[其他讨论] 催房客交房租，房客说失业了，然后再也不接电话。 [复制链接]

发表于 2020-3-28 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 prajna 于 2020-3-28 20:27 编辑

ARACT 发表于 2020-3-28 20:09
上黑名单，现在也是违法的。谁敢这么大胆？

COVID-19 Legislation Amendment (Emergency Measures) Bill ...

是正常程序上evacuate名单，时间久一点，也许6个月，法律没有让人没有正常理由不交房租。真上法庭，房客需要出示被裁员证据，银行存款证据，证明自己没有能力支付房租的。
出来混迟早要还的。

Hong606

白金靴族

发表于 2020-3-28 19:25 |显示全部楼层

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房东的烦恼。

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发表于 2020-3-28 19:26 |显示全部楼层

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prajna 发表于 2020-3-28 20:25
是正常程序上evacuate名单，时间久一点，也许6个月，法律没有让人没有正常理由不交房租。
出来混迟早要 ...

现在不可以，是违法的。

周五NSW议会通过的法律，你的evacuate 申请是不会被受理的

大江东去

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发表于 2020-3-28 19:27 |显示全部楼层

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非洲华人发表于 2020-3-28 16:52
算了，她就一副圣母表的样

人家可是有房子的

也不知道现在是不是免费提供给别人住

发表于 2020-3-28 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2020-3-28 20:26
现在不可以，是违法的。

周五NSW议会通过的法律，你的evacuate 申请是不会被受理的 ...

会的，这段时间不受理，留好证据，过了这段时间是可以，到时候，连本带息一起还。

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发表于 2020-3-28 19:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2020-3-28 20:33 编辑

prajna 发表于 2020-3-28 20:29
会的，这段时间不受理，留好证据，过了这段时间是可以，到时候，连本带息一起还。 ...

6个月之后，你才可以提出申请。未来几个月，什么样的法律出台，暂时无能确定。

但是因为疫情这一段时间，拖欠房租，是不能上黑名单的。即便疫情结束之后。
是否需要连本带息偿还？
疫情期间拖欠的房租，是否要支付利息，暂时不确定。大概率法院会判决不支付利息

发表于 2020-3-28 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 prajna 于 2020-3-28 20:34 编辑

ARACT 发表于 2020-3-28 20:31
6个月之后，你才可以提出申请。未来几个月，什么样的法律出台，暂时无能确定。

但是因为疫情这一段时间 ...

即便是恶意不交房租的？不上黑名单，钱还是要连本带息还的。可能还有罚款和律师费。就像不符合标准，但是冒领centerlink钱一样。

freesky5945

草鞋族

发表于 2020-3-28 19:34 |显示全部楼层

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diana120150 发表于 2020-3-28 13:14
这三番五次的打电话，不是催是什么？

你说话怎么那么轻飘飘的？

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发表于 2020-3-28 19:34 |显示全部楼层

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prajna 发表于 2020-3-28 20:33
即便是恶意不交房租的？不上黑名单，钱还是要连本带息还的。

如果你有证据证明他是恶意的，是法院是可以采纳的。

但是你基本没有证据

gordonye2000

铜靴族

发表于 2020-3-28 19:36 |显示全部楼层

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如果不是通过中介就更好办了，停水停电

发表于 2020-3-28 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2020-3-28 20:34
如果你有证据证明他是恶意的，是法院是可以采纳的。

但是你基本没有证据 ...

不是房东提供证据，房客需要出示被裁员没钱不能给房租的证据。。房客申请的时候不是有提供工资单吗？工作/收入证明吗？这些都是证据

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发表于 2020-3-28 19:38 |显示全部楼层

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prajna 发表于 2020-3-28 20:36
不是房东提供证据，房客需要出示被裁员没钱不能给房租的证据。。房客申请的时候不是有提供工资单吗？工作 ...

你是指认租客恶意，需要你举证。

你若不能举证，则不能认定恶意。

发表于 2020-3-28 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2020-3-28 20:34
如果你有证据证明他是恶意的，是法院是可以采纳的。

但是你基本没有证据 ...

被人拍到一边晒出国旅游，买Lv包，下馆子的照片，一边领救济……被要求退救济的不少。
逼急了，房东是什么都会做的。。

xiejiannan

金靴族

发表于 2020-3-28 19:41 |显示全部楼层

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保险

白金靴族

发表于 2020-3-28 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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自己出租的吗

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