新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 国庆日土著舞蹈表演 (2013-1-27) alextzj · 给夏日孤独猫咪的开胃饭食--寿司正当时 (2008-10-21) 手指尖
· 双职工家庭的福音之十45秒牛肉面 (2005-5-21) binbingogo · 粽子啊,想说爱你真不容易@跟风包粽子之超豪华版的肇庆裹蒸棕热气腾腾地出锅喽(多图详解,小猫慎入哦) (2012-6-23) Quantum
Advertisement
Advertisement
查看: 1912|回复: 11

[贷款相关] 固定利率为何比浮动低这么多 [复制链接]

发表于 2020-3-29 18:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zxie8 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zxie8 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
过去几年固定过几次,每次都没算过银行,也由此对固定有了阴影...

目前四大的固定利率已经低到了2.19-2.29,而浮动还在2.8x-2.9x。 Rba 只有0.25的降息空间,就算降息至0并且银行全跟,浮动也到不了目前固定的那么低

那银行这么做的目的是啥呢? 我可不信银行是慈善机构...目前唯一能想的就是银行想借此机会绑住客户,不让频繁的refinance
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-3-29 20:17 |显示全部楼层
此文章由 mazda333 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mazda333 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
政府对银行有补贴,借钱给银行的利率也低了很多。

发表于 2020-3-29 22:23 |显示全部楼层
此文章由 etangzhang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 etangzhang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
mazda333 发表于 2020-3-29 20:17
政府对银行有补贴,借钱给银行的利率也低了很多。

那为啥浮动的不降,确实比固定高很多。
人生路,慢慢走,莫慌张!

发表于 2020-3-29 22:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 清咖一杯 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 清咖一杯 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
因为预期还会继续降呗

发表于 2020-3-29 22:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zxie8 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zxie8 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
清咖一杯 发表于 2020-3-29 22:40
因为预期还会继续降呗

但是rba再降0.25就到0了,银行哪怕全跟浮动也到不了现在固定那么低

发表于 2020-3-29 22:47 |显示全部楼层
此文章由 swe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 swe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zxie8 发表于 2020-3-29 21:45
但是rba再降0.25就到0了,银行哪怕全跟浮动也到不了现在固定那么低

就是啊
澳大梨鸭
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-29 22:48 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zxie8 发表于 2020-3-29 22:45
但是rba再降0.25就到0了,银行哪怕全跟浮动也到不了现在固定那么低

政府补贴的

发表于 2020-3-29 22:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zxie8 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zxie8 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大江东去 发表于 2020-3-29 22:48
政府补贴的

那就是说现在不用犹豫了,直接固定就好了? 在不考虑以后refinance拿rebate的情况下

发表于 2020-3-29 22:50 |显示全部楼层
此文章由 明月星光 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 明月星光 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
欧洲和日本负利率多少年了?

几个月前查的台湾浮动房贷利率最低1.6x% 台湾经济一直还不错?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-29 22:52 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zxie8 发表于 2020-3-29 22:50
那就是说现在不用犹豫了,直接固定就好了? 在不考虑以后refinance拿rebate的情况下 ...

refinace之后再固定

毕竟anz给4000刀。并且还2.19%

发表于 2020-3-30 13:50 |显示全部楼层
此文章由 一条大鱼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一条大鱼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
RBA可以降到负数,参考欧洲。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-3-30 13:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zxie8 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zxie8 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一条大鱼 发表于 2020-3-30 13:50
RBA可以降到负数,参考欧洲。

看到的报道是澳洲Rba不能负利率,好像是系统不允许,不知道以后会不会有变化

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部