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[行情讨论] 周末Private inspection 也是非法的，准备报警 [复制链接]

sydgcc

皮靴族

发表于 2020-4-3 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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根据新的禁令，周末如果出去看房哪怕是1 to 1 的inspection 也不属于essential 的出门理由。现在新闻报道警察已经开始抓路人罚钱了。准备这个周末把我自己看中的房子开放时间告诉警察，看他们去不去抓人，没人看房的话我说不定能捡个漏。我也不看直接买。
而且中介也傻，告诉我看房时间就是10:00-10:30，说是private inspection,其实就是其他人在外面等。因为中介自己的时间就只有这半小时。
这个策略如何？

timidwolf

皮靴族

发表于 2020-4-3 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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等jc来了，人家合同都签完了

sydgcc

皮靴族

发表于 2020-4-3 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sydgcc 于 2020-4-3 10:59 编辑

timidwolf 发表于 2020-4-3 10:55
等jc来了，人家合同都签完了

这个报警可以提前一小时报啊，给警察1小时的时间，这里至少抓20个人，对他们来说也只用蹲一个点能收这么多罚金。提前告诉警察时间地点，等着收钱的美差比警察苦苦路边蹲点查超速轻松多了
而且是这个房子是下周网上auction.

雾沉半垒

金靴族

发表于 2020-4-3 11:02 |显示全部楼层

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本帖最后由雾沉半垒于 2020-4-3 11:04 编辑

谁告诉你private inspection是违法的了

NSW的reasonable exceuse列表里面包括看房
8. moving to a new place of residence (including a business moving to new premises)
or between different places of residence of the person or inspecting a potential new
place of residence

https://gazette.legislation.nsw. ... te_2020_2020-65.pdf

不过中介如果告诉你private inspection是10-10.30，那我觉得就是违法的，不管中介管这个叫private还是open，给出个时间段然后中介时间段里等在那里，在事实上还是开放，就是违法

企鹅男孩

金靴族

发表于 2020-4-3 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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刚看了下nsw政府的网站，private inspection是合法的

Real estate and auction houses
Open house inspections: private viewings by appointment only

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wmwbull

金靴族

发表于 2020-4-3 11:17 |显示全部楼层

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看来这个房子是你的了。。。

comicvcd

木屐族

发表于 2020-4-3 11:20 |显示全部楼层

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有意思的想法

waterfish

铜靴族

发表于 2020-4-3 11:23 |显示全部楼层

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放袋米在车上

渔妇

金靴族

发表于 2020-4-3 11:24 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2020-4-3 10:02
谁告诉你private inspection是违法的了

NSW的reasonable exceuse列表里面包括看房

中介不傻，网站 Email都有“by appointment”. 如果外面等待的人不遵守距离规定，被罚的应该是这些人而不是中介。

b10862035

银靴族

发表于 2020-4-3 11:25 |显示全部楼层

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樓主搞這麼多
最後還是發現口袋沒錢買房

sydgcc

皮靴族

发表于 2020-4-3 11:29 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2020-4-3 11:06
刚看了下nsw政府的网站，private inspection是合法的

Real estate and auction houses

https://preview.nsw.gov.au/covid-19/public-health-orders
我看到的只是说：
move to a new place of residence, or between your different places of residence
没有看到说可以出去inspection house

sydgcc

皮靴族

发表于 2020-4-3 11:32 |显示全部楼层

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渔妇发表于 2020-4-3 11:24
中介不傻，网站 Email都有“by appointment”. 如果外面等待的人不遵守距离规定，被罚的应该是这些人而不 ...

no 哪怕是private inspection 也是 illegal的
https://preview.nsw.gov.au/covid-19/public-health-orders
上面的Stay at home rules里没有提到哪点是说可以参加private inspection.

twluo

金靴族

发表于 2020-4-3 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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楼主加油！

b10862035

银靴族

发表于 2020-4-3 11:38 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2020-4-3 11:29
https://preview.nsw.gov.au/covid-19/public-health-orders
我看到的只是说：
move to a new place of r ...

inspecting a potential new
place of residence

看文章不看清楚買房子簽合約要小心啊

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leben

银靴族

发表于 2020-4-3 11:42 |显示全部楼层

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太低价房东也不卖吧。

sydgcc

皮靴族

发表于 2020-4-3 11:44 |显示全部楼层

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leben 发表于 2020-4-3 11:42
太低价房东也不卖吧。

这个房子是银行在卖肯定要卖出去

vivianjek

银靴族

发表于 2020-4-3 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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一对一是可以的吧，就是这个时间段只有你和中介。别的人可以是10：30到11：00，这样楼主明白了吗。人家中介是好心，给你半个小时慢慢看房，你不会看到别人在这个时间段出现的

sydgcc

皮靴族

发表于 2020-4-3 11:46 |显示全部楼层

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vivianjek 发表于 2020-4-3 11:44
一对一是可以的吧，就是这个时间段只有你和中介。别的人可以是10：30到11：00，这样楼主明白了吗。人家中介 ...

no 这个中介已经说了他是从很远的地方赶过来，一天只有这半小时，所有人都要看完。因为我说我起不来这么早能不能约晚点。他说不行，他就这半小时，所有人都要看完。

vivianjek

银靴族

发表于 2020-4-3 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2020-4-3 11:46
no 这个中介已经说了他是从很远的地方赶过来，一天只有这半小时，所有人都要看完。因为我说我起不来这么 ...

这情况下，可能就只有你一个人要求看房呢？根本就没人约，那还是一对一

企鹅男孩

金靴族

发表于 2020-4-3 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2020-4-3 11:29
https://preview.nsw.gov.au/covid-19/public-health-orders
我看到的只是说：
move to a new place of r ...

在那个restricted的下面有

洋芋土豆

银靴族

发表于 2020-4-3 12:09 |显示全部楼层

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这半小时肯定都是约来的看房人。
没约去凑热闹的会被罚，中介不会，没违规

渔妇

金靴族

发表于 2020-4-3 12:12 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2020-4-3 10:52
如果删了，我总共损失三分，是删还是不删。。纠结啊！。。。。

必须不能删啊

fishlegs

银靴族

发表于 2020-4-3 12:12 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2020-4-3 10:46
no 这个中介已经说了他是从很远的地方赶过来，一天只有这半小时，所有人都要看完。因为我说我起不来这么 ...

中介也不容易，也有老婆孩子要养，何必呢。。。

vivianjek

银靴族

发表于 2020-4-3 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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conduct an open inspection of premises for the purposes of the sale or lease of
the premises but a person may show a single person the premises after the
person has made an appointment for that purpose.
这段话是说可以预约一对一是可以的。