肺炎抢购囤货，厂家的恶梦，二手房地产行业例外?

xiwu

今与一熟悉卫生纸生产的友人说，生产商们今年挣大钱了。朋友说，错！现在最痛苦的是他们。目前，24小时全力以赴生产，自已多辛苦不提了，还要一大笔额外开支应付原材料涨价，工人加班费等等。更可怕的是，消费者们熬过肺炎之日，就是他们关门倒闭之时。我大悟。再想了一想，那么说，二手房地产不就是例外？

wxu

降息，降息，还要QE，这些都是利好房地产啊！

然后建筑业材料不足和工人不足，导致新房供应不够。又是利好。

除非肺炎导致失业率上升到10%，不然对房地产没有任何负面影响。

飞儿

看看今天的拍卖清出率如何

爬山虎

飞儿 发表于 2020-3-7 13:23
看看今天的拍卖清出率如何

我估计还能坚持一下，房东期望可能会被打压，刚需的还有惯性，还会继续成交。

投资人观望比例增加

bluetoliu

大家都没钱了，要那么多房有何用，看看美国底特律的先例，房价还是需要经济做支撑的。如果澳洲疫情真的爆发了，经济极度下滑，房价涨不了。如果都可控，房价还有涨的可能。

jacsonlin

bluetoliu 发表于 2020-3-7 13:37
大家都没钱了，要那么多房有何用，看看美国底特律的先例，房价还是需要经济做支撑的。如果澳洲疫情真的爆发 ...

你我没钱，这市场不缺有钱人。

xiwu

爬山虎 发表于 2020-3-7 12:27
我估计还能坚持一下，房东期望可能会被打压，刚需的还有惯性，还会继续成交。

投资人观望比例增加 ...

买了北昆的那房子？

爬山虎

xiwu 发表于 2020-3-7 14:21
买了北昆的那房子？

没啊，兄弟。价格都谈的差不多，武汉的事情就爆出来了。想了下还是等一下。

到时候没有吃的了就去你家门口捞螃蟹钓鱼去。

清咖一杯

不会的，库存全清了，原来经常半价的也全价都买不到了。

jk007

因果关系不成立，反对。供不应求，可以适当提价

emily-dd

细想确实如此啊，之前一直以为卫生纸生产赚翻了

xiwu

清咖一杯 发表于 2020-3-7 13:39
不会的，库存全清了，原来经常半价的也全价都买不到了。

这次被抢购的都是可以长时间保存的物品，例如卫生纸，肺炎过后，至于很长一段时间内卫生纸销量比正常低70%以上，厂家怎么办？

MATOSJENNY90

抢购后几个月都没人买。

xiwu

emily-dd 发表于 2020-3-7 14:33
细想确实如此啊，之前一直以为卫生纸生产赚翻了

产量变化好像过山车对厂家来说是会要命的！

emily-dd

xiwu 发表于 2020-3-7 15:33
这次被抢购的都是可以长时间保存的物品，例如卫生纸，肺炎过后，至于很长一段时间内卫生纸销量比正常低70 ...

大部分家庭三五个月都不需要再买卫生纸，厂家只能惨淡维持着 也许一周开厂两天？

xiwu

emily-dd 发表于 2020-3-7 14:37
大部分家庭三五个月都不需要再买卫生纸，厂家只能惨淡维持着 也许一周开厂两天？ ...

老板可以这样想，但是，工人们要养家糊口，不会这样做的。一旦熟练工人散了，厂家也活不长了。

清咖一杯

xiwu 发表于 2020-3-7 15:33
这次被抢购的都是可以长时间保存的物品，例如卫生纸，肺炎过后，至于很长一段时间内卫生纸销量比正常低70 ...

一年的钱两个月赚回来了，剩下的时间一半员工放年假呗。况且还有很多我这种家里只有一个月厕纸库存的

xiwu

清咖一杯 发表于 2020-3-7 14:49
一年的钱两个月赚回来了，剩下的时间一半员工放年假呗。况且还有很多我这种家里只有一个月厕纸库存的 ...

1个月前，在邦您死半价买了可以够用半年的卫生纸，回到家被LD批斗了大半个月，现在，受表扬了！

any

政府应该给卫生纸厂家一些税收优惠。

zxart

这就是海啸

pureboy

xiwu 发表于 2020-3-7 15:54
1个月前，在邦您死半价买了可以够用半年的卫生纸，回到家被LD批斗了大半个月，现在，受表扬了！ ...

领导通常全都是这样的，你对也是领导对、你不对更显出领导英明。

cutebaby

楼主说的也有道理！

jas123

哎，疫情赶紧过去吧

zxart

海啸和海浪不同和相同之处：海浪也会先暴露沙滩然后比较温和地涌上一浪恢复原样。海啸就不是，一下子没水了，来个巨浪把所有的东西全拍上天。哪个好玩？

wTam

也是餐饮行业的恶梦

叮当仔

可是很多人都是打折，甚至半价才买厕纸的哦，现在都是闭眼全价入，亏不了老板的

oppstuu

xiwu 发表于 2020-3-7 15:54
1个月前，在邦您死半价买了可以够用半年的卫生纸，回到家被LD批斗了大半个月，现在，受表扬了！ ...

Bunnings 有卖厕纸？
还是我以前没有注意到啊

爬山虎

大胆猜测一下，这个周末三月十四号，会是地产拍卖的一个转折点，清空率或者成交价，有一个会下来。如果平均价格差不多，清空率跌十个点左右。

xiwu

oppstuu 发表于 2020-3-9 20:28
Bunnings 有卖厕纸？
还是我以前没有注意到啊

沒注意，有的。

xiwu

爬山虎 发表于 2020-3-9 20:40
大胆猜测一下，这个周末三月十四号，会是地产拍卖的一个转折点，清空率或者成交价，有一个会下来。如果平均 ...

超低息+资金避险+刺激政策，应该不会吧。