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Calender2

光脚族

发表于 2020-3-5 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Calender2 于 2020-3-7 21:47 编辑

已解决

Mryao

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-5 23:17 |显示全部楼层

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默认你在NSW。

既然是拍卖的那就是没有冷静期，你合同都和买家签完了除非买家同意怎么可能随你退5%就当无事发生。

当然比较阴损的招数就是拖着不settle，vendor到了settlement还拒不腾房的话其实没有太严重后果，买家肯定会在找律师lodge一个东西以后你房子不经过买家同意不能出售，但是只要一直拖到买家受不了了，自愿和你解除合同那你就赢了。

Calender2

光脚族

发表于 2020-3-5 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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Mryao 发表于 2020-3-6 00:17
默认你在NSW。

既然是拍卖的那就是没有冷静期，你合同都和买家签完了除非买家同意怎么可能随你退5%就当无 ...

谢谢是在NSW。。看来真没那么容易退。。

linshu

木屐族

发表于 2020-3-5 23:30 |显示全部楼层

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同意楼上建议，新洲对卖家没有啥惩罚，最多赔偿买家损失的搬家费，租退房的一些损失。可能以后的几个月不能卖，可以找借口说得病了，或者经济状况问题啦托就行。所以每次在上升期间买的方都在害怕卖家后悔因为很正常。就像买楼花合同都是偏向开发商一样

zu365

铜靴族

发表于 2020-3-6 00:38 来自手机 |显示全部楼层

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唉，楼上的两位怎么教人作恶……

白雲山民

钻石靴族

发表于 2020-3-6 00:50 |显示全部楼层

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拍卖5%？你肯定？

zu365

铜靴族

发表于 2020-3-6 00:55 来自手机 |显示全部楼层

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看看这个帖子吧
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1343953&page=4&authorid=178357&mobile=yes

我觉得你还不如尽快再去买一套

wawa0927

皮靴族

发表于 2020-3-6 01:02 来自手机 |显示全部楼层

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你可以不settle，但是买家可能会跟你打官司。如果他觉得他买的价格很优惠的话。你也不能卖了。有法院之前判决强制过户的案件。还有种可能就是跟买家协商。

mdlp

金靴族

发表于 2020-3-6 01:22 来自手机 |显示全部楼层

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看买家是否是本地人如果他懂法律就蛮难搞得

hjmzz

皮靴族

发表于 2020-3-6 09:14 |显示全部楼层

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既然签了合同履约为上。
预判涨价赶快再买一套。

5222e

银靴族

发表于 2020-3-6 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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就人品守恒定律来说，还是遵守合约为好

limaaa

白金靴族

发表于 2020-3-6 10:04 |显示全部楼层

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stim

布鞋族

发表于 2020-3-6 10:15 |显示全部楼层

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蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-6 10:23 |显示全部楼层

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是卖掉epping房子那个同学吧

我看他卖的蛮纠结的

马马杜

银靴族

发表于 2020-3-6 10:27 |显示全部楼层

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劝你善良

大大大大大

皮靴族

发表于 2020-3-6 11:51 |显示全部楼层

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我觉得澳洲法律很保护卖家的对买家其实不友好。

TonyMan

皮靴族

发表于 2020-3-7 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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劝你善良+1，贪心无尽头，回头是岸。

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