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[其他信息] 楼上浴室漏水，物业管理管不管？ [复制链接]

芷晴

皮靴族

发表于 2020-3-9 10:12 |显示全部楼层

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Townhouse， strata title. 楼上浴室漏水，洗澡洗太久时楼下的天花板会滴水，这个物业管理管不管？

jjjohn

布鞋族

发表于 2020-3-9 10:25 |显示全部楼层

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不管，门和外面的管。

z_denise

铜靴族

发表于 2020-3-9 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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自己修吧

面窝

铜靴族

发表于 2020-3-9 10:30 |显示全部楼层

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管，墙里面的都管。。。

Poweregg

圣靴族

发表于 2020-3-9 10:30 |显示全部楼层

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如果都是自己的就不管

芷晴

皮靴族

发表于 2020-3-9 10:31 |显示全部楼层

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屋里墙壁裂了也不管吗？

芷晴

皮靴族

发表于 2020-3-9 10:33 |显示全部楼层

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面窝发表于 2020-3-9 10:30
管，墙里面的都管。。。

屋里所有墙壁都管？

芷晴

皮靴族

发表于 2020-3-9 10:34 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2020-3-9 10:30
如果都是自己的就不管

就是不清楚是不是private area

leon3758

金靴族

发表于 2020-3-9 10:34 |显示全部楼层

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管：就是大家业主出钱分摊来修，（通常总价比自己修的贵）
不管：你自己一个人出钱修；（你自己找handyman修）

芷晴

皮靴族

发表于 2020-3-9 10:36 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2020-3-9 10:34
管：就是大家业主出钱分摊来修，（通常总价比自己修的贵）
不管：你自己一个人出钱修；（你自己找hand ...

如果物业肯管的话我们肯定丢给他们修

面窝

铜靴族

发表于 2020-3-9 10:39 |显示全部楼层

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芷晴发表于 2020-3-9 10:33
屋里所有墙壁都管？

墙里面的就是common area了。

从我以前的townhouse经历来说，我就是自家楼上厨房下面漏水（厨房里看不到漏水点），strata就管了。

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一
个斑马

马到成功

白金靴族

发表于 2020-3-9 10:51 |显示全部楼层

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每个STRATA不同，我的几个物业的情况跟你分享一下，都是浴室漏水，第一个老UNIT物业不管，因为过了保修期了，水漏到楼下的邻居家了，邻居去物业投诉，物业发了律师信给我，要求我自己修，我后来自己花了2万多把整个UNIT的浴室和厨房重新装修了。

另一个投资房是TOWNHOUSE, 是独立的，跟邻居没有公用墙的，自己家2楼浴室漏水到楼下自己家厨房，这个小区STRATA有管，因为STRATA每年有买一个特别的保险专门保WATERPROOFING的, 这个特别WATERPROOFING的保险, 是小区COMMITTEE自己要求额外买的，各家业主平摊在STRATA FEE里的，后来修理浴室花了7千多，我自己承担7百，理由是外墙的防水STRATA负责，有一面内墙是要我自己付款。

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芷晴

皮靴族

发表于 2020-3-9 10:56 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2020-3-9 10:51
每个STRATA不同，我的几个物业的情况跟你分享一下，都是浴室漏水，第一个老UNIT物业不管，因为过了保修期了 ...

我家的townhouse不是独立的，希望strata会管

candyrain

铜靴族

发表于 2020-3-9 14:14 |显示全部楼层

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如果已经滴水了，墙内已经很潮湿了，最好尽早修理以免发霉

xiwu

白金靴族

发表于 2020-3-9 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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