看，和你一样的情况

w5489

光脚族

发表于 2020-4-5 15:29 |显示全部楼层

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eveliuhao 发表于 2020-4-5 15:19
我也在看，和你一样的情况

要不要互相加一下微信，讨论讨论，以后人多了可以建群

aabbcc321

光脚族

发表于 2021-1-14 23:46 |显示全部楼层

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我們也是正在看房如果有建群的話能拉我進去嗎感謝

皮靴族

发表于 2021-1-15 09:39 |显示全部楼层

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Myself is looking for an investment property around $800k, so would be nice if we could have a wechat group to share and support PPL who has similar interests.

glk47

铜靴族

发表于 2021-1-15 20:10 |显示全部楼层

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给楼主两个建议
1.不管买哪里，动作要快。不知道楼主最近有没有看房。有的话就一定会感觉，墨尔本今年房价一定暴涨。动作慢的，现在100万还能买个东南便宜点的区，几个月后就啥都买不到了。
2. 最好把预算调整到101万。这样可以淘汰一大批想着享受印花税优惠的竞争者
good luck

麦兜：妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子，晚睡早起，第二天，shi了 ...

Gladwin

金靴族

发表于 2021-1-15 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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glk47 发表于 2021-1-15 20:10
给楼主两个建议
1.不管买哪里，动作要快。不知道楼主最近有没有看房。有的话就一定会感觉，墨尔本今年房价 ...

今年会大涨？

hec66

铜靴族

发表于 2021-1-15 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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投资买家其实不用着急留学生流失已成定局跨国流动人口静止的情况一两年内也不会得到缓解投资型住房供过于求的局面已然形成众多房租不出去房东会陆续抛盘但改善型户型不用慌此类需求仍在持续增长

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皮靴族

发表于 2021-1-15 20:46 |显示全部楼层

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hec66 发表于 2021-1-15 20:37
投资买家其实不用着急留学生流失已成定局跨国流动人口静止的情况一两年内也不会得到缓解投资型住房供过 ...

请问“改善型户型”具体是指什么，谢谢

stephen_lee

布鞋族

发表于 2021-1-15 20:55 |显示全部楼层

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我建议别投澳洲的房子了，买美股

水桶妖

布鞋族

发表于 2021-1-16 00:03 |显示全部楼层

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Gladwin 发表于 2021-1-15 20:23
今年会大涨？

ling9061

布鞋族

发表于 2021-1-17 15:08 |显示全部楼层

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美股比投资澳洲房产回报高太多了

glk47

铜靴族

发表于 2021-1-18 11:09 |显示全部楼层

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Gladwin 发表于 2021-1-15 20:23
今年会大涨？

暴涨

麦兜：妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子，晚睡早起，第二天，shi了 ...

kolinxu

白金靴族

发表于 2021-1-18 11:27 |显示全部楼层

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看到Twitter有个人说，他在看clayton的房子，好多抛出来的方式都是原来出租给学生的，现在没有租客，所以干脆拿出来卖了。。。。

melcity1

草鞋族

发表于 2021-1-18 11:28 |显示全部楼层

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Burwood East

Happytao

铜靴族

发表于 2021-1-18 11:30 |显示全部楼层

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为什么会觉得暴涨啊？现在租金都在降也不好找租客。
工作也不稳定。。。
暴涨的点在哪里？

2373

铜靴族

发表于 2021-1-18 11:53 |显示全部楼层

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kolinxu 发表于 2021-1-18 11:27
看到Twitter有个人说，他在看clayton的房子，好多抛出来的方式都是原来出租给学生的，现在没有租客，所以干 ...

确实，看到过几个外观看上去很普遍的单层房子，但却写着5房或6房，而且4卫或5卫。看了房型图才知道，没有客厅，没有餐厅，都改成了卧室。

留学生没法来，与其空着，不如卖了。

kolinxu

白金靴族

发表于 2021-1-18 19:00 |显示全部楼层

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Happytao 发表于 2021-1-18 11:30
为什么会觉得暴涨啊？现在租金都在降也不好找租客。
工作也不稳定。。。
暴涨的点在哪里？ ...

暴涨点在心里呀

blacksam

木屐族

发表于 2021-1-18 21:09 |显示全部楼层

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Happytao 发表于 2021-1-18 11:30
为什么会觉得暴涨啊？现在租金都在降也不好找租客。
工作也不稳定。。。
暴涨的点在哪里？ ...

我的理解是100万以下的房产，因为联邦政府和州政府的政策支持，会上涨很多。

0000aaaa

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-1-18 23:57 |显示全部楼层

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blacksam 发表于 2021-1-18 21:09
我的理解是100万以下的房产，因为联邦政府和州政府的政策支持，会上涨很多。 ...

同意

melcity1

草鞋族

发表于 2021-1-19 10:35 |显示全部楼层

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可以把预算放宽到110万

爱疯

皮靴族

发表于 2021-1-19 10:38 |显示全部楼层

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想拿25%的印花税优惠，选择就不是那么大了

jkliop

铜靴族

发表于 2021-1-19 20:14 |显示全部楼层

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Carnegie 要rezone

alice70

木屐族

发表于 2021-1-19 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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要有房票，买中国一线城市的房子

溪水

铜靴族

发表于 2021-1-29 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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爱疯发表于 2021-1-19 10:38
想拿25%的印花税优惠，选择就不是那么大了

是房价必须100万以下才能有减免吗

bert

皮靴族

发表于 2021-1-29 19:13 |显示全部楼层

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melcity1 发表于 2021-1-18 11:28
Burwood East

这里可没有100以下的了。除了中介有意报低价的

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