新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › Refinance, fix到期，最后一次repayment被charge了下一 ...

精华好帖回顾
· 愈夜愈疯狂－悉尼同性恋大游行2009 (2009-3-11) 老song	· 梦幻泡菜全攻略! (2005-7-14) 飞龙
· 吴哥－压箱底 (2010-6-18) jimqiu	· 首次购房者的Wantirna South买房记——以及我所使用的选学校，找房子的工具全记录 (2013-7-23) sisicat

查看: 1751|回复: 6

[贷款相关] Refinance, fix到期，最后一次repayment被charge了下一年的package fee [复制链接]

luckyfortunecat

铜靴族

发表于 2020-3-29 17:43 |显示全部楼层

此文章由 luckyfortunecat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luckyfortunecat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 luckyfortunecat 于 2020-3-29 18:48 编辑

事情是这样子滴。。。nab 2年fix总算到期了，上周五最后一次repayment，之前就打算要refinance到另一家，贷款其实2月底就批了也挺满意就签了。。。但迟迟没有settle就合计等这边到期来再转，想着可以无缝衔接还不用掏breakout cost心里美滋滋。。。结果上周五charge repayment的时候顺便把下一年的package fee给我划走了。。。嗯？？？

所以有内行人士能说说这其中的具体流程吗？？转贷的时候前后2家银行是怎么衔接的？一般人要转贷都是到期之前提前准备不是？？难道我下家银行不提前跟nab打招呼？

先谢谢大家了，分分伺候着：）

katherman

银靴族

发表于 2020-3-29 21:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同关注

harry.au

木屐族

发表于 2020-3-29 21:56 |显示全部楼层

此文章由 harry.au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 harry.au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我打电话问了，说是先扣钱，然后再打电话申请退款。

yshi

铜靴族

发表于 2020-3-30 02:19 |显示全部楼层

此文章由 yshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个先不看fix 你当初settle是几号一般package每年就是那个时候扣啊

lz要是被提前扣了就打电话去叫他们退

yshi

铜靴族

发表于 2020-3-30 02:24 |显示全部楼层

此文章由 yshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

另外两家银行是这样衔接的

新lender=a nab=b

方法1 a根据最近loan statement上的欠款额估算一个payout figure 加一些产生的利息啊手续费啊直接settle并付钱给b 之后再多退少补这个做法不需要提前通知b b就无法挽回你等发现你走的时候你已经跟着a了

方法2 a需要向b发起discharge要求 b有一个专门的discharge team来处理这个事情一般不是管repayment的那个部门而是专门做payout & retention的部门他们会和a协调订一个settlement时间这个payout figure是很exact 的如果没有按时settle 就会重新延期重新算钱

a一般喜欢走方法一因为早点赚钱还省事但是对a来说cost会高一些