此时换汇买房 小心汇率房价双击

Byronbay

奥币目前存在非常大的继续下跌风险 ：三个理由：

1. 目前利率0.25%，还有进一步下跌到0的空间；

2. 兑美元击穿0.6后，澳洲央行没有出手干预，这至少是一个还没有到政策底部的信号；

3. 封闭全境的政策才刚刚开始，对经济的打击效果逐渐才会在市场上显现，更多的坏消息还在路上。

iseatrit

support

静好如初

拭目以待~

Apple123

买房没问题，持币是最吃亏的，历史可以证明

firetree001

0 % 和 宽松量化早已反应在跌势当中

Byronbay

Apple123 发表于 2020-3-21 21:34
买房没问题，持币是最吃亏的，历史可以证明

买啥都没问题 关键是什么时点 多少价格

Byronbay

firetree001 发表于 2020-3-21 21:41
0 % 和 宽松量化早已反应在跌势当中

未必 price in要是有那么准备精确的话 有多少人算到过3.9呢

Apple123

Byronbay 发表于 2020-3-21 22:05
买啥都没问题 关键是什么时点 多少价格

QE存在的话，只有卖错没有买错

大黑天

QE，澳大利亚早就失去主动货币发行权了债主们同意吗？尤其是美国。大宗商品都在降，全球进入大萧条已成定局，作为大宗商品货币的澳元，有什么资本可以不降？疫情遥遥无期，确诊突破一千，三天翻倍，突破一万可能就在三月底四月初，突破二万，澳大利亚医院面临崩溃，澳元与澳元资产还有什么理由不降，以上三项，莫里斯还是舍本逐末，不作根本改进的话，只能向25C去了。

hallux

房价再低， 房主不买PASS IN 是个问题， 所以。。。很难捡漏

xiyah

有道理

粤式油鸡

大黑天 发表于 2020-3-22 08:18
QE，澳大利亚早就失去主动货币发行权了债主们同意吗？尤其是美国。大宗商品都在降，全球进入大萧条已成定局 ...

哪有那么夸张？

目前0.57~0.59就差不多够保住经济和就业了，除非形势进一步恶化

sydgcc

hallux 发表于 2020-3-22 08:26
房价再低， 房主不买PASS IN 是个问题， 所以。。。很难捡漏

哈哈哈哈，你是在赌所有小生意老板都没投资房，或者都是全款买的投资房。他们餐馆，咖啡馆，电影院，干洗店，大院，按摩店倒闭后都能神奇的变出现金继续还贷。你也是在赌大量留学生或者打工签证的人以前都是睡大街的没住处的，他们离开澳洲后投资房一直有租客付租金。

jay550

跌跌更健康，只要疫情结束后慢慢回拉就行。

jacsonlin

全世界都被击。

asschemer007

相对于澳元汇率和澳元储蓄利率的持续下跌，其实用人民币换成澳币的话，还是买成澳元资产更划算！

idlepoison

Apple123 发表于 2020-3-21 21:34
买房没问题，持币是最吃亏的，历史可以证明

所以巴菲特一定是傻子
居然留着钱等抄底

asschemer007

idlepoison 发表于 2020-3-22 08:18
所以巴菲特一定是傻子
居然留着钱等抄底

等着抄底股市没问题，等着抄底房市，呵呵..
就算持币等着抄底股市，你有股神那样的判断力，抗压力，风险抗击打能力吗？！

season128

耐心

hupxd

jay550 发表于 2020-3-22 08:52
跌跌更健康，只要疫情结束后慢慢回拉就行。

中国严防死控三个月，澳洲这样还真不好说疫情要多久

逆鳞龍

Byronbay 发表于 2020-3-21 22:05
买啥都没问题 关键是什么时点 多少价格

不可能都恰巧踏在那个点上，这还有时间成本在其中。

大概率是要下跌三奈何还有支撑位，或有震荡变化，这些不可能长期持币等待

Mr.Yuan

This is a valid concern.

lelelele99

中国人没有房价下跌的经历 脑子里只有涨涨涨

chingwu

经济不好(供过于求)人人降低杠杆导致更严重的金融危机
你不降低杠杆，就等着爆雷

政府降息也好QE也罢都是刺激经济，不要降低杠杆或者增加杠杆
但是这需要一定的时间传导
现在还在经济危机的路上，等着经济危机恢复还远远未到，除非政府能避免这次经济危机

有偿债能力的不降低杠杆也能挺过危机
但是何不降低杠杆现金为王，等着经济稳定再抄底呢？

当然没有这种水平的就一直持有着也不错

Apple123

idlepoison 发表于 2020-3-22 09:18
所以巴菲特一定是傻子
居然留着钱等抄底

那你持股啊s

glc88

这个点换澳元大体上应该不错了

Byronbay

逆鳞龍 发表于 2020-3-22 11:00
不可能都恰巧踏在那个点上，这还有时间成本在其中。

大概率是要下跌三奈何还有支撑位，或有震荡变化，这 ...

关心的不是最低点 而是买在左侧还是右侧 又不是大风吹来的 前所未有的防控政策每加紧一分 对房市汇市都是打击 如果是趋势坏了 有人能做到持币待机有什么不好

逆鳞龍

Byronbay 发表于 2020-3-22 14:39
关心的不是最低点 而是买在左侧还是右侧 又不是大风吹来的 前所未有的防控政策每加紧一分 对房市汇市都是 ...

如果紧需要用那就绝不可能地踏在点子上那么准，如果觉得持币观望无所谓又何来一时着急上火，反正青山不改绿水长流。真着急了就是减少在市场上对于货币点贬值。你真等了许久到头来只不过把时间成本由自己还吃不准的汇率上去弥补了，不过还很大程度上不对

extralight

汇率其实不差了，虽然澳币不是最低点，但是人民币绝对是在高位的，关键是钱还出得来吗？ 房价估计还在高位呢，至少20-30% 起啊

glc88

extralight 发表于 2020-3-22 15:08
汇率其实不差了，虽然澳币不是最低点，但是人民币绝对是在高位的，关键是钱还出得来吗？ 房价估计还在高位 ...

钱出不来这种老梗不要再用了，华人区的钱庄越来越多，难道是白开的？